1991年，《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導小組關(guān)于推進城鎮(zhèn)住房制度改革意見的通知》(國辦發(fā)[1991]73號)中提出，“公積金是建立個人住房基金的有效方式，各地區(qū)要緊密聯(lián)系各地區(qū)的特點和經(jīng)濟能力，正確引導，逐步推行�！�

　　今年是我國住房公積金制度建立30周年，30年來住房公積金制度在促進住房制度改革，解決城鎮(zhèn)職工住房問題，改善居住條件，構(gòu)建住房保障體系等方面發(fā)揮了積極作用。近年來東營市不斷優(yōu)化住房公積金政策，深化信息化建設(shè)，使住房公積金制度保障能力持續(xù)增強。

東營市民通過高層次人才綠色通道辦理住房公積金業(yè)務(wù)

　　大學生人才公積金貸款政策出臺

　　促進東營市各類人才資源聚集

　　“這里的工作環(huán)境非常好，所以我們?nèi)�家商量后決定在這里買套房定居下來。真是太感謝了，沒想到你們的服務(wù)如此周到!”5月12日，山東某會計師事務(wù)所曹女士收到東營市住房公積金管理中心發(fā)放的住房公積金貸款46.3萬元，這讓她心中的一塊石頭終于落了地。據(jù)了解，這是東營市發(fā)放的筆大學生人才住房公積金貸款。

　　曹女士于4月29日到東營區(qū)管理部申請住房公積金貸款，申請金額46.3萬元，申請年限28年。商業(yè)貸款利率按目前市場報價5.25%計算，等額本金計算共需還利息34.13萬元;公積金貸款利率3.25%，等額本金計算共需還利息21.13萬元，相比商業(yè)貸款節(jié)約利息約13萬元。相比原來東營市住房公積金單人高貸款額度30萬元，其貸款金額增加了16.3萬元，相比使用組合貸款共節(jié)約利息約4.58萬元。

　　采訪中記者了解到，自今年4月起，市住房公積金管理中心發(fā)布了《東營市大學生人才住房公積金貸款政策實施細則(試行)》，政策規(guī)定，全職在東營市企業(yè)工作或自主創(chuàng)業(yè)，且在東營市購買商品住房的全日制博士研究生、碩士研究生，在申請住房公積金貸款時，單方繳存的，高貸款額度由30萬元提高至50萬元;雙方繳存的，高貸款額度由50萬元提高至100萬元。該項政策的推出，充分發(fā)揮住房公積金制度在吸引人才方面的積極作用，提升高層次人才住房公積金貸款支持力度，大大增強高層次人才的歸屬感，促進東營市各類人才資源的聚集，助推東營市企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　聚力信息化建設(shè)

　　網(wǎng)辦業(yè)務(wù)種類不斷豐富

　　“以前租房提取公積金需要到不動產(chǎn)中心辦理租賃證，到房管局查詢房產(chǎn)信息后，再跑一趟住房公積金管理中心大廳才行�，F(xiàn)在我哪兒也不用去，只需通過手機公積金App輕輕一點就能辦理，而且提取額度也比之前高了很多。”東營市某銀行王先生高興地說。

　　為加強住房公積金對“租購并舉”政策的助力作用，提升住房公積金保障能力，東營市從去年7月1日起執(zhí)行租房提取新政，上調(diào)租房提取額，定額由14400元/年上調(diào)至15600元/年。

　　不僅如此，近年來，市住房公積金管理中心不斷聚力數(shù)聚賦能，信息化建設(shè)取得顯著成效，網(wǎng)辦掌辦業(yè)務(wù)種類不斷豐富完善。先后建成網(wǎng)站、網(wǎng)廳、微信、手機App等8大規(guī)定服務(wù)渠道，并創(chuàng)新拓展“東營掌上通”、熱線1+N服務(wù)、支付寶刷臉認證等12個合作服務(wù)渠道，完成了與市政務(wù)大數(shù)據(jù)及市縣自然資源、住建、省市民政部門等數(shù)據(jù)“大戶”的對接，依托數(shù)聚賦能推進數(shù)據(jù)共享“深應(yīng)用”，開展電子證照應(yīng)用和“亮證”服務(wù)，將購房提取等高頻事項接入“愛山東”App、“東營掌上通”，其中“愛山東”App上線事項累計達17項，成為全省公積金上線事項多的地市。目前，13項歸集、7項提取、6項貸款業(yè)務(wù)實現(xiàn)網(wǎng)上辦理。

　　推出商貸自主提取業(yè)務(wù)

　　職工每月即可提取一次 隨還隨取

　　“以前我想提取住房公積金還貸的話，需要每年往住房公積金管理中心大廳跑一趟，還需要帶著身份證、銀行卡、還款流水等資料，特別麻煩。自從今年初我簽約商貸自主提取業(yè)務(wù)后，每月都能從手機上提取住房公積金，真的是太方便了�！眲傓k理完提取業(yè)務(wù)的馬先生對記者說。

　　去年以來市住房公積金管理中心先后與建行、工行等8家銀行實現(xiàn)了數(shù)據(jù)雙向共享查詢，并推出了商貸自主提取業(yè)務(wù)。商貸自主提取業(yè)務(wù)實現(xiàn)了職工一次簽約，后續(xù)免材料、零跑腿、秒到賬辦理，手機公積金App輕輕一點即可到賬，且提取不再有間隔一年的時限要求，隨銀行償還商貸記錄的共享，職工每月即可提取一次，真正達到隨還隨取，進一步緩解了職工的還貸壓力，更大程度上發(fā)揮了公積金的住房保障作用。目前已實現(xiàn)商貸自主提取業(yè)務(wù)的合作銀行有建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、東營銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行。隨業(yè)務(wù)發(fā)展，會有越來越多的合作銀行實現(xiàn)這一功能。

　　調(diào)整住房公積金貸款政策

　　保障職工購房需求

　　“之前我們兩個辦理住房公積金貸款的話只能貸40萬元，去年住房公積金中心調(diào)整了貸款的上限，現(xiàn)在我們兩口子能貸50萬元了，一年能節(jié)省不少利息呢�！眲傓k理完住房公積金貸款的賈先生夫婦興奮地說。

　　為進一步規(guī)范住房公積金管理，堅持“房住不炒”，更好地支持剛需和改善性住房需求，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，促進東營市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合東營市實際調(diào)整了相關(guān)貸款政策。貸款額度由兩人繳存住房公積金高40萬元調(diào)整為50萬元，一人繳存住房公積金高20萬元調(diào)整為30萬元。在其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的，在東營購買自住住房時可在東營市申請住房公積金貸款，取消了戶籍地或工作地的限制。

　　另外，第二次申請住房公積金貸款，須住房公積金貸款結(jié)清，不再設(shè)定時間間隔限制。同時為支持職工住房消費，減輕貸款職工還貸壓力，取消賬戶留存6個月繳存額的規(guī)定，職工申請住房公積金貸款也不再需要留存6個月繳存額。

　　2020年，全市總繳存人數(shù)38.8萬人，新建繳存單位750家，新增繳存職工2.95萬人，歸集住房公積金69.17億元，提取住房公積金80.84億元，向0.56萬名職工發(fā)放個人住房公積金貸款16.87億元，實現(xiàn)增值收益2.47億元。截至2020年末，累計歸集住房公積金繳存總額706.3億元，提取住房公積金561.59億元，發(fā)放個人住房貸款11.56萬筆222.58億元。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：住房公積金制度的實行，讓眾多家庭圓了安家夢，這一制度在當前商品房時代讓眾多工薪階層受益匪淺。