1月1日，克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)、易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布12月份“中住288指數(shù)”。報(bào)告顯示，2013年12月，中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1088.9點(diǎn)，較上月上升5.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.37%，這是從2012年8月份開始，全國一手房價(jià)格指數(shù)已延續(xù)17個(gè)月上漲。二手房價(jià)格60指數(shù)為1059.4點(diǎn)，較上月上升10.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.99%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　全國一手房交易價(jià)格指數(shù)

    全國200城一手房價(jià)格出現(xiàn)上漲

    2013年12月，中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1088.9點(diǎn)，較上月上升5.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.37%，漲幅較上月縮小了0.40個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲10.04%，同比上漲增速連續(xù)兩個(gè)月回落，全國一手房交易價(jià)格趨穩(wěn)之勢(shì)漸顯，同比漲幅收窄或在今后幾月持續(xù)。

    經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有200個(gè)城市一手房交易價(jià)格出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量較上月減少16個(gè)。其中黑龍江省牡丹江以4.97%的漲幅位居全國位，山東省聊城以4.93%的漲幅緊隨其后，四川省遂寧、湖南省岳陽和山東省臨沂漲幅分別為4.79%、4.78%和4.77%，依次位列全國漲幅的三至五位。另一方面，88個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中安徽省亳州跌幅相對(duì)明顯，位居全國跌幅位，跌幅未超過5%，為4.96%。廣東省潮州、云南省昭通和廣東省汕頭、汕尾下跌幅度分別為4.84%、4.80%、4.74%和4.62%，分別位居跌幅二至五位。另外，二線重點(diǎn)城市中多市出現(xiàn)下跌，如大連、廈門、西安、鄭州、武漢、沈陽、南京等。

    全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，除寧夏回族自治區(qū)、青海省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、安徽省、甘肅省和湖北省七個(gè)區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比有小幅下降，其它省級(jí)行政區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均穩(wěn)中有升。

    所監(jiān)控的北京、上海、南京、武漢、天津、廣州、沈陽、重慶、深圳、杭州、西安、成都等23個(gè)大城市中，一線城市“北上廣深”均出現(xiàn)不同幅度上漲，其中北京一手房交易價(jià)格指數(shù)為1183.7點(diǎn)，較上月上升5.1點(diǎn)，環(huán)比上漲0.43%，漲幅較上月縮小1.02個(gè)百分點(diǎn)，一手房價(jià)格指數(shù)連續(xù)12個(gè)月上漲。上海一手房價(jià)格指數(shù)為1214.1點(diǎn)，較上月上升16.1點(diǎn)，環(huán)比上漲1.34%，同比上漲24.08%，一手房價(jià)格指數(shù)2013年全年保持上漲趨勢(shì)。

    全國二手房價(jià)格60指數(shù)再創(chuàng)新高

    2013年12月，中國城市住房價(jià)格288指數(shù)——二手房價(jià)格60指數(shù)為1059.4點(diǎn)，較上月上升10.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.99%，漲幅較上月縮小了0.12個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲6.05%。二手房價(jià)格60指數(shù)環(huán)比、同比數(shù)據(jù)一年來均保持上漲態(tài)勢(shì)，且預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)，此上漲趨勢(shì)仍將持續(xù)。

　　全國二手房交易價(jià)格指數(shù)

    監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有55個(gè)城市指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲，占監(jiān)控范圍的九成以上。其中，山東青島以2.50%位居漲幅位，黑龍江齊齊哈爾、海南三亞、重慶、浙江杭州等四城市分別以2.30%、1.92%、1.91%和1.79%的漲幅列二至五位。

    此外，共有5個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量增加一個(gè)城市。其中，陜西西安跌幅明顯，環(huán)比下跌0.86%，而甘肅天水、云南昆明、山西大同、內(nèi)蒙古包頭環(huán)比分別下跌0.38%、0.29%、0.17%和0.03%。

    指數(shù)介紹

    中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。

    0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）： 全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，除寧夏回族自治區(qū)、青海省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、安徽省、甘肅省和湖北省七個(gè)區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比有小幅下降，其它省級(jí)行政區(qū)域一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比均穩(wěn)中有升。