信貸松綁提振樓市效果顯現(xiàn) 房地產(chǎn)市場或?qū)⒂|底反彈
13日，國家統(tǒng)計局公布“2014年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”。整體來看，一系列松綁政策已經(jīng)產(chǎn)生信心提振作用，止跌效果明顯，房地產(chǎn)市場有可能會觸底反彈。
首先，房地產(chǎn)開發(fā)投資主要指標均有不同程度增長。2014年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1-9月份回落0.1個百分點。
其次，在商品房銷售和待售情況方面，由于前半年市場下行，銷售情況同比均有下滑。前10個月商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。其中，住宅銷售面積下降9.5%。商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個百分點。其中，住宅銷售額下降9.9%。
此外，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面。1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100241億元，同比增長3.1%，增速比1-9月份提高0.8個百分點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，10月單月銷售數(shù)據(jù)同比跌幅明顯放緩。信貸松綁對市場的影響非常積極，由于信心得到提振，大部分市場成交都上漲了，止跌已經(jīng)明確，但反彈的實際幅度依然要看后續(xù)信貸釋放情況。張大偉認為，如果出現(xiàn)1-2次定向或者降準，樓市將會很快反彈。預計四季度市場成交量將比前三季度進一步增長。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：一系列松綁政策已經(jīng)產(chǎn)生信心提振作用，止跌效果明顯，房地產(chǎn)市場有可能會觸底反彈，未來樓市回暖動力將十足。
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