北京商品房前10月成交量創(chuàng)6年來(lái)新低
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的1～10月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)樓市開始出現(xiàn)“回暖”跡象，而一向被視為樓市“風(fēng)向標(biāo)”的北京樓市，前10月的表現(xiàn)如何?亞豪機(jī)構(gòu)新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1～10月，除保障性住房外，北京商品住宅成交僅5.8萬(wàn)套，同比下降38.6%，創(chuàng)下2008年以來(lái)近6年的新低。受成交量的大幅下降影響，今年前10月北京商品住宅銷售額僅為1516億元，同比減少了832億元。銷量排名前10位的房企銷售額累計(jì)為523億元，與去年前10房企相比，銷售額減少了215億元。而今年這排名前10的房企在土地市場(chǎng)上的投入就達(dá)到419億元。
根據(jù)公開信息統(tǒng)計(jì)，11月北京商品住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有33個(gè)項(xiàng)目入市，包括亦莊·金茂悅在內(nèi)的16個(gè)老項(xiàng)目后期以及中國(guó)鐵建·青秀尚城、首開·熙悅尚郡等在內(nèi)的17個(gè)純新盤，且多數(shù)選擇“低開”。比如中國(guó)鐵建·青秀尚城報(bào)價(jià)為每平方米21000元，比其同區(qū)域的路勁世界城價(jià)格每平方米低出2000多元。
亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅在接受《中國(guó)建設(shè)報(bào)·中國(guó)住房》記者采訪時(shí)稱：“今年樓市進(jìn)入U(xiǎn)型谷底，雖然有調(diào)控政策抑制需求的原因，但北京房?jī)r(jià)上漲速度已超越購(gòu)房者的購(gòu)買力是不爭(zhēng)的事實(shí)。年末房企必然會(huì)大力促銷、回籠資金，而價(jià)格杠桿是刺激需求、鞏固銷量的佳工具�！�
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）：盡管交易量創(chuàng)新低，但成交均價(jià)依然創(chuàng)新高，價(jià)格走勢(shì)與市場(chǎng)行情背離，提示行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大。
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大家都在關(guān)注的樓盤：
-
凌上新街坊
均價(jià)：15000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10250 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂(lè)安大院 | 一房一價(jià) | 廣饒縣 | 06-19 |
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