東營(yíng)住宅維修資金或采取不同的異議表決
日前，東營(yíng)市公布了關(guān)于《東營(yíng)市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法(草案)》公開征求意見的通知。辦法(草案)對(duì)專項(xiàng)維修資金在繳存、使用、監(jiān)督管理等方面做了相關(guān)規(guī)定。
如同職工生病養(yǎng)老需要醫(yī)保社保來保障一樣，房屋“老了”、“舊了”、“病了”也需要住宅專項(xiàng)維修資金發(fā)揮作用來修繕�？墒牵簧偈忻癖硎�，當(dāng)房屋出現(xiàn)問題時(shí)，住宅專項(xiàng)維修資金在使用和支取中卻要面臨重重“障礙”，資金使用率、使用效率“雙低”現(xiàn)象突出，一些房屋也因此被阻滯在“應(yīng)修未修”的狀態(tài)下。
業(yè)主：資金使用難、如何使用并不知情
家住東城某小區(qū)的先生在2013年買了一套不到90平方米的房子作為婚房。在房子交付的時(shí)候先生還繳納了一薄宅專項(xiàng)維修資金用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。
“前段時(shí)間，我所在單元的樓頂出現(xiàn)了漏水情況。后來確實(shí)也看到有人過來維修，維修所用的錢是維修資金，可是作為業(yè)主我并沒有接到任何關(guān)于使用這項(xiàng)資金的通知，事后也沒有看到任何公示。”先生對(duì)此表示不滿，可是又不知道通過什么渠道了解這些信息，“我們都是在業(yè)主群里討論，交了錢怎么使用的時(shí)候不叫我們，用了多少我們也不知道�！�
這樣的情況非孤例，家住東城另一小區(qū)的李女士也向記者表示，她在的樓道走廊出現(xiàn)了墻皮脫落的情況，看起來很不美觀�！拔覀儙讉�(gè)業(yè)主商量使用維修資金，可是卻遲遲無法獲得批復(fù)�！弊约航涣隋X住宅出現(xiàn)情況時(shí)卻不能使用，這讓她非常惱火。“我們交了錢需要維修的時(shí)候無法使用，真是讓人想起來又氣又好笑�！�
公共維修基金，又稱住宅專項(xiàng)維修資金，是住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后，用于維修和更新、改造的專項(xiàng)資金。記者采訪發(fā)現(xiàn)，絕大部分業(yè)主對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的概念比較模糊，有的甚至與裝修房子時(shí)繳納的裝修金相混淆。還有些業(yè)主根本不了解如何申請(qǐng)使用這筆維修資金，部分人對(duì)這筆錢的數(shù)額和使用情況也不清楚。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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