業(yè)內(nèi)稱北京二手房過戶將現(xiàn)高峰 節(jié)后將量跌價(jià)滯
場(chǎng)景五
找中介拼命看房
“落地細(xì)則還沒出臺(tái)前，周末我要抓緊時(shí)間看房，盡全力把新房的事情搞定�！毙堃贿叢煌５亟o中介撥電話，一邊在網(wǎng)上搜索房源信息。
小張祖籍福建，在北京工作將近五年。2008年，他在立水橋買了一套38平方米的一居室。近期小張要告別單身，本打算春節(jié)后物色一套兩居室，以小換大。新“國(guó)八條”徹底打亂了他的計(jì)劃。政策規(guī)定，擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏彝�，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房�！�38平方米的房子單身住還行，成家了可不夠用�！弊蛲�，張先生告訴記者，無(wú)論如何，他要趕在周末把房子定了。
搶購(gòu)風(fēng)潮恐延續(xù)四日
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，“國(guó)八條”出臺(tái)后的27日和28日，本市二手房網(wǎng)簽量達(dá)到了3142套，幾乎和24日到26日三天的總成交量持平。
偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，未來(lái)的4個(gè)工作日里，北京二手房過戶還將出現(xiàn)高峰�！拔迥陜�(nèi)二手房全額征收營(yíng)業(yè)稅的新規(guī)，雖然增加了購(gòu)房人的置業(yè)成本，但還不是有沖擊力的�！畤�(guó)八條’中的限購(gòu)，才是讓大家擔(dān)心的，尤其是在北京的外地人受此政策影響大。預(yù)計(jì)春節(jié)后，樓市才會(huì)出現(xiàn)量跌價(jià)滯�！�
越調(diào)越漲，越漲越調(diào)。每遇政策收緊前后，搶購(gòu)風(fēng)潮都會(huì)出現(xiàn)。北京中原三級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉提醒購(gòu)房者，出手前應(yīng)保持理性�！啊畤�(guó)八條’的啟動(dòng)，可以看出政府對(duì)抑制房?jī)r(jià)過快上漲的決心。價(jià)格從長(zhǎng)期看是會(huì)企穩(wěn)的，政府依然鼓勵(lì)剛性需求，所以，對(duì)于購(gòu)房者，特別是名下已有房者來(lái)說(shuō)，匆促搶購(gòu)下的價(jià)格不一定合適。而且，目前正處于加息通道，購(gòu)房者還需考慮還款成本。”
大家都在關(guān)注的樓盤：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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