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央行降準(zhǔn)促東營(yíng)釋放21.63億 將提振樓市

時(shí)間:2015-02-06 10:28:04      字號(hào):T|T 來(lái)源:東營(yíng)網(wǎng)
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核心提示: 央行自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還表示將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,保持松緊適度,引導(dǎo)貨幣信貸和社會(huì)融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長(zhǎng)...

  央行自2015年2月5日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還表示將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,保持松緊適度,引導(dǎo)貨幣信貸和社會(huì)融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長(zhǎng),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)運(yùn)行。據(jù)悉,東營(yíng)市人行已將降準(zhǔn)文件發(fā)至各相關(guān)單位,多重利好即將為東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)新的興奮點(diǎn)。

  東營(yíng)市此次降準(zhǔn) 多可釋放21.63億元

  此次央行除降準(zhǔn)之外,為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力,加大對(duì)小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)的支持力度,對(duì)小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個(gè)百分點(diǎn)。

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,1月底我市全市存款數(shù)為3350億元,其中適用于下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5%的有2482.5億元,將釋放12.4125億元;農(nóng)發(fā)行適用于4.5%的下調(diào)率將釋放資金0.6975億元;城商行和農(nóng)商行存款余額總共為852億元,如果全口徑計(jì)入0.5%的額外降準(zhǔn),將釋放8.52億元。因此本次降準(zhǔn)多可釋放21.63億元,保守估計(jì)也要17.37億元。

  房?jī)r(jià)不會(huì)波動(dòng)太大 主要作用是提振信心

  房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,這次降準(zhǔn)的時(shí)間點(diǎn)在樓市淡季,加上我市樓市的整體供過(guò)于求,所以房?jī)r(jià)出現(xiàn)太大波動(dòng)的可能性不大,主要作用體現(xiàn)在提振樓市的信心上。

  眾成地產(chǎn)的經(jīng)理劉賡山表示,此次降準(zhǔn)意味著釋放更多貸款額度且申請(qǐng)貸款更加容易,并且我市貸款買(mǎi)房者占很大一部分比例,有助于滿足剛需房的需求。對(duì)于房地產(chǎn)商的影響則主要是銷(xiāo)售方面,擴(kuò)大了社會(huì)需求面,能夠在一定程度上解決資產(chǎn)、房產(chǎn)項(xiàng)目的抵押貸款,但這不是此次降準(zhǔn)重點(diǎn)支撐的點(diǎn),此外,目前房地產(chǎn)商貸款的難度主要在于審批而非放款額度問(wèn)題,因此對(duì)地產(chǎn)商影響并不明顯。

  前期漲幅不大的個(gè)股和藍(lán)籌股被看好

  央行本次降準(zhǔn)幅度超預(yù)期,此次降準(zhǔn)總共釋放7000億元到9000億元的資金。對(duì)于股市的影響,我市多家券商普遍認(rèn)為,本次降準(zhǔn)將會(huì)對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)的調(diào)整起到減緩作用,A股有望重返升勢(shì),大盤(pán)藍(lán)籌股或引領(lǐng)指數(shù)或再次反彈。

  齊魯證券理財(cái)經(jīng)理尹吉奎告訴記者:“此次降準(zhǔn)對(duì)證券市場(chǎng)有一定影響但不會(huì)太大,預(yù)計(jì)春節(jié)期間大盤(pán)將在3350—3100點(diǎn)之間震蕩。春節(jié)過(guò)后還要看政策變化,由于近期漲得太多過(guò)節(jié)后不排除繼續(xù)回落的要求。建議股民近期多關(guān)注藍(lán)籌板塊和前期漲幅不大的個(gè)股!

  激勵(lì)小微企業(yè)發(fā)展 減少融資難度

  “對(duì)小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城商行、非縣域農(nóng)商行額外降備0.5個(gè)百分點(diǎn)”的規(guī)定無(wú)疑給小微企業(yè)打了一針強(qiáng)心劑。

  山東萬(wàn)洲軟件科技有限公司的經(jīng)理季錫平表示:“小微企業(yè)的貸款一直是個(gè)難題,我們也接觸其他貸款模式,不需要提交信用資料、各種證件和實(shí)地考察,簡(jiǎn)便快捷。此次降準(zhǔn)對(duì)小微企業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)非常利好的消息,在消費(fèi)市場(chǎng)帶不動(dòng)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀下,創(chuàng)新型小微企業(yè)的創(chuàng)新、吸納就業(yè)、拉動(dòng)內(nèi)需等后發(fā)增長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)對(duì)于提振經(jīng)濟(jì)的作用顯現(xiàn)出來(lái)。小微企業(yè)的成長(zhǎng)受制于資金,無(wú)資金就沒(méi)有人才,沒(méi)人才就干不起來(lái)。這次存款準(zhǔn)備金率這個(gè)財(cái)富杠桿向我們傾斜了,我們更有信心成長(zhǎng)起來(lái)!

  此次降準(zhǔn)是多重利好

  記者走訪了多個(gè)金融和經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)領(lǐng)域,發(fā)現(xiàn)此次降準(zhǔn)的利好是多重的,當(dāng)立春遇上降準(zhǔn),人們的信心也迎來(lái)了一個(gè)春暖花開(kāi)的季節(jié)。

  銀行作為離降準(zhǔn)近的領(lǐng)域,所受影響各有不同。據(jù)了解,我市中農(nóng)工建交五大行及大部分股份制銀行的貸款額度取決于上級(jí)銀行的政策,與存款并不掛鉤,因此感受不到影響。對(duì)于存貸款掛鉤的城市商業(yè)銀行如東營(yíng)銀行而言,將會(huì)增加其資金的流動(dòng)性。另外,我市勝利農(nóng)村合作銀行等適用0.5個(gè)百分點(diǎn)的額外降準(zhǔn)。

  東營(yíng)市某國(guó)有銀行專家稱:“降準(zhǔn)、降息其實(shí)早就該做了,之前人行有過(guò)幾次面向小銀行、農(nóng)商行或農(nóng)合行的定向降準(zhǔn),但由于他們的客戶主要是面向中小企業(yè)和農(nóng)村地區(qū),資金還是會(huì)傾向于流入利潤(rùn)高的領(lǐng)域。就如同投向國(guó)家鼓勵(lì)的領(lǐng)域可享受10%的利潤(rùn),但一般也面臨著大風(fēng)險(xiǎn);而投入利潤(rùn)只有6%的大型企業(yè),不僅風(fēng)險(xiǎn)小而且6%的利潤(rùn)往往高于上述的10%。因此并未收到預(yù)期的效果。采取‘大水漫灌’的方式才能真正為中小企業(yè)取得他們想要的資金。國(guó)家遲遲不降可能是出于國(guó)際環(huán)境、外貿(mào)出口、生產(chǎn)過(guò)剩等因素的考慮,現(xiàn)在降了,是多重利好!

  某券商也認(rèn)為:降準(zhǔn)有利于市場(chǎng)資金流動(dòng),緩解春節(jié)期間資金緊張,降準(zhǔn)提升貨幣乘數(shù)的前提是銀行提供信用的意愿增強(qiáng)。而在經(jīng)濟(jì)還有下行壓力、銀行風(fēng)險(xiǎn)偏好收縮趨勢(shì)難改的情況下,降準(zhǔn)對(duì)貨幣創(chuàng)造和經(jīng)濟(jì)刺激力度的提升作用相當(dāng)有限。由于外圍人民幣快速貶值,當(dāng)前維穩(wěn)是政府主基調(diào)。再者春節(jié)臨近投放貨幣也是增加資金流動(dòng)性。

  0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))這次降準(zhǔn)的時(shí)間點(diǎn)在樓市淡季,加上東營(yíng)市樓市的整體供過(guò)于求,所以房?jī)r(jià)出現(xiàn)太大波動(dòng)的可能性不大,主要作用體現(xiàn)在提振樓市的信心上。同時(shí)對(duì)于中小微企業(yè)的發(fā)展也會(huì)有所助益。

【責(zé)任編輯:娜娜】 Tags: 央行降準(zhǔn) 東營(yíng) 房地產(chǎn)市場(chǎng)

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