2014中國(guó)海外房地產(chǎn)投資激增 超165億美元
新調(diào)查報(bào)告顯示，2014年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資激增，超過(guò)165億美元。2015年中國(guó)海外房地產(chǎn)投資很有可能持續(xù)增長(zhǎng)，至2015年底或?qū)⑦_(dá)到200億美元。
仲量聯(lián)行26日發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，2014年中國(guó)房地產(chǎn)投資在海外市場(chǎng)的投資額創(chuàng)下新高，達(dá)到165億美元，比2013年增長(zhǎng)了46%。商業(yè)地產(chǎn)投資名列前茅增長(zhǎng)近50%，超過(guò)112億美元�，F(xiàn)有的辦公樓和酒店資產(chǎn)成為中國(guó)海外投資熱門(mén)的選擇。海外投資的激增使中國(guó)一躍成為全球五大主要跨境資本來(lái)源地。
2014年見(jiàn)證了中國(guó)在海外商業(yè)地產(chǎn)上的投資超過(guò)國(guó)內(nèi)，標(biāo)志著中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)正跨入一個(gè)全新的發(fā)展階段。2014年中國(guó)國(guó)內(nèi)交易活動(dòng)增長(zhǎng)放緩，而海外投資額在商業(yè)地產(chǎn)交易總額中的占比達(dá)到了52%。辦公樓和住宅土地購(gòu)置占中國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)總額的85%，同時(shí)酒店資產(chǎn)需求旺盛。
此外，2014年中國(guó)海外投資呈現(xiàn)全球多元化趨勢(shì)，投資者把目光投向亞洲以外的地區(qū)，以尋找合適的資產(chǎn)。其中，歐洲成為受歡迎的投資目的地，共吸引了超過(guò)55億美元的投資;2014年澳大利亞成為中國(guó)投資者青睞的新目標(biāo)市場(chǎng)，流入資本超過(guò)30億美元;25億美元資本則流入美洲。
從城市來(lái)看，悉尼獲得了大部分的投資額，達(dá)到22億美元，成為吸引中國(guó)投資者的目的地之一，僅次于倫敦。而倫敦在2014年共吸引了40億美元的投資，再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也各獲得了5億至15億美元的中國(guó)投資。
業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，近些年來(lái)，流入全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的中國(guó)資本始終保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。2014年中國(guó)在海外商業(yè)地產(chǎn)的投資總額超過(guò)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的現(xiàn)象更進(jìn)一步證明了中國(guó)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱情依然保持強(qiáng)勁。2015年海外房地產(chǎn)投資很有可能持續(xù)增長(zhǎng)，至年底或?qū)⑦_(dá)到200億美元。
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