0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　　科技企業(yè)凝聚，創(chuàng)新資源云集。悅來(lái)湖畔，光谷未來(lái)城這座東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)著力打造的重點(diǎn)科技創(chuàng)新園區(qū)正在崛起。

　　光谷未來(lái)城地處東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)悅來(lái)湖科技人才聚集區(qū)核心區(qū)域，是中電光谷集團(tuán)繼青島之后在山東的又一重要戰(zhàn)略布局。園區(qū)建設(shè)科創(chuàng)廣場(chǎng)、人才大廈、獨(dú)棟研發(fā)辦公、企業(yè)總部、LOFT人才公寓、文創(chuàng)商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，并整合資源打造行業(yè)技術(shù)中心、企業(yè)服務(wù)中心、電商服務(wù)平臺(tái)、服務(wù)外包基地等公共服務(wù)平臺(tái)，可承載企業(yè)(機(jī)構(gòu))300家 ，集聚各類人才10000人以上。目前實(shí)際入駐企業(yè)約160余家，園區(qū)辦公人數(shù)5000余人。

　　厚植沃土，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新綜合體釋放活力

　　日前，省人力資源和社會(huì)保障廳公布“省級(jí)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范綜合體擬認(rèn)定名單”，光谷未來(lái)城成為全市入選的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范綜合體。

　　據(jù)了解，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新綜合體指產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新、人才、資源、政策等多要素高度集聚，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才培養(yǎng)、創(chuàng)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、投融資、人力資源服務(wù)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新研究等多功能有機(jī)聚合，為區(qū)域大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新提供鏈條式、綜合性、專業(yè)化服務(wù)的新型“雙創(chuàng)”載體。

　　此次光谷未來(lái)城被認(rèn)定為省級(jí)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范綜合體，不僅享受省級(jí)雙創(chuàng)政策和資金支持，更重要的是，進(jìn)一步打響了光谷未來(lái)城省級(jí)雙創(chuàng)招牌，直接連通了開(kāi)發(fā)區(qū)與省人社部門雙創(chuàng)資源，有利于吸引國(guó)家和省、市優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)成果、創(chuàng)新項(xiàng)目?jī)?yōu)先落地開(kāi)發(fā)區(qū)。

 

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】光谷未來(lái)城鳥(niǎo)瞰圖

　　雙創(chuàng)平臺(tái)賦能，聚集各類創(chuàng)新要素。光谷未來(lái)城深入打造“政產(chǎn)學(xué)研金服用”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新共同體，依托園區(qū)規(guī)劃布局，將園區(qū)功能定位為高新技術(shù)項(xiàng)目研發(fā)基地、高層次人才聚集基地、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)高地、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化基地。

　　“依托園區(qū)著力打造的‘兩平臺(tái)一中心’，即以稀土催化研究院為代表的國(guó)家級(jí)新材料研發(fā)平臺(tái)、以石油行業(yè)大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺(tái)為代表的國(guó)家新一代信息技術(shù)平臺(tái)和科技創(chuàng)新服務(wù)展示與科技人才服務(wù)中心，我們計(jì)劃用兩到三年時(shí)間，將園區(qū)打造為新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的引擎地帶，高新技術(shù)項(xiàng)目的培育和輸出基地，知識(shí)密集型經(jīng)濟(jì)的樣板園區(qū)及文化創(chuàng)意聚集區(qū)�！�光谷未來(lái)城執(zhí)行總經(jīng)理姜子軍介紹道。

　　未來(lái)，作為科技人才聚集的引領(lǐng)區(qū)和科技創(chuàng)新的重要載體，光谷未來(lái)城將繼續(xù)聚焦“創(chuàng)新與創(chuàng)造”，在培育發(fā)展新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，大力孵化科技型創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目，賦能東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，擎動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　蓄勢(shì)待發(fā)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能

　　1月15日，東營(yíng)堯它生態(tài)基地啟動(dòng)儀式在光谷未來(lái)城舉行，標(biāo)志著基地正式邁向落地運(yùn)營(yíng)階段。

 

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】YOTTA大數(shù)據(jù)中心

　　據(jù)悉，東營(yíng)堯它大數(shù)據(jù)有限責(zé)任公司(東營(yíng)Yotta生態(tài)基地)由書生星際(北京)科技有限公司投資成立，項(xiàng)目總投資1億元，占地面積3000平米。公司的主要業(yè)務(wù)包括區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、眾創(chuàng)空間、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心等。依托書生星際(北京)科技有限公司在區(qū)塊鏈存儲(chǔ)方面的雄厚技術(shù)后備，東營(yíng)堯它在區(qū)塊鏈技術(shù)研發(fā)、大數(shù)據(jù)與人工智能方面有著突出的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過(guò)一年時(shí)間的籌備，到目前為止，東營(yíng)堯它生態(tài)基地已經(jīng)初步完成了數(shù)據(jù)中心、展示中心、培訓(xùn)中心、雙創(chuàng)孵化空間的前期建設(shè)。

　“數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿�巨大，需要通過(guò)數(shù)字技術(shù)賦能建設(shè)高質(zhì)量數(shù)字市場(chǎng)體系，YottaChain區(qū)塊鏈存儲(chǔ)項(xiàng)目能夠落戶東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資環(huán)境和數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景的充分認(rèn)可�！痹趩�動(dòng)儀式上，開(kāi)發(fā)區(qū)投資與促進(jìn)部部長(zhǎng)常勝這樣說(shuō)。

　　YottaChain方面相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，東營(yíng)堯它生態(tài)基地將拓展存儲(chǔ)銷售渠道，打開(kāi)區(qū)域商用存儲(chǔ)市場(chǎng)，帶動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)快速崛起。同時(shí)，依托生態(tài)基地的海量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，為開(kāi)發(fā)區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能，帶動(dòng)一批高科技產(chǎn)業(yè)落戶開(kāi)發(fā)區(qū)。

 

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】YOTTA大數(shù)據(jù)中心內(nèi)景

　　東營(yíng)堯它生態(tài)基地的啟動(dòng)，標(biāo)志著繼國(guó)家級(jí)稀土催化研究院、奧必通研發(fā)中心、恒利檢測(cè)中心等一系列獨(dú)棟研發(fā)中心后，光谷未來(lái)城打造的“兩平臺(tái)一中心”又增添一新一代信息技術(shù)標(biāo)桿性項(xiàng)目，將為園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新發(fā)展注入活力。

　　搭建平臺(tái)，打造有溫度的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

       光谷未來(lái)城作為中電光谷在東營(yíng)打造的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，通過(guò)匯聚研發(fā)機(jī)構(gòu)，科技服務(wù)平臺(tái)，產(chǎn)業(yè)企業(yè)和金融資本，構(gòu)筑了具有活力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

　　園區(qū)內(nèi)的代表性企業(yè)山東奧必通石油技術(shù)股份有限公司是一家專注于新能源領(lǐng)域非常規(guī)油氣、地?zé)�、深海、可燃冰以及智能油服等前沿技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新的高新技術(shù)企業(yè)。依托世界一流水平的研發(fā)團(tuán)隊(duì)、設(shè)備及管理平臺(tái)，奧必通正成長(zhǎng)為一家集油氣勘探開(kāi)發(fā)、新材料與裝配以及智能油服為一體的國(guó)際化油服企業(yè)。

　　對(duì)于落戶東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的原因，除了看中光谷未來(lái)城科研平臺(tái)的聚集效應(yīng)外，公司董事長(zhǎng)肖志軍毫不避諱地將其歸結(jié)為“企業(yè)得了便宜”。原來(lái)，為了吸引奧必通進(jìn)駐園區(qū)，東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)不僅給企業(yè)提供公司注冊(cè)、手續(xù)辦理等方面的便利，還在科技創(chuàng)新等方面給予諸多政策傾斜，這讓肖志軍深受感動(dòng)�！斑@幾年我們陸續(xù)享受到了房屋租賃、科技創(chuàng)新等補(bǔ)貼，實(shí)實(shí)在在感受到了政府的誠(chéng)意�！毙ぶ拒娬f(shuō)。

 

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】山東奧必通石油技術(shù)股份有限公司外景

　　實(shí)際上，光谷未來(lái)城已在公共服務(wù)平臺(tái)的搭建上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。研發(fā)創(chuàng)新平臺(tái)、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、高層次人才平臺(tái)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)、科技創(chuàng)新型項(xiàng)目等正在逐步打造成形。值得注意的是，2018年，園區(qū)企業(yè)山東勝軟科技股份有限公司研發(fā)的“石油行業(yè)大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用平臺(tái)”被工信部列為國(guó)家大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點(diǎn)示范項(xiàng)目，此次山東省共有10個(gè)項(xiàng)目入選，該項(xiàng)目是除濟(jì)南、青島以外，一個(gè)入選的項(xiàng)目。

　　據(jù)光谷未來(lái)城招商部經(jīng)理于立偉介紹，光谷未來(lái)城有充足的物理空間，能夠讓企業(yè)以低成本入駐園區(qū)，同時(shí)，還能在入駐企業(yè)發(fā)展的不同階段提供相應(yīng)的政策扶持、資源對(duì)接、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)。除了建設(shè)研發(fā)辦公、人才中心、科創(chuàng)廣場(chǎng)外，還著力打造了品牌酒店、文創(chuàng)商業(yè)等大型項(xiàng)目與行業(yè)技術(shù)中心、企業(yè)服務(wù)中心、電商服務(wù)平臺(tái)、服務(wù)外包基地等公共服務(wù)平臺(tái)，未來(lái)將成為一處富有溫度的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　悅來(lái)湖畔，筑創(chuàng)新之平臺(tái);動(dòng)能轉(zhuǎn)換，領(lǐng)風(fēng)氣之先聲。光谷未來(lái)城將挾產(chǎn)業(yè)之勢(shì)、掘經(jīng)濟(jì)之能，集全球之智、納世界之資，在新經(jīng)濟(jì)時(shí)代浪潮中，乘著“雙創(chuàng)”東風(fēng)，中流擊水、展現(xiàn)作為，為東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】研發(fā)獨(dú)棟

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】沿街遠(yuǎn)景

　　4月23日下午，在東營(yíng)賓館舉行的東營(yíng)科創(chuàng)創(chuàng)業(yè)投資基金成立暨合伙協(xié)議簽約儀式，對(duì)東營(yíng)光谷未來(lái)城的發(fā)展模式給予充分肯定，并希望光谷未來(lái)城完善“管委會(huì)+公司+基金+專業(yè)團(tuán)隊(duì)”的運(yùn)營(yíng)模式。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】創(chuàng)意商業(yè)

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】停車場(chǎng)

　　無(wú)論是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，還是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，科創(chuàng)企業(yè)都起著至關(guān)重要的作用。支持科創(chuàng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展，既需要資金的注入又離不開(kāi)平臺(tái)載體的搭建。實(shí)際上，在推動(dòng)科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展的道路上，東營(yíng)光谷未來(lái)城已然形成“二馬”并駕齊驅(qū)之勢(shì)。

　　截止發(fā)稿時(shí)，東營(yíng)光谷未來(lái)城loft豪裝公寓（6F、8F）：面積40-60㎡，價(jià)格待定，170套；東營(yíng)光谷未來(lái)城獨(dú)棟：面積1050-2450㎡，均價(jià)8500元/㎡； 東營(yíng)光谷未來(lái)城商業(yè)（現(xiàn)鋪）：面積300-400㎡，均價(jià)13000元/㎡；此外，寫字樓均價(jià)7500元/㎡左右。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】營(yíng)銷中心外景

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】營(yíng)銷中心內(nèi)部

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】室內(nèi)沙盤

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】城市規(guī)劃展示

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】資源共享平臺(tái)展示

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】黨支部

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】黨員學(xué)習(xí)區(qū)展示

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】黨支部相關(guān)內(nèi)容展示

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】技術(shù)中心展示

　　另?yè)?jù)獲悉，東營(yíng)光谷未來(lái)城項(xiàng)目還將引進(jìn)人才大廈，政府回購(gòu)區(qū)以及星級(jí)酒店入駐，未來(lái)將會(huì)帶來(lái)很大的投資價(jià)值，值得您的思考!

　　東營(yíng)光谷未來(lái)城位踞悅來(lái)湖入才聚集區(qū),緊鄰市政府,距開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)不足2公里,優(yōu)勢(shì)地段潛力無(wú)限,升值空間不言而喻。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】交通道路指示牌

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊交通配套之東五路

【光谷未來(lái)城】周邊交通配套之南一路

【光谷未來(lái)城】周邊交通配套之徐州路

【光谷未來(lái)城】周邊交通配套之運(yùn)河路

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】公交站牌

　　東營(yíng)光谷未來(lái)城是中電光谷旗下園區(qū)之一,雄踞運(yùn)河路以南、東五路以東，總建筑面積約280159.27㎡，項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)16億元。建設(shè)布局研發(fā)辦公、科創(chuàng)廣場(chǎng)、行業(yè)技術(shù)中心、品牌酒店、文創(chuàng)商業(yè)、人才中心、電商服務(wù)平臺(tái)等。建成后將成為引領(lǐng)東營(yíng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、新舊能源轉(zhuǎn)換引擎。

　　悅來(lái)湖科技人才聚集區(qū)囊括政府規(guī)劃金融產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、匯聚沃德中心等金融商務(wù)辦公，并聚集農(nóng)行。商行、農(nóng)村商業(yè)銀行、天津銀行、平安銀行、民生銀行、東營(yíng)銀行等多家銀行，提升區(qū)域發(fā)展價(jià)值。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊生活配套之悅來(lái)湖實(shí)景

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊生活配套之恒大酒店

【光谷未來(lái)城】周邊配套之東營(yíng)市技師學(xué)院

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊生活配套之悅來(lái)湖實(shí)景

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊休閑道路

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】項(xiàng)目西側(cè)河景

　　悅來(lái)湖科技人才聚集區(qū)，西起廣州路，東至福州路和東七路，北起黃河路，南至運(yùn)河路和南一路，總規(guī)劃面積約4.6平方公里。周邊交通便利，與東營(yíng)市技師學(xué)院一路之隔，學(xué)術(shù)氣息濃厚。北側(cè)即為悅來(lái)湖，環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設(shè)施齊全。為將來(lái)入住企業(yè)、業(yè)主帶來(lái)良好的居住、辦公環(huán)境。周邊社區(qū)有東營(yíng)恒大棕櫚島、眾成凱悅?cè)A庭、大海鑫莊國(guó)際等高品質(zhì)社區(qū)，居住多精英階層。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊教育配套之東凱幼兒園

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊教育配套之東凱小學(xué)

　　悅來(lái)湖科技人才聚集區(qū)鄰東營(yíng)市政府，距開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)不足2千米，周邊眾多行政單位環(huán)繞左右。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】周邊配套之政務(wù)中心效果圖

　　特色園區(qū)（生態(tài)園、軟件園）、教育配套（東凱幼兒園、東凱小學(xué)、東凱中學(xué)、技師學(xué)院）

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　東營(yíng)光谷未來(lái)城項(xiàng)目自2017年11月-2019年年中全部完工，整個(gè)項(xiàng)目工期不足2年，創(chuàng)造中電光谷東營(yíng)速度。建成后將可承載200家以上的各類創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)新型企業(yè)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等入駐，駐城人才超一萬(wàn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值數(shù)百億，匯聚各類科技創(chuàng)新要素和人才智力資源，成為影響和支撐東營(yíng)未來(lái)轉(zhuǎn)型發(fā)展的創(chuàng)新高地。

【東營(yíng)光谷未來(lái)城】區(qū)位圖

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　　東營(yíng)光谷未來(lái)城項(xiàng)目地址：東營(yíng)市東五路與南一路交匯處

　　東營(yíng)光谷未來(lái)城竭誠(chéng)歡迎您的蒞臨！