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黨報(bào):不必恐慌不動(dòng)產(chǎn)登記 房?jī)r(jià)不會(huì)因此大跌

					

					
						
							時(shí)間：2015-02-27 10:29:22      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源：人民日?qǐng)?bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)際上是摸清住房的家底，更有利于調(diào)控政策的準(zhǔn)確性，更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向健康平穩(wěn)...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎(民生觀)
　　不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)際上是摸清住房的家底，更有利于調(diào)控政策的準(zhǔn)確性，更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向健康平穩(wěn)
　　春節(jié)回來(lái)，聽(tīng)朋友講家鄉(xiāng)見(jiàn)聞。他說(shuō)，老家縣城拆舊房搞開(kāi)發(fā)，出現(xiàn)了新變化：過(guò)去，給多少錢(qián)都不要，就要回遷房;現(xiàn)在，甭管地段多好，動(dòng)遷戶(hù)表示：要錢(qián)不要房!一打聽(tīng)，人家顧慮的是，不動(dòng)產(chǎn)登記后房?jī)r(jià)會(huì)大跌。老家親戚也紛紛向他打聽(tīng)：你在京城工作，消息靈通，不動(dòng)產(chǎn)登記完是不是就要收房產(chǎn)稅了?現(xiàn)在有點(diǎn)人心惶惶，大家都這么傳哩!
　　不動(dòng)產(chǎn)登記真會(huì)影響房?jī)r(jià)嗎?其實(shí)，沒(méi)有必要恐慌。
　　有人說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記是為收房產(chǎn)稅打基礎(chǔ)呢。登記是登記，收稅是收稅，沒(méi)有“焦不離孟”的關(guān)系。房產(chǎn)稅之所以還在研討階段，核心不在不掌握數(shù)據(jù)，而是綜合考慮社會(huì)成本和相關(guān)后果等稅收邏輯。不動(dòng)產(chǎn)登記并非房產(chǎn)稅的“敲門(mén)磚”。
　　還有人認(rèn)為，“房哥”“房姐”會(huì)迫于登記壓力，拋售房產(chǎn)。其實(shí)，過(guò)去房產(chǎn)也有房產(chǎn)證，也有登記啊。查貪官的房產(chǎn)，不用依賴(lài)這個(gè)新的登記手段。登記條例3月份才執(zhí)行，紀(jì)檢部門(mén)去年一年查清了多少貪腐干部的違規(guī)房產(chǎn)?
　　還有一種“洗白說(shuō)”，認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房會(huì)借登記“洗白”，混入市場(chǎng)，抬高供給量。這個(gè)更不用辯駁，規(guī)定很清楚，小產(chǎn)權(quán)房登不上記。
　　影響房?jī)r(jià)的核心因素是供求關(guān)系，不是登不登記。當(dāng)然，宏觀經(jīng)濟(jì)情況、貨幣流動(dòng)性等也是重要因素。近段時(shí)期，二三線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大分化，有的地方出現(xiàn)房賣(mài)不動(dòng)的情況，這跟前一段樓市火爆時(shí)期，開(kāi)發(fā)商開(kāi)足馬力、供應(yīng)相對(duì)集中有關(guān)系。但從長(zhǎng)期看，城鎮(zhèn)化是大的趨勢(shì)，住房需求遠(yuǎn)沒(méi)有飽和。我那位朋友還發(fā)現(xiàn)：農(nóng)民因?yàn)樵谕獯蚬び辛朔e蓄，在縣城買(mǎi)房的越來(lái)越多。有的為了孩子能在縣城上學(xué)，有的為了老人生活條件更好一些，還有的是娶媳婦的需要，更關(guān)鍵是，適應(yīng)了城市生活，不愿意到鄉(xiāng)下居住了。這可以作為一個(gè)注腳。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)際上是摸清住房的家底，更有利于調(diào)控政策的準(zhǔn)確性，更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向健康平穩(wěn)。

						
               



               

                            【責(zé)任編輯：sysmanager】
							Tags： 不動(dòng)產(chǎn) 	房?jī)r(jià) 	                            

                    

				    
                    

                    
                            
	                          

                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                    新區(qū)
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                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
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                        9500
                    
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                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
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                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
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