按要求各級各類不動產登記數(shù)據(jù)及網絡資源將進行整合國家、省、市、縣四級登記信息將實時共享。

　　昨天下午，國土部官方網站發(fā)布消息稱，國土資源部印發(fā)《關于做好不動產登記信息管理基礎平臺建設工作通知》，通知要求把不動產登記信息平臺搭建在“國土資源云”上，今年下半年實現(xiàn)信息平臺上線試運行，2016年基本完成數(shù)據(jù)整合建庫，2017年基本建成。

　　根據(jù)國土部的要求，各級各類不動產登記數(shù)據(jù)、信息平臺、軟件系統(tǒng)及網絡資源進行整合集成，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享，實現(xiàn)與相關部門審批、交易信息的實時互通共享，加強與公安、民政、財政、稅務等部門間不動產登記有關信息的互通共享，提供不動產登記資料的依法查詢。

　　根據(jù)通知，國土部對全國不動產登記信息平臺的建設規(guī)劃了時間表——2015年下半年各地不動產登記信息平臺上線試運行;2016年基本完成各級不動產登記數(shù)據(jù)整合建庫;2017年基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺。國土部昨天還首度透露將搭建全國范圍內的不動產信息云平臺，即運用云計算技術將不動產信息平臺搭建在國土資源部統(tǒng)一建設的“國土資源云”上實現(xiàn)全國共享。

　　在各級國土部門的分工上，國土資源部明確，國土部負責信息平臺頂層設計，統(tǒng)一組織信息平臺開發(fā)、集成和部署，統(tǒng)籌國土資源主干網建設，制定相關標準;省級重點負責組織督導省內各級數(shù)據(jù)整合建庫和不動產登記信息系統(tǒng)建設，統(tǒng)籌推進省、市、縣三級網絡建設并納入國土資源主干網;市縣級負責對各類不動產登記信息進行整合建庫，對各類不動產登記信息系統(tǒng)進行融合、對接，實現(xiàn)登記業(yè)務、數(shù)據(jù)庫本地運行，登記業(yè)務的順利開展，做好與相應審批、交易部門間信息實時互通共享，對外提供信息查詢服務。

　　省、市、縣三級已有的國土資源信息化平臺，通過升級改造并與國家級信息平臺對接，保護已有的信息化建設投入。其中，各省級國土資源主管部門應于今年10月31日前將省級信息平臺建設實施方案報部。各地要按照信息平臺2015年下半年上線試運行的總體要求，各省區(qū)市應選擇基礎條件較好的市縣開展信息平臺示范建設，確保今年年底前各省區(qū)市均有不少于2個市縣登記信息接入國家級信息平臺，有條件的則要力爭全覆蓋。

　　專家看法房地產整體的稅制將有調整

　　中原地產首席分析師張大偉分析認為：不動產登記出現(xiàn)了明確的時間表，從本質意義上來看代表了不動產登記聯(lián)網的加速推進，對市場影響較大，一旦不動產登記聯(lián)網實現(xiàn)，基本就意味著房地產稅即將大幅度變革。整體房地產的稅制將有調整。

　　從近政策出臺節(jié)奏看，房地產稅的立法，不動產登記的推進，都代表了未來房地產稅制和調控的方向性改變。

　　對房地產市場而言，不動產登記聯(lián)網將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場預期。不動產登記本身并不是房地產調控政策，不會直接影響到樓市，但通過不動產登記可以實現(xiàn)更多更快的樓市調控效果。

　　但短期看，因為目前市場情況，這一政策影響很小，而且從目前市場現(xiàn)狀看，預計2017年實際落地的難度也非常大。

　　0546房產網(東營房產網)：國土部透露將搭建全國范圍內的不動產信息云平臺，2017年基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺，讓不動產登記依法可詢。