三套房限購(gòu)遲遲不落地 樓市調(diào)控是溫水煮青蛙
核心提示：
暫時(shí)限制購(gòu)買第三套住房。只有這一句話，不知道實(shí)施時(shí)間，也不知道這“第三套住房”是居民家庭所有現(xiàn)有住房加起來(lái)計(jì)算，還是不論以前有幾套、每個(gè)家庭都可以新買二套但不能新購(gòu)第三套？距離10月12日南京版“限...
暫時(shí)限制購(gòu)買第三套住房。只有這一句話，不知道實(shí)施時(shí)間，也不知道這“第三套住房”是居民家庭所有現(xiàn)有住房加起來(lái)計(jì)算，還是不論以前有幾套、每個(gè)家庭都可以新買二套但不能新購(gòu)第三套？距離10月12日南京版“限購(gòu)令”發(fā)布已經(jīng)29天過(guò)去了，三套房細(xì)則就這樣成為了年末南京樓市當(dāng)下大“懸案”。不過(guò)，記者發(fā)現(xiàn)，在這種利劍當(dāng)空的情形下，南京樓市卻出現(xiàn)以前許久不曾出現(xiàn)的推盤潮，大戶型、高檔房紛紛開閘。
有人說(shuō)，“溫水煮青蛙”不失為調(diào)控樓市的一個(gè)新策略。
三套限購(gòu)令如何界定現(xiàn)分歧
南京限制購(gòu)買第三套房其實(shí)是限制“新購(gòu)第三套”，而不問(wèn)原來(lái)購(gòu)房人已有幾套！近日，一條有關(guān)南京三套房限購(gòu)令很可能放寬的消息在南京樓市傳得喧囂塵上。
從10月12日南京市公布了樓市限購(gòu)令至今快一個(gè)月了，有關(guān)第三套房的界定遲遲沒(méi)有出臺(tái)。細(xì)則遲遲沒(méi)有出臺(tái)的原因被歸結(jié)于：媒體誤讀了該政策，導(dǎo)致南京和深圳一起被歸入全國(guó)樓市限購(gòu)令嚴(yán)的兩城市，使得政策研究部門騎虎難下。“原先南京是想限制新購(gòu)第三套的，哪曉得政策一出來(lái)，南京幾乎所有媒體都認(rèn)為是每家只允許買二套，已有二套以上的不允許再買。政策先嚴(yán)再松，顯然會(huì)招致購(gòu)房人不滿，所以細(xì)則難以出臺(tái)�！苯K蘇鼎研究所所長(zhǎng)宋堅(jiān)這樣告訴記者。
可并不是所有人都這么想。南京工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)管理系副主任、天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)吳翔華博士則認(rèn)為，南京如果真的是想限制新購(gòu)住房，為啥不直接沿用上海的說(shuō)法，寫上“新購(gòu)”字樣以避疑義？顯然從第三套房開始限制的可能性依然存在。
大家都在關(guān)注的樓盤：
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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