“我發(fā)現(xiàn)把綠城賣給了一個不應該賣的人(孫宏斌)�！彼涡l(wèi)平昨日公開發(fā)聲回應“回歸綠城”事件稱，“失信，從股權買賣的本身來說，確有失信之處……這大概也是我的選擇。”

　　中國今年大的地產并購案終發(fā)展成為狗血劇。頗具文青風范的綠城原老板宋衛(wèi)平反悔交易，“我發(fā)現(xiàn)把綠城賣給了一個不應該賣的人(孫宏斌)�！倍�在幾個月之前，這兩個人還以兄弟相稱，宋衛(wèi)平還聲稱自己選對了人。

　　反悔

　　宋衛(wèi)平稱自己不是為了錢

　　今年5月23日，融創(chuàng)宣告以62.98億港元收購綠城24%股份，按照計劃，這宗交易應在今年年底完成。收購完成后，融創(chuàng)與九龍倉并列成綠城大股東，但管理者為融創(chuàng)。到了10月份，交易沒有完成，反而傳出了宋衛(wèi)平反悔的消息。

　　昨日，宋衛(wèi)平通過《我的檢討與反省》一文，系統(tǒng)地闡述了自己從促成交易到徹底反悔的心歷路程�！敖衲�4月9日，看到綠城銷售數據慘烈，感到綠城的艱辛。在2011年以后，當時的宏觀調控政策，非常地把生機摧毀了大部分。如此下去，一半以上的房企要走上不歸之路。我們當時犯了一個大錯，對于住建部部長的易職所產生的積極影響，沒有預見能力。所以，把公司股份交給生存能力、戰(zhàn)斗能力更強的孫宏斌和融創(chuàng)團隊。”

　　即便是反悔交易，宋衛(wèi)平也認為自己不是一個因錢而反悔的人。“按照當時的交易構想，股票8塊錢左右，賣給孫宏斌是11.46元，是一筆賺錢的買賣，比市價多了19億元左右。但當時我們對香港的交易法規(guī)知之甚少，缺乏了解和認證，使得交易被香港證監(jiān)會認為暫時不應該進行�！�

　　不融

　　孫宏斌盈利放首位的做法未獲認同

　　“經過這100多天，我發(fā)現(xiàn)把綠城賣給了一個不應該賣的人，致使客戶擔憂不滿，合作伙伴委屈且受到了不合理的對待，致使很多基本承諾以及與地方政府所簽協(xié)議無法得到有效的實施�！彼涡l(wèi)平表示，融創(chuàng)和孫宏斌的基因，經過100多天的觀察，是明顯不融于綠城。

　　至于為什么融創(chuàng)和綠城不能融合，宋衛(wèi)平說的比較“客氣”�！皩O宏斌先生內心也應該有相應的善意和理想。但他們的表現(xiàn)在經營企業(yè)的諸項訴求中，把所謂盈利、所謂經營的成功，放在了，而忽略了企業(yè)所應有的社會責任和行業(yè)理想�！�

　　實際上，孫宏斌接手綠城之后，大量派駐人員，給底層員工漲薪，準備大干一場。在策略上，孫宏斌啟動去存貨的戰(zhàn)略。根據綠城中國發(fā)布的公告，9月份就賣掉了83億元的房子。此外，孫宏斌把許多綠城酒店的投資都叫停了，比如杭州翡翠城、桃花源酒店。在現(xiàn)在絕大多數房地產公司中，成本控制、利潤率控制、周轉速度控制都是核心，尤其是地產市場疲軟之際，孫宏斌的做法是大型房企的普遍選擇。

　　談判

　　面對宋衛(wèi)平回歸沒開任何條件

　　對于自己的失信，宋衛(wèi)平倒也坦然�！笆�信，從股權買賣的本身來說，確有失信之處。但這也失信，那也失信，前也失信，后也失信，我該如何選擇?我想還是要守住對更多的人、更重要的道理的信用，這大概也是我的選擇�！�

　　據稱雙方在10月底進行了密集的談判。孫宏斌對于宋衛(wèi)平提出的回歸并未提出太過于苛刻的條件，同意對方以不過分的溢價重回綠城，并且給出了一個十分寬松的付款節(jié)奏。有宋衛(wèi)平方面的高管發(fā)微薄，三度會談(綠城和融創(chuàng))結束后，面對宋衛(wèi)平的回歸意愿，孫宏斌終幾乎沒有開出任何條件，此舉讓宋衛(wèi)平感動落淚。

　　新

　　宋衛(wèi)平舊部出任綠城總經理

　　據悉，雙方已經達成協(xié)議。在達成協(xié)議當晚，宋衛(wèi)平迅速召開核心會議，宣布回歸事宜，并當著綠城的核心給孫宏斌發(fā)短信，對孫的大度大加贊譽。孫宏斌隨即回復：你是永遠的大哥。

　　新的消息是，昨晚18時，綠城發(fā)布內部公告，免去田強綠城集團總經理一職，同時任命宋衛(wèi)平舊部應國永為綠城集團總經理，即日生效。田強追隨孫宏斌多年，為其得力干將。這或許意味著，綠城控制權之爭已進入尾聲，宋衛(wèi)平將重主綠城。

    0546房產網（東營房產網）：融綠并購之爭其實就是產品主義和市場主義碰撞后的結果。從契約精神講，宋衛(wèi)平的做法的確不合適。不過，在遵守契約精神的同時，也應敬重產品情懷。因為經過20年的發(fā)展，房地產行業(yè)已經成為支柱產業(yè)，但遺憾的是，20年來這個行業(yè)在正面價值觀、技術內涵和產業(yè)引導方面并沒有起到與其經濟地位相適應的表率作用。