0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　　跑贏基金、期貨黃金的資產(chǎn)優(yōu)選，在這里!

　　在疫情經(jīng)濟(jì)時(shí)代,特別是貨幣日益貶值的背景下，如何實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的上升?

　　在穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的背景下,中國(guó)人偏愛(ài)的房地產(chǎn)配置已不能躺嬴,但這并不意味著不能在后期合理地調(diào)整資產(chǎn)配置,尤其是當(dāng)下非�；鸨�的陪讀房產(chǎn)配置,更是成為了如今資產(chǎn)界的香餑餑。

　　陪讀需求火爆，催生資產(chǎn)配置新機(jī)遇

　　學(xué)校附近的陪讀房產(chǎn)潛力澎湃,備受市場(chǎng)追捧,它到底憑借什么成為“資產(chǎn)爆款”呢?

　　究其原因,是因?yàn)榕阕x房擁有穩(wěn)定的客源、每年都有新生、需租量大的特點(diǎn)!目前東營(yíng)住宅房產(chǎn)趨于飽和,但陪讀房產(chǎn)卻一片火爆:東營(yíng)市一中旁陪讀房高價(jià)約11000元/㎡,上半年去化約1000套;勝利一中旁某樓盤無(wú)證情況下單年去化都有600套左右,周邊2室租金更是高達(dá)約10萬(wàn)元/3年。尤其是現(xiàn)在雙減政策之下,導(dǎo)致家長(zhǎng)陪讀的需求也更為旺盛,這讓東營(yíng)陪讀房產(chǎn)的市場(chǎng)變得更為火爆。

　　強(qiáng)悍資產(chǎn)屬性，無(wú)愧資產(chǎn)爆款

【鑫都國(guó)子甲第】板塊價(jià)值示意圖

　　陪讀房產(chǎn)之所以如此火爆,主要原因就是其強(qiáng)悍的資產(chǎn)潛力,以東營(yíng)目前勝利學(xué)府版塊、勝利一中初中版塊、行知中學(xué)版塊的陪讀房產(chǎn)來(lái)看,平均增值約200%。另外就是陪讀房產(chǎn)的租金在東營(yíng)市場(chǎng)堪稱天花板,同在一個(gè)小版塊僅一路之隔和非陪讀房的租金相差近20000元/年。

　　相比銀行存款、基金、黃金和商鋪等其他資產(chǎn)配置方式,陪讀房產(chǎn)的增益穩(wěn)定性更是獨(dú)占鰲頭。都以20萬(wàn)資產(chǎn)本金來(lái)進(jìn)行測(cè)算的話,銀行存款10年增益約為44513元�；�金從今年1月1日開始算起,一年時(shí)間不但沒(méi)賺錢,反而虧損700多元,購(gòu)買黃金同樣如此,從1月1日開始到現(xiàn)在虧損3500多元。商鋪在東營(yíng)更是無(wú)人問(wèn)津,基本沒(méi)有什么客戶購(gòu)買。

　　超6000戶家庭陪讀需求，東營(yíng)資產(chǎn)優(yōu)選

【鑫都國(guó)子甲第】學(xué)區(qū)板塊示意圖

　　縱觀東營(yíng)陪讀房新房市場(chǎng),目前具有雙優(yōu)質(zhì)學(xué)府資源加持的祗此鑫都國(guó)子甲第。直線距離約400米勝利一中和涵蓋幼小初高15年制行知中學(xué)(在建),合計(jì)約12000名學(xué)生,按照50%走讀比例計(jì)算,將會(huì)有超6000戶陪讀家庭有租房需求。隨著行知中學(xué)建成開學(xué),屆時(shí)區(qū)域陪讀房的供需關(guān)系更為高漲,租金遠(yuǎn)不止現(xiàn)在的約10萬(wàn)元/3年可比。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目效果圖

　　約80%土地造園,匠心鋪陳6大菁英成長(zhǎng)空間,品牌物業(yè)禮遇.作為產(chǎn)品品質(zhì)的優(yōu)秀生,鑫都國(guó)子甲第自身的宜居屬性,也讓其成為東營(yíng)眾多陪讀家長(zhǎng)的青睞之選。

　　旺盛的市場(chǎng)需求、強(qiáng)悍的資產(chǎn)屬性、優(yōu)秀的產(chǎn)品品質(zhì),這就是鑫都國(guó)子甲第成為東營(yíng)資產(chǎn)爆款的原因所在。

　　鑫都國(guó)子甲第認(rèn)籌存1萬(wàn)抵3萬(wàn)火爆進(jìn)行中，優(yōu)惠即將截止馬上開盤，勝利一中&行知中學(xué)旁建面約75-143㎡陪讀型教育大盤!

【鑫都國(guó)子甲第】建面約75㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型圖（A戶型）

【鑫都國(guó)子甲第】建面約93㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約105㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約125㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

【鑫都國(guó)子甲第】建面約140㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

　　鑫都國(guó)子甲第一期二期為住宅，三期為商業(yè)。一期共910戶，首開約400戶，預(yù)計(jì)首開1#、2#、5#、6#、7#、8#樓，涵蓋所有面積，價(jià)格預(yù)計(jì)9500-10000元/㎡。其中，8#樓為15層，其余樓棟為17層，7#、5#為兩梯兩戶洋房，其余樓棟為一梯兩戶洋房。

【鑫都國(guó)子甲第】105㎡樣板間：客廳

【鑫都國(guó)子甲第】105㎡樣板間：餐廳

【鑫都國(guó)子甲第】105㎡樣板間：主臥

【鑫都國(guó)子甲第】105㎡樣板間：書房

【鑫都國(guó)子甲第】140㎡樣板間：客廳

【鑫都國(guó)子甲第】140㎡樣板間：書房

【鑫都國(guó)子甲第】140㎡樣板間：兒童房

【鑫都國(guó)子甲第】140㎡樣板間：主臥

　　鑫都國(guó)子甲第在空間設(shè)計(jì)上突破戶型邊界，戶型不大但功能性強(qiáng)大，陽(yáng)臺(tái)、飄窗等設(shè)計(jì)應(yīng)有盡有，空間采光優(yōu)秀，全明通透，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯，非常符合當(dāng)下人們的居住需求。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目效果圖

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目鳥瞰圖

【鑫都國(guó)子甲第】景觀示范區(qū)實(shí)景

【鑫都國(guó)子甲第】景觀實(shí)景

【鑫都國(guó)子甲第】水系景觀實(shí)景

　　鑫都國(guó)子甲第汲取多年開發(fā)精粹，在鑫都原有產(chǎn)品基礎(chǔ)之上，升級(jí)，以中軸對(duì)稱型制、奢闊樓間距，現(xiàn)代新中式建筑風(fēng)格，匠著約17萬(wàn)方陪讀型教育大盤。

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，與勝利一中近一路之隔

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利一中

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目周邊重磅學(xué)校配套--勝利中學(xué)簡(jiǎn)介

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目作為主打高中陪讀的大盤，其鮮明特色就是高中陪讀，因此，項(xiàng)目距離勝利一中相當(dāng)近，與勝利一中僅間隔一條煙臺(tái)路，直線距離不超過(guò)1公里，是廣大學(xué)生家長(zhǎng)陪讀的理想選擇。此外，正在建設(shè)的勝利中學(xué)距離項(xiàng)目也僅有500米左右，屆時(shí)行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校將搬遷至此，兩所名校在此匯集，鑫都國(guó)子甲第必將成為在此就讀學(xué)生家長(zhǎng)們選擇陪讀房的重要選擇。當(dāng)然，鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目周邊還有文苑學(xué)校這一公立九年制義務(wù)學(xué)校，未來(lái)業(yè)主孩子也可以在此就讀。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　更多詳情敬請(qǐng)咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）提供的鑫都國(guó)子甲第VIP專線：18654698305

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目地址：東營(yíng)新區(qū)勝利一中西南、廬山路以東、煙臺(tái)路以南

　　鑫都國(guó)子甲第項(xiàng)目竭誠(chéng)恭候您的蒞臨! 

　　鑫都國(guó)子甲第預(yù)售證號(hào):1#2#8#樓東房注字第D202105號(hào)。