樓市地王現(xiàn)象降溫 政策形成合力抵制資產(chǎn)泡沫
核心提示：
曾經(jīng)風頭正勁的地王似乎偃旗息鼓了。12月初，北京今年第二批“限房價、競地價”地塊出讓結束，結果正如外界所料，在自持物業(yè)、配套承諾等多項限制條件下，沒有產(chǎn)生地王。萬科等企業(yè)拿下這4宗地塊，將100%持有所建住宅70年...
曾經(jīng)風頭正勁的地似乎偃旗息鼓了。12月初，北京今年第二批“限房價、競地價”地塊出讓結束，結果正如外界所料，在自持物業(yè)、配套承諾等多項限制條件下，沒有產(chǎn)生地。萬科等企業(yè)拿下這4宗地塊，將持有所建住宅70年，意味著這些項目將不再銷售，而是以租賃形式面市。
同時，武漢取消了一塊已經(jīng)掛牌近一個月的地塊出讓。業(yè)內(nèi)人士稱，今年武漢房價上漲很快，開發(fā)商拿地熱情高漲，在調(diào)控新政下，該地塊取消出讓是為防止產(chǎn)生新地，推高房價上漲預期。
樓市地現(xiàn)象降溫 政策形成合力抵制資產(chǎn)泡沫
不過，有些城市的土地招拍掛仍然激烈，高價地成交仍時有耳聞。上月底，廣州多個地塊出讓，其中一個地塊刷新廣州單價地，樓面價近4.5萬元，高于周圍在售新房價格。按此樓面價計算，該地塊未來新建商品房售價必須遠超目前在售樓盤價格才能盈利。
業(yè)內(nèi)人士稱，因上半年銷售火爆，開發(fā)商有較強補貨沖動。不過，就整體而言，在調(diào)控政策加碼情況下，未來一段時期地將逐步降溫。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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