0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)) 訊 洋房，是城市里的一首抒情詩

　　城市的人文氣韻，生活的優(yōu)雅內(nèi)涵，都蘊(yùn)藏在洋房建筑的一磚一瓦中。

　　從上海灘李鴻章的故居“丁香園”到宋美齡一生鐘愛的法式花園洋房“愛廬”，走過一個世紀(jì)后，洋房仍被追逐和鐘愛。

【恒瑞富家雅居】洋房實景

　　隨著城市的發(fā)展，土地資源顯得愈發(fā)珍貴，商品房也從多層時代演變到高層主導(dǎo)時代，城市低密洋房漸漸成了少有的品質(zhì)居所，物以稀為貴，對于居住者而言，正是這一特性決定了它的高端居住價值。

【恒瑞富家雅居】內(nèi)部實景

　　為何懂得生活的人都熱愛洋房?

　　為何在他們眼里，和高層相比，洋房會成為美好生活的向往?

　　社區(qū)容積率

　　高層3.0-4.5/洋房1.0-2.0純高層的社區(qū)容積率一般在3.0-4.5之間，而帶洋房的社區(qū)容積率多在1.0-2.0之間。容積率越低，小區(qū)就會擁有寬敞的樓間距，居住密度較小，居住人口少，舒適度高。容積率低就可以擁有更多的小區(qū)綠化，推窗即景，鳥語花香納入懷中。

【恒瑞富家雅居】效果圖

　　公攤小

　　高層25%/洋房8%-15%

　　洋房公攤少，得房率高，套內(nèi)面積大。高層與洋房在得房率上有著很大的區(qū)別，高層的公攤面積一般是25%左右，也就是說100㎡的房子套內(nèi)面積只有約75㎡左右。而洋房公攤面積一般為8%-15%。同樣的面積，洋房比高層套內(nèi)面積可多得8%-15%左右，更多空間享受，犒賞生活美好。

【恒瑞富家雅居】樣板間實景拍攝

　　面寬設(shè)計

　　高層8米左右/洋房10-12米

　　高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶采光，不得不限制單套戶型南向面寬，使得采光面大大減小，面寬多在8米左右，而洋房多為一梯兩戶，南北通透，多面采光，寬境格局，享受更多陽光和更通透的居住空間，讓陽光和清風(fēng)躍然入室，同時也能在視覺上延伸居住空間。

【恒瑞富家雅居】樣板間實景拍攝

　　舒適度

　　洋房居住人口少、舒適度、品質(zhì)感更高

　　高層居住人口多，也會帶來擁擠嘈雜，舒適度不高的體驗，而洋房居住人口少，生活節(jié)奏比較慢，舒適度高，同時低容積率也讓洋房擁有更多土地去實現(xiàn)寬敞樓間距，享有綠色的居住環(huán)境，豐富的居住景觀，從而盡情享受健康生活方式。

【恒瑞富家雅居】洋房效果圖

　　多重園林，顏值高

　　精致園林景觀，更有情調(diào)

　　洋房開闊的視野與闊景陽臺，讓你和自然更親密的互動，滿目蒼翠的綠地，參差有致的園林景觀，能享受更多自然與生態(tài)的氛圍，同為居住，你要外出看風(fēng)景，而我的窗外就是風(fēng)景。給生活更多驚喜，暢享綠意人生。五重盛景，一步一景一戶一風(fēng)光，社區(qū)花草樹木高低錯落、參差有致，三季有花、四季常青，浪漫詩意的棲居。

　　洋房，猶如一個心靈空間，凝縮了每個人的生活方式與熱愛，恒瑞·富家雅居

　　恒瑞·富家雅居建面約130-209㎡五層電梯花園真洋房，以主城臻稀的改善低密著品，大開間生活界面，適宜的安放生活的溫馨與品味。

　　恒瑞富家雅居129㎡-209㎡低密洋房實景現(xiàn)房全城搶購中。一層北向贈送活動室，南向贈送車庫，價格區(qū)間：7000-9000元/㎡，現(xiàn)在認(rèn)購購房即可享受交3萬抵5萬、三人成團(tuán)可享受優(yōu)惠一萬元、在規(guī)定時間內(nèi)交齊首付款，享受一萬元房款優(yōu)惠、一次性付清優(yōu)惠2萬、按揭優(yōu)惠1萬的購房優(yōu)惠活動。

【恒瑞富家雅居】建面約129㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【恒瑞富家雅居】建面約146㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【恒瑞富家雅居】建面約176㎡三室三廳一衛(wèi)戶型圖

【恒瑞富家雅居】建面約209㎡五室三廳兩衛(wèi)戶型圖

　　恒瑞富家雅居共11棟住宅樓、一棟物業(yè)用房和一棟換熱站房，小區(qū)西側(cè)1+5和1+4層的電梯洋房，產(chǎn)品類型為建筑面積124.77㎡的三室兩廳兩衛(wèi)和149.38㎡的四室兩廳兩衛(wèi)。其中一層為多功能活動廳和車庫(一二層帶有專屬綠地)，平行布置，東側(cè)則由組團(tuán)式的4層平墅和疊拼組成，產(chǎn)品類型為建筑面積136平至226平的平墅，以及建筑面積210平至248平的疊拼，每戶都帶有專屬庭院。小區(qū)以大容量、多層次、高素質(zhì)的環(huán)境空間包裝，恰當(dāng)面積的住宅單位，創(chuàng)建園林式、環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展的示范小區(qū)。

【恒瑞富家雅居】項目鳥瞰圖

　　恒瑞富家雅居項目采用新中式的建筑設(shè)計理念，建筑布局采用豐富靈活的平面布局形式，并結(jié)合豐富的景觀綠化，以使其獲得良好的的透視效果和豐富的外部居住空間。規(guī)劃設(shè)計中特別重視綠化景觀設(shè)計，沿區(qū)內(nèi)環(huán)路布置綠化及景觀小品，并利用多層的樓間距設(shè)置休閑活動廣場，廣場內(nèi)結(jié)合綠地、植被、鋪裝、小品等構(gòu)景要素共同塑造了一個安逸祥和的理想生活空間。

【恒瑞富家雅居】項目區(qū)位圖

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　　恒瑞富家雅居項目地址：東營市西城南一路以南、燕山路以東

　　恒瑞富家雅居竭誠歡迎您的蒞臨!

　　附：恒瑞富家雅居1期：5#、8#、9#、10#、12#、13#樓，預(yù)售證號：東房注字第D2020048號;6#、7#樓，預(yù)售證號：東房注字第D2020032號;1#、2#、3#樓，預(yù)售證號：東房注字第D2020024號