春節(jié)前出臺的“新國八條”看來對房企1月銷售沒有太大影響。昨日，萬科企業(yè)股份有限公司今日公布了公司1月銷售和新增項(xiàng)目情況。公告顯示，萬科1月銷售面積165.4萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售金額201.0億元，較上年同期分別增長了216.1%和220.8%，再次刷新了自己的月度銷售歷史記錄。這也是國內(nèi)住宅企業(yè)第一次單月銷售超過200億。

　　對于1月創(chuàng)紀(jì)錄的銷售，萬科方面將其主要?dú)w結(jié)為去年年底集中推盤的特殊原因所致。由于去年年底公司集中推盤，較多客戶當(dāng)時實(shí)現(xiàn)了認(rèn)購但未能在年底完成簽約，這部分業(yè)績在今年1月才正式計(jì)入公司銷售。此外，萬科主流產(chǎn)品定位和快速銷售策略也是1月取得良好銷售的重要原因。據(jù)了解，萬科1月銷售中，144平米以下普通住宅占比繼續(xù)高達(dá)88%；同時公司堅(jiān)決貫徹積極促銷策略，當(dāng)月新推盤依然保持了較為順暢的銷售。

　　此外，萬科并公布公司自去年12月銷售簡報(bào)披露以來公司共新增12個項(xiàng)目，其中蕪湖市城東新區(qū)赤鑄山路項(xiàng)目、東莞塘廈石潭埔G003項(xiàng)目、武漢長江村B包項(xiàng)目、西安長安CA6-6-1項(xiàng)目、沈陽保利達(dá)項(xiàng)目、上海嘉定區(qū)菊園新區(qū)安平路北地塊項(xiàng)目和上海松江樂都路B地塊項(xiàng)目為萬科100%擁有，分別需支付地價款約9.9億元、1.9億元、5.8億元、7.4億元、13.6億元11.2億元和4.7億元。而萬科在其余杭州富陽高爾夫項(xiàng)目A、B、C地塊分別擁有20%權(quán)益，各需支付地價款均為1.3億元。萬科還在蘇州金閶新城項(xiàng)目、秦皇島北部工業(yè)區(qū)項(xiàng)目分別擁有49%、48%權(quán)益，分別需支付地價款約5億元和3.2億元。萬科表示，當(dāng)月新增項(xiàng)目樓面地價約2400元左右，略低于2010年全年水平。萬科表示，當(dāng)月新增項(xiàng)目樓面地價約2400元左右，略低于2010年全年水平。

　　受加息影響，萬科A昨日收報(bào)8.02元，下跌1.96%。