中石油北京拿地 石化雙雄接連搶地預(yù)示樓市回暖
核心提示：
這次中石油北京拿地“再度證實央企‘退房’政策名存實亡”。所謂央企“退房”，是指國務(wù)院國資委于2010年3月作出的一項要求：包括中石化和中石油在內(nèi)的78家央企，都需從非主業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)退出 “兩桶油”...
房價反彈有無基礎(chǔ)
在薛建雄看來，一旦市場的紅火程度進一步提升，就不能排除國家相關(guān)部門進一步出臺調(diào)控舉措的可能性。“因此，現(xiàn)在開發(fā)商積極拿地同樣有風險�！彼f，“一方面，后市政策存在不確定性;一方面，開發(fā)商的現(xiàn)金流也是其不得不關(guān)注的另一個問題�！�
不過，讓人欣喜又害怕的主要判斷條件還是相關(guān)部門對房價走勢的認定�！耙坏┤缤恋厥袌瞿菢樱績r出現(xiàn)報復(fù)性反彈，調(diào)控政策加碼的可能性就很大了�！毖ㄐ壅J為。
對此，新華社昨日認為，在房地產(chǎn)市場調(diào)控政策堅決不放松的背景下，供需雙方的博弈仍在繼續(xù)，“一方面，樓市局部成交回暖，讓開發(fā)商傾向于收緊優(yōu)惠，但面對較大的去庫存壓力，‘以價換量’的做法仍要持續(xù);另一方面，對控政策實施效果的期待，也讓暫時不急于出手的購房者繼續(xù)選擇持幣觀望�！�
上海財經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟與管理學(xué)院副院長姚玲珍此前對《國際金融報》記者表示，“開發(fā)商拿地熱情高漲說明了房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的前景樂觀。但影響房價的終因素是供需關(guān)系，所以房價可能會受到一些因素的影響，但不會是絕對影響�！�
住建部之前則強調(diào)，下一步將繼續(xù)指導(dǎo)督促限購城市嚴格執(zhí)行住房限購措施，確保限購措施實施效果。住建部有關(guān)負責人對媒體表示，隨著大量保障性住房的建成投入使用，進一步穩(wěn)定市場預(yù)期，房價尚不具備反彈的條件。
【責任編輯：sysmanager】
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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