廊坊:六部門開展房產(chǎn)中介專項整治

　　5月8日,廊坊市房管局、工商局、物價局、公安局、司法局、通信管理辦公室聯(lián)合下發(fā)通知,決定繼續(xù)在全市范圍內(nèi)深入開展為期半年的房地產(chǎn)中介專項整治工作,嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員的違法違規(guī)行為,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,提高中介服務水平,促進房地產(chǎn)中介市場健康有序發(fā)展,切實維護群眾合法權(quán)益。

　　蕪湖:新購住房轉(zhuǎn)讓須滿兩年

　　安徽省蕪湖市住建委5月8日發(fā)布了《蕪湖市人民政府關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,即日起正式實施。意見要求在蕪湖新購買(新購買是指自本通知施行之日起購買)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可轉(zhuǎn)讓。同時規(guī)定開發(fā)商每次開盤不得少于20000平,在售樓盤必須建到1/3才能出售,高價樓盤一律不允許網(wǎng)簽等一系列調(diào)控措施。

　　江西:暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款

　　江西省政府5月9日下發(fā)《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的指導意見》,提出繼續(xù)實施個人住房差別化信貸政策,暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。對商品住宅庫存消化周期不足6 個月的市縣,已經(jīng)使用過住房公積金貸款的繳存職工,暫停發(fā)放住房公積金貸款。同時,鼓勵企業(yè)或個人購買非住宅商品房,可由當?shù)刎斦�部門給予一定的購房補貼。

　　�？�:主城區(qū)與生態(tài)保護區(qū)限購

　　海南省三部門5月9日聯(lián)合出臺《�？谑腥嗣裾�府關(guān)于貫徹落實<關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知>的實施細則》,從八個方面對房地產(chǎn)調(diào)控提出實施細則。將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入本次限購范圍;主城區(qū)與生態(tài)保護區(qū)限購,在限購區(qū)域內(nèi)對非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購,非本省戶籍居民家庭提供在本省各市縣的連續(xù)2年以上繳納社明才能購買套房;購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買第2套房貸付比例提高到70%以上。

　　重慶:暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非套公積金貸款

　　重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站5月9日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)先保障職工家庭套住房公積金貸款需求的通知》,明確即日起優(yōu)先保障職工家庭套住房公積金貸款需求,暫停受理主城區(qū)范圍內(nèi)非套住房公積金貸款申請。對套住房認定標準是“既認房又認貸”,即職工家庭無房且無貸款購房記錄,這包括商業(yè)貸款和公積金貸款。

　　深圳:商品房預售轉(zhuǎn)現(xiàn)售須辦理價格備案

　　深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會5月9日對原《深圳市商品房預售價格備案辦法》進行了修訂,形成了《深圳市商品房銷售價格備案辦法》,至5月15日面向社會公開征求意見。

　　意見稿中體現(xiàn)了,市價監(jiān)局根據(jù)市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策及市規(guī)劃國土部門的要求,可臨時停止辦理價格備案,適時調(diào)整房地產(chǎn)價格備案要求。并對預售商品房及轉(zhuǎn)現(xiàn)價格有了更為明確的備案。

　　三亞:禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓

　　5月10日,三亞正式出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控措施,禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓。具體措施包括:在三亞市(區(qū))范圍內(nèi),非本省戶籍居民家庭限購1套住房;暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。住房包括商品住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、符合轉(zhuǎn)讓條件的保障性住房,含新房和二手房。同時,三亞將禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓。

　　無錫:加強商品房備案價格管理

　　5月10日,無錫市物價局、無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進一步加強商品住房備案價格管理的通知》,商品住房備案價格確定后1年內(nèi)重新調(diào)高的,價格主管部門將不予受理備案工作。

　　武漢:全裝修房執(zhí)行指導價

　　5月10日上午,武漢市房管局出手整治房地產(chǎn)市場亂象,在全國率先推出裝修房指導價,要求即日起全裝修房根據(jù)房屋備案價執(zhí)行分段指導價,高標準不超過每平方米5000元,對不接受指導價的項目暫緩發(fā)放預售證。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：一二線樓市調(diào)控步伐不減，三四線樓市寬松，現(xiàn)在開發(fā)商很多又從一二線城市轉(zhuǎn)向三四線城市。