3月6日，十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議進(jìn)入議程的第二天，在聽取了國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)所做的政府工作報(bào)告之后，全國(guó)人民代表大會(huì)代表、天明集團(tuán)創(chuàng)始人姜明博士，姜明博士就政府工作報(bào)告中所提及的“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”等概念，對(duì)他所提出的關(guān)于開放高校與民營(yíng)企業(yè)合作創(chuàng)辦就業(yè)學(xué)院的建議表達(dá)了自己的觀點(diǎn)，并對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來走勢(shì)做出判斷。

　　大眾創(chuàng)業(yè) 人才先行

　　作為三屆全國(guó)人大代表，已經(jīng)聆聽政府工作報(bào)告13次之多的姜明，對(duì)于此次李克強(qiáng)總理所做的政府工作報(bào)告感受頗深。

　　“這次政府工作報(bào)告確實(shí)做的特別好，感覺到很振奮，要點(diǎn)贊�！苯�明笑著表示，李克強(qiáng)總理昨天的政府工作報(bào)告可以用八個(gè)字來概括：發(fā)展、改革、民生、創(chuàng)新。其中令人印象深刻的還是“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”這一概念。

　　去年9月李克強(qiáng)總理在達(dá)沃斯論壇上就曾提出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的概念，昨天這一概念再次“闖入”政府工作報(bào)告，使“大眾創(chuàng)業(yè)”成為解決“就業(yè)”壓力的新途徑。中國(guó)在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，如果能夠更好的發(fā)展，還是需要更多的人創(chuàng)業(yè)，需要用創(chuàng)業(yè)來帶動(dòng)就業(yè)。對(duì)此，姜明表示，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)還需要政府給予一些政策支持。

　　“前不久國(guó)務(wù)院通過了一項(xiàng)有關(guān)‘大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新’的基金，從而折射出政府還是想在全社會(huì)范圍內(nèi)營(yíng)造一種創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新文化，讓民眾覺得創(chuàng)業(yè)光榮、創(chuàng)新自豪�！苯�明認(rèn)為，除此之外還要要建立一系列的制度機(jī)制和體制，鼓勵(lì)創(chuàng)新;動(dòng)員現(xiàn)有的企業(yè)家，與現(xiàn)有的教育資源、高校資源合作，開設(shè)與創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新有關(guān)的課程，并鼓勵(lì)學(xué)生創(chuàng)業(yè)夢(mèng)、成功夢(mèng)。

　　為此，十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議上姜明建議能夠開放民企與高校合辦培訓(xùn)院校，以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、以創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)就業(yè)，真正地解決就業(yè)問題。天明集團(tuán)已經(jīng)準(zhǔn)備和一些高校合作成立創(chuàng)業(yè)就業(yè)學(xué)院，而這也是履行一個(gè)企業(yè)家的社會(huì)責(zé)任。

　　而在培養(yǎng)人才方面，姜明也有著獨(dú)到見解，他認(rèn)為，在投資人才方面一定要選擇具有創(chuàng)業(yè)精神的人，在大學(xué)四年的學(xué)習(xí)過程中，要給這些學(xué)生教授灌輸創(chuàng)業(yè)意識(shí)、創(chuàng)業(yè)思想、創(chuàng)業(yè)理念、創(chuàng)業(yè)技能、創(chuàng)業(yè)方法、創(chuàng)業(yè)路徑，使之在大學(xué)四年后對(duì)創(chuàng)業(yè)形成清晰的認(rèn)識(shí)。天明集團(tuán)未來也可以提供前期的天使基金，為這些具有創(chuàng)業(yè)精神的人才提供服務(wù)、配置資源以及公共創(chuàng)業(yè)的環(huán)境和土壤，讓這棵創(chuàng)業(yè)“幼苗”，長(zhǎng)成“參天大樹”。

　　2015房?jī)r(jià)將受產(chǎn)品創(chuàng)新與供求關(guān)系雙重影響

　　今年的政府工作報(bào)告中對(duì)于房地產(chǎn)的部署也成為一大亮點(diǎn)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中明確指出，2015年，要穩(wěn)定住房消費(fèi)，堅(jiān)持分類指導(dǎo)，因地施策，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　在姜明看來，這一部署所釋放的信號(hào)無疑是該屆政府想要放開市場(chǎng)，讓這只看不見的手來調(diào)整不能解決的問題。

　　“新一屆政府組建之后，李克強(qiáng)總理就一直主張合理的房?jī)r(jià)區(qū)間，在這個(gè)合理的區(qū)間內(nèi)讓市場(chǎng)發(fā)揮作用。如果超出合理的區(qū)間，那么政府就可能會(huì)做出調(diào)整�！苯�明表示，對(duì)于房地產(chǎn)的未來走勢(shì)，我是持“一新、三分、一平”觀點(diǎn)的。所謂一新就是房地產(chǎn)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了新常;“三分”就是房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)根據(jù)區(qū)域、地產(chǎn)類型以及企業(yè)品牌、產(chǎn)品創(chuàng)新的不同回分成三種不同的結(jié)果。如：北、上、廣這樣的一線城市，有些企業(yè)開發(fā)文化旅游地產(chǎn)或其他創(chuàng)新產(chǎn)品，還能保持一定的增長(zhǎng)速度。而一些四、五線城市的毫無特色的房地產(chǎn)產(chǎn)品就將出現(xiàn)分化的結(jié)果。

　　“對(duì)于2015年房地產(chǎn)的走勢(shì)，我的判斷是，房?jī)r(jià)下跌空間有限，總體較為平穩(wěn)。這也是所謂的‘一平’。經(jīng)濟(jì)價(jià)格會(huì)圍繞著實(shí)際價(jià)值進(jìn)行上下波動(dòng)。房?jī)r(jià)受產(chǎn)品創(chuàng)新與供求關(guān)系雙重影響，根據(jù)這樣的供求關(guān)系和產(chǎn)品創(chuàng)新的影響，來市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展�！苯�明表示。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：供求關(guān)系確實(shí)客觀存在，但值得注意的是如今國(guó)內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)，甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)遍地開花，供求關(guān)系是否還保持在一個(gè)微妙的平衡關(guān)系呢。