青島“海上皇宮”旁的廣西路

　　幕后：海上皇宮老板來(lái)青談轉(zhuǎn)

　　記者從說(shuō)明會(huì)上獲知一個(gè)讓青島市民為之振奮的消息：海上皇宮或?qū)⒁字髁�。�?jù)悉，棧橋文創(chuàng)基地僅僅是“青島故事游學(xué)俱樂(lè)園”的揭幕之作。后期，青島棧橋廣場(chǎng)投資管理有限公司、中國(guó)臺(tái)灣思路訊公司、北京藍(lán)天集團(tuán)及南�；�金等將聯(lián)手激活棧橋廣場(chǎng)周邊的久有商業(yè)空間，打造綜合多元?jiǎng)?chuàng)意購(gòu)物與娛樂(lè)商業(yè)的新生活提案型商圈，而海上皇宮這座閑置已久的地標(biāo)空間也被納入未來(lái)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃中。

青島“海上皇宮”——劈柴院

　　劈柴院

　　“近期我們正在與海上皇宮的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行接洽，對(duì)方也有轉(zhuǎn)讓意向，目前正在商談中�！弊鳛橹�名的商業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家，胡兆鵬策劃運(yùn)營(yíng)了劈柴院、佳世客地下通道、湛山美食街等，擁有豐富的特色商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，此次的商業(yè)規(guī)劃可謂大手筆。

　　隨后，記者就在說(shuō)明會(huì)上見(jiàn)到了海上皇宮的幕后老板單先生，其家族企業(yè)主要是做煤炭生意，此次來(lái)青就是專(zhuān)程來(lái)談海上皇宮的轉(zhuǎn)讓出售事宜。

　　單先生介紹，2004年他們家族企業(yè)花費(fèi)7500萬(wàn)元正式買(mǎi)下海上皇宮，期間也專(zhuān)門(mén)找了外國(guó)設(shè)計(jì)師進(jìn)行改造規(guī)劃設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備打造一座溫泉式海下旅館，因種種原因放棄了，這些年來(lái)就一直閑置著，花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)元進(jìn)行維護(hù)，期間也有人來(lái)商談轉(zhuǎn)手，不過(guò)因沒(méi)有轉(zhuǎn)手的意向就沒(méi)賣(mài)。此次通過(guò)與青島本地企業(yè)接洽，雙方商談融洽，他們?cè)�本近期也有轉(zhuǎn)手意向，所以這次如果商談成功，他們就打算出手賣(mài)掉，讓閑置的海上皇宮重新煥發(fā)光輝。

青島“海上皇宮”——現(xiàn)狀圖

　　在那吃頓飯很有“面子”

　　據(jù)悉，海上皇宮初是由香港好世界飲食集團(tuán)聯(lián)合中房集團(tuán)以及高盛集團(tuán)三方于1994年出資近億元興建。建筑面積超過(guò)1萬(wàn)平方米，共分5層。

　　1996年正式投入經(jīng)營(yíng)，當(dāng)時(shí)是按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)興建的大型海上餐飲娛樂(lè)總匯，曾盛極一時(shí)�！爱�(dāng)年開(kāi)業(yè)時(shí)，特別紅火，天天排隊(duì)，吃頓飯要兩三千，即使這樣還要提前預(yù)約�！辈簧倮锨鄭u還能回憶起當(dāng)年的盛況來(lái)。海上皇宮是一處高檔的娛樂(lè)場(chǎng)所，基本上與海天大酒店相當(dāng)，前去消費(fèi)的多是高收入階層，對(duì)普通市民而言，能到里面吃頓飯，都感覺(jué)很有面子。

遠(yuǎn)觀青島“海上皇宮”

　　但由于經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，沒(méi)過(guò)幾年，海上皇宮便逐漸冷清了。之后，陽(yáng)光佳日曾經(jīng)接手了一段時(shí)間，主要經(jīng)營(yíng)餐飲，但當(dāng)時(shí)西部的消費(fèi)已明顯不如以前，再加上停車(chē)等不便，到了2002年左右，停止?fàn)I業(yè)。

　　雖然“皇宮”里沒(méi)了人來(lái)人往，但這個(gè)建筑的獨(dú)特造型和得天獨(dú)厚的地理位置，注定了它不會(huì)因?yàn)樾獦I(yè)閑置而被冷落。在青島的海上觀光旅游線(xiàn)路中，游艇多數(shù)帶游客游覽三個(gè)港灣十二個(gè)景點(diǎn)，這其中就包括海上皇宮。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：青島“海上皇宮”即將華麗變身“皇宮”，作為青島標(biāo)志性景觀之一的青島“海上皇宮”，卻在名噪一時(shí)后又迅速沉寂，現(xiàn)在又將易主了！此舉將更好地推動(dòng)青島的觀光旅游業(yè)，打造浮山灣景觀新商圈。