施華洛世奇負(fù)責(zé)人近日透露，除了迪拜房產(chǎn)項目外，該公司正向北京以及其他幾個中國內(nèi)地城市下手，不過，由于涉及商業(yè)秘密，簽訂協(xié)議后施華洛世奇才會公布其他幾個城市的名字。近幾年，LV、范思哲、愛馬仕、阿斯頓馬丁等大牌都已紛紛踏上高端房地產(chǎn)開發(fā)的道路。圖為范思哲豪宅。

　　阿瑪尼、LV、范思哲、愛馬仕、施華洛世奇.....這些品牌近在忙什么?答案是房地產(chǎn)!

　　據(jù)財經(jīng)日報消息，10月9日，位于奧地利的施華洛世奇建筑團隊相關(guān)負(fù)責(zé)人娜佳·布萊克妮(Nadja Brakonier)透露，迪拜的超奢華住宅項目只是施華洛奇公司在亞洲、歐洲和中東房地產(chǎn)布局中的一小部分。目前，該公司正向北京以及其他幾個中國內(nèi)地城市下手，不過，由于涉及商業(yè)秘密，簽訂協(xié)議后施華洛世奇才會公布其他幾個城市的名字。

　　施華洛世奇公司正在全球地產(chǎn)領(lǐng)域下著一盤很大的棋，而其走出的步是迪拜項目。

　　據(jù)澎湃新聞消息，2014年8月，施華洛世奇與總部位于迪拜的的房地產(chǎn)開發(fā)商Tebyan簽署了合作協(xié)議。雙方將在迪拜碼頭區(qū)共同建造名為“施華洛世奇奇妙空間”的超奢華度假風(fēng)格住宅，該項目包括兩棟地上分別為29層和14層高的塔樓，共擁有370多個房間，雙塔在4層將通過平臺連接，被外界稱為“Sparkle Tower”。

　　總部位于迪拜的的房地產(chǎn)開發(fā)商Tebyan與施華洛世奇將在迪拜碼頭區(qū)(Dubai Marina) 共同建造名為“施華洛世奇奇妙空間”的超奢華度假風(fēng)格住宅。

　　住宅將采用以水晶為主題的創(chuàng)新，包括閃閃發(fā)光的照明方案及水晶內(nèi)部裝飾等等，住戶在家中可以看到迪拜碼頭、朱美拉海灘酒店和廣闊的海景。整個項目的成本價估計在數(shù)十億迪拉姆(約16.7億元人民幣)，初步擬定將于于10月13日正式開工，2016年12月竣工。

　　目前，Tebyan已準(zhǔn)備啟動預(yù)銷售，Tebyan的高層人員拒絕透露具體銷售價格。

　　中國也在施華洛世奇的布局之中。施華洛世奇已經(jīng)跟北京以及其他幾個城市的相關(guān)公司進行了商業(yè)接觸。而至于這些地產(chǎn)項目建成后的用途是什么尚未確定，但肯定是酒店迎賓用途或是住宅用途這二者之一，而且目標(biāo)客戶群體的定位均是高端人群。

　　對此，上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進表示，施華洛世奇進軍中國高端物業(yè)開發(fā)，主要是圍繞既有業(yè)務(wù)而搭建平臺，目標(biāo)是為其高端生活方式的推廣提供一個軟硬件的空間。隨著在中國品業(yè)務(wù)的不斷開拓，施華洛世奇逐漸對國內(nèi)相應(yīng)群體的消費特征及空白市場有更深的領(lǐng)悟，通過開發(fā)相應(yīng)項目，能夠形成更大的圈層以反哺其品業(yè)務(wù)，同時這也反映出中國消費結(jié)構(gòu)正經(jīng)歷一個升級轉(zhuǎn)型的過程。

　　不過，施華洛世奇并非跨界進軍地產(chǎn)業(yè)的大牌，越來越多品牌跨界地產(chǎn)，而且衍生出多種合作模式。

　　有不少品牌通過與地產(chǎn)企業(yè)共同開發(fā)自主品牌進行合作。據(jù)新京報消息，2014年年初，阿瑪尼集團宣布，其旗下的阿瑪尼室內(nèi)設(shè)計工作室將與門里集團攜手，在中國成都設(shè)計并打造豪華住宅項目阿瑪尼藝術(shù)公寓。其住宅將會在2014年下半年發(fā)售，項目將于2016年完成。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：隨著在中國品業(yè)務(wù)的不斷開拓，施華洛世奇逐漸對國內(nèi)相應(yīng)群體的消費特征及空白市場有更深的領(lǐng)悟，通過開發(fā)相應(yīng)項目，能夠形成更大的圈層以反哺其品業(yè)務(wù)。