0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　　東營吾悅廣場 | 為革新東營城市新格局而來！

　　坐擁海量人潮

　　文化，是城市發(fā)展的靈魂

　　土地，是城市發(fā)展的根本

　　隨著城市的快速發(fā)展與騰飛

　　中芯土地的價(jià)值，日益突出

　　聚合式發(fā)展對于商業(yè)資源的整合與提升

　　起到了關(guān)鍵性的作用

　　更將是一座城市不斷升級的引擎

　　01  何為人潮中芯？

　　正所謂人潮所向皆中芯！從城市發(fā)展，GDP增長到商圈形成、房價(jià)上漲，皆少不了人潮的涌入，對于商鋪投資而言，人潮更是關(guān)鍵，直接決定了其價(jià)值。

　　紐約——時(shí)代廣場、東京——東京鐵塔、上�！�—東方明珠，放眼一座座國際知名城市的代表性建筑不僅僅代表了一個(gè)城市的人潮所向，更是代表了一座座城市的繁華所向。

　　02  繁華所向，皆有定律

　　每一座城市中芯

　　都該有一座商業(yè)豐碑

　　而繁華所向，總有定律

　　東營吾悅廣場正在鑄就這樣的豐碑

示意圖

　　同時(shí)，周邊教育、生態(tài)、公共資源充足、配套設(shè)施齊全吾悅所至，繁華所指層層客流潮涌，坐擁海量消費(fèi)

　　03  中芯地段，固定強(qiáng)勁消費(fèi)力

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)圖夜景

　　東營吾悅廣場處于新區(qū)版塊政教中芯輻射區(qū)域，優(yōu)享政教服務(wù)便捷，絕佳地段囊括海量人氣。

　　東營區(qū)一中，文華學(xué)校，名校環(huán)繞，菁英匯聚。

　　東營吾悅廣場致力于打造醇熟消費(fèi)陣地，引爆商業(yè)熱潮，吃喝玩樂購一體，高端商場引領(lǐng)客流，匯聚全城中高端消費(fèi)群。

　　04  變革城市繁華，賦能城市升級

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

　　新城控股帶著吾悅廣場來到東營。項(xiàng)目涵蓋大型購物中心、風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、墅質(zhì)生態(tài)住宅區(qū)等，建筑面積近70萬方，是吃喝玩樂購一站式的旗艦文旅綜合體，吾悅廣場的到來，將填補(bǔ)東營新區(qū)體驗(yàn)式綜合體的空白。

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)圖鳥瞰圖

　　東營吾悅廣場

　　重塑商業(yè)價(jià)值高地

　　續(xù)寫吾悅商業(yè)綜合體精髓

　　禮遇城芯生活風(fēng)范

　　坐擁海量客流，定鼎繁華中芯

　　東營吾悅廣場

　　建面約127-157㎡闊景華宅

　　建面約290-350㎡城央別墅

　　建面約30-70㎡鎏金旺鋪

　　恭迎全城品鑒

　　東營吾悅廣場

　　城中央·優(yōu)教旁·公園里

　　約70萬方旗艦級體驗(yàn)都會地標(biāo)綜合體

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目效果圖

　　東營吾悅廣場，由新城控股集團(tuán)重磅打造，雄踞東營新區(qū)核芯，城市主干道黃河路與香山路交匯處大公園環(huán)繞，名校為鄰，涵蓋大型購物中心、特色商業(yè)街區(qū)、臻稀奢闊人居住宅區(qū)。給東營一個(gè)真正的文旅綜合體，引領(lǐng)東營商業(yè)格局升級，人居品質(zhì)革新，締造城市新中芯。重塑東營商業(yè)格局，重塑繁華，為東營市民營造全新的都市生活方式。

　　項(xiàng)目地址：

　　黃河路與香山路交匯處向南100米路西

　　展廳地址：

　　北一路與千佛山路交匯處向南50米路東

　　城央之上重塑商業(yè)格局

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　東營吾悅廣場坐擁城市核心位置—一新區(qū),城市主干道黃河路與香山路交匯,東城與西城核心樞紐,貫通南北。三公園環(huán)繞,盡享生態(tài)紅利,文旅綜合體,全城僅此一座。

　　上萬家戰(zhàn)暗合作品牌共襄繁華

【東營吾悅廣場】戰(zhàn)略品牌合作商家

　　吾悅廣場，上萬家的戰(zhàn)略品牌資源匯聚,囊括購物、休閑、娛樂、餐飲等多種業(yè)態(tài),所到之處,眾商云集,人潮涌至。

　　80%高比例自持快速旺場

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目初步規(guī)劃概念設(shè)計(jì)圖

　　東營吾悅廣場自持商業(yè)比例高達(dá)80%,依托強(qiáng)大的集團(tuán)資源與招商能力,確保高水準(zhǔn)開業(yè),快速匯聚火爆人氣,商家共享人潮錢潮。

　　>客流匯聚擎領(lǐng)價(jià)值高地

　　東營吾悅廣場3公里范圍內(nèi)常住人口超10萬人,為吾悅廣場奠定強(qiáng)大的客流基礎(chǔ)。

　　雙核引擎兌現(xiàn)吾悅繁華

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布圖

　　東營吾悅廣場采用“一核一帶”一體化設(shè)計(jì),以購物中心為核、室外商業(yè)街為帶,雙引擎聯(lián)動,室外商業(yè)街通過多座連廊、多條通道、多扶梯、多直梯以及多出入口與購物中心貫通,打造完美客戶動線,實(shí)現(xiàn)財(cái)富互通。

　　專業(yè)商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)全程護(hù)航運(yùn)營

　　東營吾悅廣場專業(yè)商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)室外商業(yè)街和購物中心統(tǒng)一運(yùn)營,從商業(yè)規(guī)劃、品牌招商到運(yùn)營管理、營銷推廣,具備的商業(yè)資源統(tǒng)籌和管理能力;為商家提供持續(xù)旺場活動,為商鋪資產(chǎn)保駕護(hù)航

　　智能停車樓盡享便捷購物

【東營吾悅廣場】項(xiàng)目智能停車位示意圖

　　東營吾悅廣場將貼合東營人民岀行習(xí)慣,配備超大地下停車場和智能停車樓,千余個(gè)停車位,完美動線規(guī)劃,讓您停車無憂。

【東營吾悅廣場】北側(cè)緊鄰黃河輔路

【東營吾悅廣場】東側(cè)緊鄰香山路

【東營吾悅廣場】北側(cè)緊鄰東營區(qū)政府

　　東營吾悅廣場項(xiàng)目位置非常優(yōu)越，項(xiàng)目位于東營新區(qū)優(yōu)越位置，黃河輔路以南、香山路以西，從整個(gè)城市區(qū)位上來講，東營吾悅廣場位于中心城中軸線上，北側(cè)緊鄰東西城主干道---黃河路，東西兩側(cè)分別為東青高速以及廬山路。尤其是廬山路南延工程在即將到來的2021年即將完全通車，屆時(shí)，沿著廬山路向南直達(dá)東營高鐵站、廣饒、淄博，向北直達(dá)墾利區(qū)、河口區(qū)，東西、南北多條主干道均在項(xiàng)目周邊，立體發(fā)達(dá)的現(xiàn)代交通網(wǎng)，將為東營吾悅廣場實(shí)現(xiàn)騰飛打下堅(jiān)實(shí)的條件。

【東營吾悅廣場】周邊小區(qū)林立

【東營吾悅廣場】周邊高品質(zhì)小區(qū)林立

　　東營吾悅廣場項(xiàng)目周邊居住氛圍濃厚，周邊覆蓋人群近10萬與群體，尤其是周邊的東營理想之城、碧桂園天璽、碧桂園鑫都天樾，這些均為東營中高端樓盤，是東營中高階層聚集區(qū)。而這些有實(shí)力的消費(fèi)群體也將成為東營吾悅廣場直接的目標(biāo)客戶群體。此外，東營吾悅廣場周邊緊鄰東營區(qū)政府以及區(qū)政府周邊的安居工程，這部分消費(fèi)群體同樣不容小覷。因此，東營吾悅廣場周邊將覆蓋近5萬有較強(qiáng)購買力的消費(fèi)群體，東營吾悅廣場周邊中高端小區(qū)蒞臨，目標(biāo)客群可謂實(shí)力雄厚。

【東營吾悅廣場】西城緊鄰黃河國際會展中心

【東營吾悅廣場】西側(cè)緊鄰黃河國際會展中心

　　東營吾悅廣場項(xiàng)目西側(cè)為黃河國際會展中心，每年一次的石油裝備展吸引全國各地的客商紛至沓來。此外，像每年熱度很高的車展也吸引眾多市民，因此，緊鄰黃河國際會展中心這一巨大優(yōu)勢將會吸引眾多本地和外地客戶前來。

【東營吾悅廣場】周邊學(xué)區(qū)配套之東營區(qū)文華學(xué)校

【東營吾悅廣場】周邊學(xué)區(qū)配套之東營區(qū)文華幼兒園

　　東營吾悅廣場項(xiàng)目周邊學(xué)區(qū)同樣十分雄厚，項(xiàng)目東側(cè)，距離項(xiàng)目有五分鐘車程的東營區(qū)文華學(xué)校為九年一貫制學(xué)校，該學(xué)�，F(xiàn)已成為東營市中心城后起之秀，教學(xué)質(zhì)量相當(dāng)之高，將助力未來業(yè)主的孩子在家門口享受名校教育。此外，項(xiàng)目將配建一所占地面積9938.45的幼兒園，屆時(shí)，東營吾悅廣場未來業(yè)主的孩子將在家門口入托。當(dāng)然，全國重點(diǎn)高中--勝利一中新校區(qū)在項(xiàng)目以北，距離項(xiàng)目有15分鐘車程，屆時(shí)，孩子將近距離尊享從幼兒園到高中一站式高品質(zhì)義務(wù)教育。

【東營吾悅廣場】周邊公園配套之文化公園

　【東營吾悅廣場】公園及生態(tài)水系配套之耿井水庫和廣利河

【東營吾悅廣場】周邊配套之廣利河冬季實(shí)景

【東營吾悅廣場】周邊配套之廣利河冬季實(shí)景

　　【東營吾悅廣場】公園及生態(tài)水系配套之黃河公園

　　東營吾悅廣場項(xiàng)目周邊不僅覆蓋眾多的中高端收入群體，周邊同樣擁有優(yōu)美的公園環(huán)境，項(xiàng)目西側(cè)緊鄰文華公園，出門即逛公園。項(xiàng)目北側(cè)緊鄰黃河公園，雙公園環(huán)保，可謂是建在公園里的超大型城市綜合體。與此同時(shí)，項(xiàng)目南側(cè)緊鄰貫穿東營中心城的廣利河，此外還有超大型的耿井水庫，水系環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越，因此，東營吾悅廣場打造的高端住宅將擁有非常優(yōu)越的環(huán)境，居住于此，心曠神怡。

【東營吾悅廣場】區(qū)位示意圖

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　　項(xiàng)目地址：東營新區(qū)黃河輔路以南、香山路以西，文華公園東側(cè)

　　城市展廳地址：東營市西城北一路與千佛山路交匯處向南50米路東

　　東營吾悅廣場竭誠恭候您的蒞臨!