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12月各地樓市再收緊 樓市調(diào)控短期難松動

					

					
						
							時間：2016-12-30 10:22:32      字號：T|T
						
						來源：京華時報 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，在9月30日各地密集開始的一輪樓市調(diào)控之后，10-11月全國又有超過24個城市出臺了超過50次政策，政策預期在12月繼續(xù)加強。業(yè)內(nèi)人士普遍預計，從政策面發(fā)展趨勢來看，2017年住房市場監(jiān)管和整頓還將繼續(xù)...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，在9月30日各地密集開始的一輪樓市調(diào)控之后，10-11月全國又有超過24個城市出臺了超過50次政策，政策預期在12月繼續(xù)加強。業(yè)內(nèi)人士普遍預計，從政策面發(fā)展趨勢來看，2017年住房市場監(jiān)管和整頓還將繼續(xù)，樓市“大檢查”仍然會繼續(xù)規(guī)范市場，甚至到2018年兩會之前，都不會有實質(zhì)性的松動。
　　多地再出樓市強化政策
　　12月26日，濟南再度出臺政策強化限購，要求本地人限購2套房，外地人購房需繳滿2年社保(或個稅)。
　　無獨有偶，12月22日起，武漢樓市限購范圍進一步擴大，根據(jù)新政策，除此前的7個中心城區(qū)及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武漢東湖生態(tài)旅游風景區(qū)外，東西湖、江夏、黃陂三個新城區(qū)的部分區(qū)域也被納入限購范圍。
12月各地樓市再收緊 樓市調(diào)控短期難松動
　　12月21日，鄭州市政府發(fā)布《鄭州市人民政府辦公廳關于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ�，�?guī)定限購區(qū)域內(nèi)，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。對于非鄭州戶籍家庭，在該市購買住房時需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。
　　12月3日，嘉興市本級實行住宅限購，自12月21日起，嘉善縣中心城區(qū)實施住房限購政策，暫停向擁有一套及以上住房的非該縣戶籍居民家庭出售新建商品住房。
　　從城市預期看，近出臺政策的恰恰都是公布的11月房價指數(shù)中依然上漲的城市，在統(tǒng)計局公布的11月房價指數(shù)中，武漢11月下半月環(huán)比上漲0.7%，鄭州環(huán)比上漲0.3%�！吧壵{(diào)控的目的是抑制房價繼續(xù)上行，預計后續(xù)依然會有調(diào)控政策出臺”，中原地產(chǎn)席分析師張大偉分析認為，這些城市再次調(diào)控加碼都體現(xiàn)了本輪調(diào)控的力度。
　　樓市調(diào)控短期不會松動
　　雖然今年國慶之后出臺的一系列樓市政策已經(jīng)讓熱點城市迅速降溫，但業(yè)內(nèi)人士普遍認為，短時間內(nèi)，樓市政策仍會以收緊為主旋律。
　　從目前調(diào)控的城市市場反應來看，安居客、58同城和趕集網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳、合肥、蘇州、南京、廈門等23個城市在今年10月初集中發(fā)布調(diào)控政策，隨著市場大檢查拉開帷幕，從典型一二線城市來看，10月以后的商品住宅成交量出現(xiàn)30%-50%不同程度的下滑，上述城市商品住宅市場率先出現(xiàn)成交量的調(diào)整。
						
               



               

                            【責任編輯：小A】
							Tags： 樓市 	調(diào)控 	松動 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        金基御景豪庭 
                    
                    
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                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
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