0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 眾成阜盛園，北鄰淄博路，東臨西六路，坐擁西部新城新興商圈、老城區(qū)百貨商圈、振華商圈等萬(wàn)千醇熟生活配套，出攬繁華,入享自然西部新城、居住新天地、產(chǎn)業(yè)新基地、休閑新高地;環(huán)繞享萬(wàn)千榮光。

　　近臨城市景觀(guān)河公園，自然景觀(guān)得天獨(dú)厚，再加上小區(qū)超高標(biāo)準(zhǔn)的綠化，讓您充分體驗(yàn)到擁有藍(lán)天、白云、碧水，親近自然、回歸自然的愜意，悅享鮮氧生活。

【眾成阜盛園】小區(qū)實(shí)景

　　眾成集團(tuán)實(shí)力品牌口碑“貴”

　　眾成地產(chǎn)砥礪前行30年，立足東營(yíng)濰坊兩地，開(kāi)發(fā)了金湖新城、秋月華庭、格林星城、格林楓景、濰坊中央生活城、及虞河生活城等三十余個(gè)住宅項(xiàng)目，眾成地產(chǎn)，憑借卓越的經(jīng)營(yíng)理念，打造東營(yíng)人居標(biāo)桿，連續(xù)四年入圍中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)，共有金鴻花園、格林星城、中央生活城、虞河生活城四個(gè)樓盤(pán)榮獲廣廈獎(jiǎng)，創(chuàng)造了2016年山東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三個(gè)項(xiàng)目同時(shí)榮獲廣廈獎(jiǎng)的新紀(jì)錄。

　　眾成阜盛園居住體驗(yàn)感“貴”

　　(1)多重安防·智能一體化社區(qū)持續(xù)護(hù)航

　　1、 可視對(duì)講機(jī)、安防報(bào)警功能，通過(guò)人臉識(shí)別、手機(jī)遙控聯(lián)動(dòng)門(mén)口開(kāi)關(guān)，輕松解鎖樓棟單元大門(mén)。2、電梯內(nèi)緊急按鈕輕觸按鈕，隨即觸發(fā)緊急報(bào)警功能，物業(yè)及時(shí)有效處理。3、在社區(qū)中我們還有車(chē)輛自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、社區(qū)監(jiān)控、電子脈沖圍欄等，阜盛園不放過(guò)一點(diǎn)一滴，多重智慧安防系統(tǒng)，為您和家人持續(xù)保駕護(hù)航。

　　(2)專(zhuān)屬電梯，效率更高，私密性更好。

　　眾成阜盛園多層洋房為一梯兩戶(hù)專(zhuān)屬電梯，高層多為兩梯四戶(hù)或兩梯多戶(hù)。現(xiàn)在的高層，多為兩梯四戶(hù)或多戶(hù)，有些30多層的高層，一個(gè)單元能住120多戶(hù)，每天上下班，都是人擠人，尤其是夏天，非常難受。而眾成阜盛園，都是一梯兩戶(hù)。一個(gè)單元才10戶(hù)，上下樓更方便，效率更高，私密性更好，舒適度更高。

　　眾成阜盛園社區(qū)

　　建筑設(shè)計(jì)與構(gòu)造“貴”

　　眾成阜盛園洋房主要產(chǎn)品為4+1、5+1、 8層一梯兩戶(hù)三室兩廳 四室兩廳 戶(hù)型南北通透，南向面寬充足景觀(guān)好。多層結(jié)合坡屋面悶頂層，保溫隔熱，避免漏水隱患。屋面與外墻保溫隔熱采用擠塑聚苯板，保溫防火等級(jí)高。

　　入戶(hù)門(mén)采用知名“步陽(yáng)”品牌，1.1米寬，搬家進(jìn)出很方便。窗戶(hù)采用65型斷橋鋁合金、平開(kāi)內(nèi)倒，三玻兩腔 5+12+5+12+5，保溫隔音、不掉漆、不變色、超強(qiáng)防銹、開(kāi)啟順暢、不掉扇、內(nèi)開(kāi)啟結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、安全牢固、大氣時(shí)尚。室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座面板采用知名“羅朗格”品牌，顏值高、高阻燃、更好的插拔、開(kāi)關(guān)體驗(yàn)、安全耐用。

　　眾成阜盛園升值空間“貴”

　　洋房產(chǎn)品優(yōu)于高層產(chǎn)品物以稀為貴，多層洋房的升值空間肯定比高層大。土地資源具有不可再生性，所以城市內(nèi)的土地資源日益緊張、稀缺，加之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本越來(lái)越高，城市建筑，尤其是城市中心的建筑向高空延伸已然是大勢(shì)所趨，并且正在成為現(xiàn)實(shí)。

　　由此，多層愈發(fā)稀缺這一現(xiàn)象日趨明顯。但是，人們對(duì)于生活舒適度的理解與追求從未改變。物以稀為貴，越是稀缺的東西，其價(jià)值往往越被人認(rèn)可。居民的購(gòu)買(mǎi)焦點(diǎn)都是“哪有多層住宅”、“去哪買(mǎi)多層住宅”。

　　眾成阜盛園房源價(jià)格“不貴”

　　房貸利率計(jì)算器：

　　107簡(jiǎn)約戶(hù)型：

　　面積：106.42㎡，總價(jià)456349元，付96349元，貸款36萬(wàn)，貸款時(shí)長(zhǎng)：30年，月供1976元/月。

　　分計(jì)：63.70元/天

　　128舒適戶(hù)型：

　　面積：131.12㎡，車(chē)庫(kù)21.58㎡，房款總額696135元，付146135元，貸款55萬(wàn)，貸款時(shí)長(zhǎng)：30年，月供3020元/月。

　　分計(jì)：97.40元/天

　　眾成阜盛園居住成本“不貴”

　　(1)社區(qū)規(guī)劃得房率高

　　一般而言，多層社區(qū)得房率為80%以上，高層社區(qū)由于須設(shè)置兩座防煙樓梯、兩臺(tái)電梯、前室友、配電間、值班管理用房等，得房率只能徘徊在70%左右。而多層一般在6層以下，可采用一臺(tái)電梯、一座樓梯，無(wú)須值班室，因而也就省卻了大量公用面積，得房率可達(dá)到80%以上。

　　(2)多層洋房社區(qū)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用“少”

　　阜盛園多層電梯洋房，居住戶(hù)數(shù)少，電梯的使用率明顯比高層低，后期的電梯維修保養(yǎng)等費(fèi)用會(huì)低很多。東營(yíng)市多層(6層以下)維修基金30元/㎡，小高層(7-18層)36元/㎡;高層(19層以上)42/㎡。130㎡的房子，維修基金一項(xiàng)就節(jié)省1560元，還有水的二次加壓等費(fèi)用，多層電梯省心省錢(qián)。

　　(3)充足地上停車(chē)位“多”

　　高層的住戶(hù)多車(chē)多，地上車(chē)位非常稀缺，想要把車(chē)停到地上，東營(yíng)市便宜的車(chē)位2萬(wàn)元一個(gè)，車(chē)位還不在你家單元門(mén)口。遇到雨雪天，家人生病去開(kāi)車(chē)太痛苦了。阜盛園 洋房 900余戶(hù)業(yè)主 地上車(chē)位605個(gè)、車(chē)庫(kù)424個(gè)。地上車(chē)位關(guān)鍵是---免費(fèi)，讓您愛(ài)車(chē)有位，回家快人一步。再也不用擔(dān)心親朋好友來(lái)聚會(huì)進(jìn)不了小區(qū)，找不到車(chē)位了。

　　所謂生活品質(zhì)，對(duì)于剛需而言，就是“小而全”，考慮到位、戶(hù)型空間的合理利用、能上的細(xì)分、完善與分區(qū)，是提升戶(hù)型品質(zhì)的關(guān)鍵。干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、儲(chǔ)物空間專(zhuān)門(mén)化、書(shū)房等工作空間營(yíng)造、客廳起居分離等，都是是提升戶(hù)型品質(zhì)的基本。

　　好戶(hù)型的鑒別方式：

　　高品質(zhì)的戶(hù)型結(jié)構(gòu)布局，具有以下特點(diǎn)：

　　1、少居室戶(hù)型，削減非必要功能間，如主衛(wèi)生間、餐廳等;

　　2、將各功能空間環(huán)繞布置，高效率使用交通面積;

　　3、將廚衛(wèi)放置進(jìn)深處，不占用南、北面價(jià)值比較高的面寬;

　　4、客廳、臥室盡可能多的朝南向;

　　5、充分利用收納空間。

　　在玄關(guān)、餐廳、客廳、走道等設(shè)計(jì)收納空間，一方面將所有隱性的使用空間利用起來(lái)，另一方面保持家中整潔不凌亂。

　　一般剛結(jié)婚的夫妻更傾向于選擇剛需戶(hù)型，一方面剛需戶(hù)型既能滿(mǎn)足需求，相對(duì)來(lái)說(shuō)總價(jià)低一點(diǎn)，對(duì)生活壓力小一些.選擇適合自己的剛需戶(hù)型，在戶(hù)型空間上進(jìn)行合理的利用，也可以獲得很好的生活品質(zhì)。 

【眾成阜盛園】效果圖

　　眾成阜盛園，多層電梯洋房，遇見(jiàn)理想生活。淄博路旁107—140㎡寬境戶(hù)型邀您共享阜盛生活。眾成阜盛園二期火爆熱銷(xiāo)中。