昨日金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)正式下調(diào)，大型存款金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率降至21%，中小型金融機(jī)構(gòu)降至17.5%。這是2011年6月14日央行后一次提高金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率之后，相隔5個(gè)半月時(shí)間反向操作,下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。市場(chǎng)估計(jì)將迎來(lái)近4000億元的資金釋放，不過(guò)記者在星城多家銀行采訪到的情況是，準(zhǔn)備金率下調(diào)，銀行資金依然掣肘，房貸客戶恐難沾雨露。

　　近4000億資金昨釋放

　　昨日下調(diào)的存款準(zhǔn)備金率，估計(jì)將迎來(lái)近4000億元的資金釋放，商業(yè)銀行可貸資金將由此有一定幅度的增加�？紤]到貨幣乘數(shù)效應(yīng)，銀行業(yè)流動(dòng)性緊張有所緩解。這對(duì)于一些商業(yè)銀行達(dá)到銀監(jiān)會(huì)要求的日均存貸比考核標(biāo)準(zhǔn)有所幫助。

　　“這次降低準(zhǔn)備金率，將有近4000億元資金釋放是沒錯(cuò)，可是臨近年底，銀行的資金依舊緊張。”昨日，星城某股份制銀行人士對(duì)記者表示，資金需求就像一個(gè)窟窿，這次準(zhǔn)備金率下調(diào)暫時(shí)補(bǔ)了一部分窟窿，但這只是止渴，而不夠喝飽�！彼�表示，雖然貨幣政策并沒有轉(zhuǎn)向，但市場(chǎng)對(duì)準(zhǔn)備金率繼續(xù)下調(diào)依舊保有期盼，“就像上半年一個(gè)月一調(diào)一樣，我們預(yù)計(jì)結(jié)合經(jīng)濟(jì)基本面，還有下調(diào)空間�！鄙鲜鋈耸恐赋�，多個(gè)國(guó)家部門將有針對(duì)性地予以指引，讓寬松的流動(dòng)性更多地向亟需資金的小微企業(yè)傾斜。

　　房貸客戶難沾雨露

　　盡管準(zhǔn)備金率下調(diào)不像降息那般讓工薪階層敏感，但申請(qǐng)了房貸仍在排隊(duì)等候額度以及準(zhǔn)備申請(qǐng)房貸的這部分市民，依舊憧憬著貸款能夠盡快下放，新申請(qǐng)的房貸可以享受基準(zhǔn)利率。不過(guò)，記者昨日側(cè)面從星城數(shù)家銀行個(gè)貸部門了解到，現(xiàn)行房貸業(yè)務(wù)不會(huì)因此有太大改變。

　　6月初剛申請(qǐng)貸款購(gòu)買河西某樓盤的市民張先生很關(guān)切，準(zhǔn)備金率下調(diào)，銀行錢應(yīng)該多了，那房貸等了半年了是否能放款了呢？不過(guò)，張先生的個(gè)貸經(jīng)理的答復(fù)卻未知可否�！邦~度仍然緊張，排隊(duì)的人也只能輪著安排。到元旦可能有希望。”不僅等貸族難以如愿，計(jì)劃趁樓市低迷抄底買房的人也恐難沾到準(zhǔn)備金率下調(diào)的福氣。另一股份制銀行長(zhǎng)沙分行個(gè)貸部門人士就直接回復(fù)，“日均存貸比考核，讓每天的個(gè)貸利率審批都充滿不確定。估計(jì)年內(nèi)套房貸利率回到基準(zhǔn)不大可能了。而且同行大多都依舊執(zhí)行上浮10%�！�

　　銀行業(yè)人士分析稱，個(gè)人按揭貸款主要受三方面影響。先是國(guó)家整體信貸政策，其次是75%的日均貸存比考核壓力，此外是銀行的準(zhǔn)備金。目前準(zhǔn)備金率僅下調(diào)0.5%，但仍遠(yuǎn)高于2007年緊縮時(shí)期的水平�！坝秀y行早已不做房貸，許多銀行都盡量將信貸配置給了中小、小微企業(yè)，雖然可能縮短等貸時(shí)間，但該銀行人士表示，面對(duì)龐大的個(gè)人按揭購(gòu)房需求，央行下調(diào)一次準(zhǔn)備金釋放出來(lái)的額度只能說(shuō)是杯水車薪。