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房地產(chǎn)庫存難消化建材行業(yè)陷入過剩階段

時(shí)間:2015-11-29 09:13:36      字號(hào):T|T 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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核心提示: 國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,今年1至10月,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長2%,連續(xù)19個(gè)月出現(xiàn)下滑,也再次成為1998年房改以來中國經(jīng)歷的最差投資數(shù)據(jù),而在兩年前,這一數(shù)據(jù)還長期維持在20%以上。這一變化,也給了作為其上下游產(chǎn)業(yè)直接受影響者的建材業(yè)當(dāng)頭一棒……

  中國建筑材料聯(lián)合會(huì)會(huì)長喬龍德表示,當(dāng)前部分水泥、平板玻璃生產(chǎn)企業(yè)不惜以低于成本的價(jià)格出售產(chǎn)品,主要是為了在市場需求萎縮的狀況下回籠部分產(chǎn)品資金,擔(dān)心企業(yè)資金流中斷,危及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  “然而這種飲鴆止渴的無奈之舉,不僅造成企業(yè)銷售收入和收益大幅度下降,而且也不可能從根本上解決企業(yè)資金流問題,反而會(huì)將企業(yè)推入經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金收入減少、銀行惜貸的尷尬境地!眴听埖抡f。

  挑戰(zhàn)化解產(chǎn)能為要?jiǎng)?wù)

  “雖然產(chǎn)能過剩已存在多年,但今年形勢顯得格外嚴(yán)峻!眴听埖卤硎荆恍┊a(chǎn)能已經(jīng)過剩的產(chǎn)業(yè)還在新增產(chǎn)能,導(dǎo)致在市場競爭不規(guī)范的狀態(tài)下,不僅 建材全行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)下壓,而且經(jīng)濟(jì)效益嚴(yán)重下滑的程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出經(jīng)濟(jì)運(yùn)行下壓的程度,給行業(yè)發(fā)展帶來巨大的沖擊。不少企業(yè)仍在困惑中徘徊或無所適從,盲 目等待依靠外部拉動(dòng)來改變現(xiàn)狀。

  孔祥忠也指出,資源環(huán)境倒逼,使建材行業(yè)面臨前所未有的資源環(huán)境壓力和挑戰(zhàn)。與此同時(shí),勞動(dòng)力、土地、燃料動(dòng)力等價(jià)格持續(xù)上升,生產(chǎn)要素成本壓 力加大,建材行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨近年來為嚴(yán)峻的困難局面。因此,遏制、扭轉(zhuǎn)當(dāng)前建材產(chǎn)品價(jià)格和經(jīng)濟(jì)效益下滑,是實(shí)現(xiàn)今年建材行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行的迫切需求和要 任務(wù)。

  對(duì)此,喬龍德指出,去年以來,分地區(qū)組織召開20多次遏制新增產(chǎn)能的座談會(huì)和論壇,水泥企業(yè)和玻璃企業(yè)聯(lián)名向建材行業(yè)發(fā)出倡議,承諾不再新增產(chǎn)能。此外,將進(jìn)一步推進(jìn)錯(cuò)峰停窯生產(chǎn),促進(jìn)節(jié)能減排,緩解供求矛盾。

  “企業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)、兼并重組也是化解產(chǎn)能的重要方式。”喬龍德表示,將加快申請(qǐng)制定關(guān)于進(jìn)一步淘汰落后水泥產(chǎn)能的政策措施,并制定水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)兼并重組的相關(guān)政策。

  此外,喬龍德認(rèn)為,需突破現(xiàn)有的兼并重組模式,改變一對(duì)一談判,逐漸制定出導(dǎo)向目錄指南,明確方向性歸宿和導(dǎo)向性目錄?梢宰冋w收購為相互持 股。運(yùn)用混合所有制,嘗試同一區(qū)域的企業(yè),按照資本組建成立新公司統(tǒng)一經(jīng)營;組織錯(cuò)峰生產(chǎn),要進(jìn)行同區(qū)域內(nèi)停產(chǎn)限產(chǎn)企業(yè)與生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)共同分利的嘗試。

  “將‘走出去’作為調(diào)整結(jié)構(gòu)、改變發(fā)展方式的重要支撐,”喬龍德表示,國家“一帶一路”政策的實(shí)施,為行業(yè)先進(jìn)技術(shù)裝備和高效產(chǎn)能“走出去”創(chuàng)造了機(jī)遇和條件,建材業(yè)應(yīng)充分利用國家政策和國外市場資源,充分發(fā)揮我國建材工業(yè)技術(shù)、裝備、科技的優(yōu)勢,擴(kuò)展新的發(fā)展空間。

  0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)):庫存積壓的現(xiàn)實(shí)意味著短期內(nèi)投資仍難回暖,因此,房地產(chǎn)投資下滑致使此前大量擴(kuò)張的建材行業(yè)陷入全行業(yè)產(chǎn)能過剩。

【責(zé)任編輯:決明子】 Tags: 房地產(chǎn) 庫存 難消化 建材行業(yè) 過剩 階段

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