近幾年來，海外置業(yè)已經(jīng)成為國內(nèi)資金投向的主要出口之一。受到居民資金實力增強、國內(nèi)投資渠道偏窄等因素影響，在海外購置房產(chǎn)成為一大趨向。未來，海外置業(yè)將會變得輕松容易起來，伴隨“海外樓市網(wǎng)站”等平臺的上線，海外置業(yè)者在選房、購房等方面將享受到更多的便利。不過，海外置業(yè)激增的背后，一些背后的問題和風(fēng)險仍需謹(jǐn)慎，業(yè)內(nèi)提醒購房者要量力而行。

　　新平臺上線 海外買房可上網(wǎng)站檢索

　　昨天下午，萬國置地集團海外樓市網(wǎng)站上線發(fā)布會在北京四季酒店舉行。“海外買房就上海外樓市網(wǎng)”，一句廣告宣傳語，讓到場的所有媒體及業(yè)內(nèi)人士認(rèn)識了這樣一個新平臺。據(jù)了解，海外樓市(http://www.haiwailoushi.com)將是國內(nèi)個專門做海外置業(yè)的網(wǎng)站。

　　近年來，海外置業(yè)熱潮興起，國內(nèi)資金紛紛投向海外房產(chǎn)，但是，如何輕松快捷地參閱海外項目信息、準(zhǔn)備把握海外房地產(chǎn)市場動向，很多購房者為之撓頭。

　　目前，海外房產(chǎn)信息較為凌亂，可查找的信息并不客觀�；�于以上原因，萬國置地集團技術(shù)團隊開發(fā)了海外樓市網(wǎng)站。為此，萬國置地集團公司總裁史銳雪介紹稱：“集團旗下品牌海外樓市就是站在客戶立場，讓客戶足不出門就可以選購到滿意的海外房產(chǎn)，打消對于海外置業(yè)的陌生感以及距離感�！�

　　發(fā)布會現(xiàn)場，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者親身瀏覽并體驗了海外樓市網(wǎng)，清新的頁面和較完備的功能讓人耳目一新。據(jù)介紹，海外樓市網(wǎng)站瀏覽信息量大，針對這個現(xiàn)象，團隊在設(shè)計上去除繁雜裝飾，采用當(dāng)今流行的扁平化設(shè)計，極簡主義界面，增加客戶瀏覽時的辨識度。另外，用簡單的用戶界面達(dá)成詳備的功能，同時扁平化設(shè)計在前端制作方面也更加便捷，背景1像素的切圖大大提高工作效率，使網(wǎng)頁的刷新和讀取速度更快。

　　有過海外置業(yè)經(jīng)歷的人都知道，海外購房本身因為距離原因，購房者無法清晰詳細(xì)了解所需房源的信息，為前期選購房源增加了難度。對此，海外樓市設(shè)計團隊認(rèn)為房源信息頁的展示尤為重要，除了房源屬性以外，還包括項目介紹、戶型展示、周邊詳情、室內(nèi)概述、購買流程、房源圖片、相似房源幾大模塊，都采用圖文并茂的形式呈現(xiàn)，使用戶更加直觀的查看了解房源信息。

　　海外置業(yè)需求增多 有風(fēng)險還需量力而行

　　近年來，海外留學(xué)、購房移民成為新的發(fā)展趨勢，以“旅游地產(chǎn)、居留權(quán)、移民、教育資源”為賣點的海外房產(chǎn)投資項目成為國內(nèi)客戶的重點考慮對象。世邦魏理仕在此前的一項分析中提到，投資海外住宅地產(chǎn)不僅是中國高凈值人群關(guān)于移民、子女留學(xué)及資產(chǎn)保值增值這幾大首要投資目的集合選擇，也是近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場走弱、其他投資渠道局限的形勢下的必然之選。

　　談到海外置業(yè)受青睞的原因，史銳雪表示，目前海外置業(yè)受留學(xué)影響大，從而催生了海外房產(chǎn)的自住需求，另外海外房產(chǎn)也具有較高的投資價值，加之較為寬松的購房政策，如永久產(chǎn)權(quán)、首付款額度低等，讓海外置業(yè)越來越熱。

　　今天，北京春季房交會拉開大幕，來自美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、馬來西亞、泰國、迪拜、墨西哥、中國臺灣、中國香港等三十余個國家和地區(qū)的340個項目來京展示，面對眾多的海外項目，應(yīng)該如何挑選并注意哪些問題，很多購房者并不能完全了解掌握。

　　其實，任何機會背后都可能藏有風(fēng)險，海外置業(yè)尤其更加小心謹(jǐn)慎。為此，史銳雪對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，海外置業(yè)過程中各種問題都有可能遇到，購房者需量力而行。為此，海外置業(yè)時要選擇知名品牌房企，認(rèn)真核對交付的房產(chǎn)是否和宣傳的內(nèi)容一致。同時，在了解房產(chǎn)項目的具體信息之外，還要關(guān)注購房國家的相關(guān)法律，解決好買房過程中復(fù)雜的法律程序。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：任何機會背后都可能藏有風(fēng)險，海外置業(yè)尤其更加小心謹(jǐn)慎。