0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 東營悅雋時代項(xiàng)目位于廣州路東、汾河路南，用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積62647.04平方米。此次進(jìn)行項(xiàng)目用地、工程批前公示。

　　規(guī)劃布局：用地內(nèi)布置13棟11層住宅樓，6棟10層住宅樓，1棟2層配套用房。規(guī)劃用地面積62647.04平方米，總建筑面積97110.9平方米，其中計容建筑面積為81441.1平方米(其中物業(yè)管理用房326.9平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老用房119.7平方米，社區(qū)居委會31.7平方米，社區(qū)黨群服務(wù)站174.5平方米，公共廁所60.3平方米，消防控制室40.1平方米，換熱站103.4平方米);用地東側(cè)布置地下車庫，建筑面積15669.8平方米。容積率1.30，建筑密度12.7%，綠地率35.2%，規(guī)劃戶數(shù)581戶，停車位數(shù)587個(其中地上175個，地下412個)。

　　建筑設(shè)計方案：1#、8#、9#、17#樓層數(shù)11F/1D(地下車庫及設(shè)備間)，建筑總高度37.3米，地上平面功能為住宅。7#、10#、16#樓層數(shù)10F/1D(地下車庫及設(shè)備間)，建筑總高度34.35米，地上平面功能為住宅。5#、12#、13#樓層數(shù)10F，建筑總高度34.35米，平面功能為住宅。2#、6#、11#、15#、18-22#樓層數(shù)11F，建筑總高度37.3米，其中21#樓(一樓東戶平面功能為物業(yè)管理用房、社區(qū)居委會、消防控制室)，其他地上平面功能為住宅。以上建筑外立面主體采用米白色真石漆，頂層端部采用深咖真石漆，底部采用米黃色面磚，入戶門頭采用米黃色石材一體板。3#樓(配套用房)建筑面積754.1平方米，層數(shù)2F，建筑總高度11.8米，平面功能為物業(yè)管理用房、換熱站、老年服務(wù)用房、社區(qū)黨群服務(wù)站、公廁及配電房。外立面主體采用米黃色仿星鉆麻真石漆，門窗框采用氧光香仿銅色鋁合金。

　　東側(cè)景觀構(gòu)架門廳高度5.8米，總開口寬度24.5米，兩側(cè)為地下車庫入口，開口凈寬度5米，外立面材質(zhì)未標(biāo)注。圍墻高度1.8米，每4米設(shè)墻垛，材質(zhì)為仿黃金麻真石漆，欄桿為深棕色氟碳漆噴涂鍍鋅方鋼管。

　　根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》的通知，為廣泛征求社會各界意見，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行批前公示，公示時間為2019年9月16日至2019年9月24日，歡迎各位居民提出寶貴意見和建議，意見和建議請以書面形式送東營市城鄉(xiāng)規(guī)劃局東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局。聯(lián)系電話：8018509 8300320。

【東營悅雋時代】周邊交通路牌

【東營悅雋時代】緊鄰廣州路

【東營悅雋時代】周邊交通路牌

【東營悅雋時代】周邊交通路牌

【東營悅雋時代】緊鄰汾河路

【東營悅雋時代】緊鄰汾河路

　　東營悅雋時代位于東城核心，廣州路以東、汾河路以南。該區(qū)域是2018年東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公布的北部片區(qū)規(guī)劃中居住區(qū)域的核心部分。東營悅雋時代可以說交通位置相當(dāng)優(yōu)越，廣州路現(xiàn)已成為東城開發(fā)區(qū)較為核心的一條主干道，向南可以直達(dá)東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校、悅來港新天地、東凱中學(xué)、開發(fā)區(qū)第三小學(xué)等重磅商業(yè)和學(xué)區(qū)配套。此外項(xiàng)目距離開發(fā)區(qū)核心主干道東四路也僅有1公里左右。因此，可以說，未來東營悅雋時代業(yè)主出行也非常便利。