調(diào)控進(jìn)入新階段 “反炒房”控房價
今年以來，在中央“房住不炒”的調(diào)控精神指導(dǎo)下，多地因城施策、分類調(diào)控政策頻出。近一段時間，部分城市樓市出現(xiàn)過熱苗頭，投機(jī)炒作有所抬頭，引起了政府的高度重視。近日，住建部等七部委在30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，全國房地產(chǎn)調(diào)控步入新階段，“房住不炒”落實進(jìn)入關(guān)鍵期。
6月28日，住建部等七部門聯(lián)合發(fā)文，將于7月初至12月底在30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，打擊重點包括投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面。這30個城市包括16個熱點城市，還包括一些潛在熱點城市、媒體曝光違法違規(guī)行為較多的地方以及一些已經(jīng)在進(jìn)行違法違規(guī)行為整治的城市。
業(yè)界指出，本輪樓市調(diào)控范圍大、頻率高、力度強(qiáng)，只要是哪里過熱哪里就立即有政策出臺。貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，自2016年四季度開始的本輪調(diào)控至今，全國累計73個城市進(jìn)行了調(diào)控，出臺了135條限購政策、176條限貸政策，15個城市實行認(rèn)房認(rèn)貸，51個城市外加海南全省實行限售。
就在6月28日住建部等七部門聯(lián)合發(fā)文將在30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的同一天，重慶、武漢、長沙等城市再次調(diào)控加碼。隨后，長沙又緊急對此前人才落戶購房政策“打補(bǔ)丁”，要求不受購房限制的人才至少博士、正高職稱以上。7月2日，重慶又有新動作。對重慶市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)計稅毛利率、土地增值稅預(yù)征率、購買商品房稅收優(yōu)惠、購房按揭財政補(bǔ)助等5項政策作出調(diào)整。緊接著，上海市房屋管理局也出臺了《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》。
至此，樓市調(diào)控進(jìn)入“反炒房”新階段。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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