最大產(chǎn)業(yè)化公租房封頂 將解決部分人的住房問(wèn)題
昨天上午10點(diǎn)30分，在通州馬駒橋公租房施工現(xiàn)場(chǎng)，隨著塔吊緩緩吊裝好9號(hào)樓后一塊頂板，本市大的產(chǎn)業(yè)化公租房項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)封頂。與其他施工現(xiàn)場(chǎng)不同，10棟住宅樓的頂層樓房作業(yè)面上，看不見(jiàn)傳統(tǒng)工地上長(zhǎng)長(zhǎng)的混凝土澆筑管，取而代之的是塔吊不停地抓起場(chǎng)地里的樓板部件送到半空。整個(gè)工地就好比一個(gè)大型“積木”倉(cāng)庫(kù)，一邊是整齊的預(yù)制樓梯，一邊摞放著墻板、疊合板。
“馬駒橋公租房是目前全市在建大采用預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目，包括疊合板、樓梯、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)板和部分內(nèi)外墻在內(nèi)，約60%的零部件都實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化預(yù)制�！北本┙üちüこ添�(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钪窘榻B，不僅如此，預(yù)制構(gòu)件里還植入了電子芯片，可以動(dòng)態(tài)查詢每個(gè)構(gòu)件的加工信息。既可以讓構(gòu)件各安其位，也實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的質(zhì)量可追溯。此外，房子的室內(nèi)裝修，也都采用了產(chǎn)業(yè)化的裝配式裝修，90%的內(nèi)容由傳統(tǒng)的濕法作業(yè)改為干法作業(yè)。
據(jù)介紹，傳統(tǒng)的裝修都是用水泥、沙子、混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌、壘砌，粉塵和建筑垃圾比較多，氣味也較大，所以裝修完工后通常都要“放味”三個(gè)月到半年。改用裝配式裝修后，將不會(huì)產(chǎn)生粉塵、建筑垃圾和廢水廢料，而且采用預(yù)制好的裝飾板，底漆面漆都不用現(xiàn)場(chǎng)涂刷，減少了產(chǎn)生污染氣味的環(huán)節(jié)。此外，管線修理也更加簡(jiǎn)單，直接打開(kāi)地面就能修。
據(jù)了解，馬駒橋公租房是目前通州區(qū)大的公租房項(xiàng)目，由10棟主住宅樓及幼兒園、托老所、學(xué)校、商業(yè)配套等設(shè)施組成。10棟住宅樓均為地上16層，地下2層，共建設(shè)3004套房源，均為南北通透式戶型，有獨(dú)立的自然采光和通風(fēng)的起居室。整個(gè)項(xiàng)目將于明年3月開(kāi)始室內(nèi)裝修，預(yù)計(jì)10月能達(dá)成交付條件。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：現(xiàn)階段盡管建成規(guī)模還比較小，但可以起到穩(wěn)定預(yù)期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調(diào)控爭(zhēng)取時(shí)間。
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