山東陽光正大建設(shè)項目管理有限公司受山東鑫都置業(yè)有限公司委托就鑫都香山悅前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、招標(biāo)項目概況

　　招標(biāo)人名稱： 山東鑫都置業(yè)有限公司

　　招標(biāo)人地址： 東營市東營區(qū)濟南路20號

　　招標(biāo)代理機構(gòu)： 山東陽光正大建設(shè)項目管理有限公司

　　招標(biāo)代理機構(gòu)地址： 東營區(qū)廬山路1188號華泰國際金融中心A座16樓1606室

　　項目名稱： 鑫都香山悅前期物業(yè)服務(wù)項目

　　項目地點： 鐘山路666號

　　物業(yè)管理區(qū)域四至：東至香山路，西至鐘山路，南至平度路，北至用地紅線。

　　招標(biāo)范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)

　　項目基本情況：占地面積41809.43平方米，容積率1.5，綠化率35%，綠化面積14633平方米。總建筑面積81372.24平方米(地上建筑面積61527.7平方米，地下建筑面積 19844.54平方米)，住宅建筑面積61527.7平方米(地上儲藏室建筑面積\平方米)，寫字樓建筑面積\平方米，底層商鋪/商業(yè)設(shè)施建筑面積\平方米，地下建筑面積19844.54平方米(地下儲藏室建筑面積4849.10平方米，地下車庫建筑面積14995.44平方米)。停車位447個(地上11個，地下436個)。共 436戶。幼兒園(學(xué)校)建筑面積\平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積 337.25平方米，政務(wù)管理用房建筑面積50.48平方米，社區(qū)工作服務(wù)用房(社區(qū)服務(wù)中心)建筑面積500.33平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積\平方米。

　　二、投標(biāo)人資格要求

　　參加本項目的投標(biāo)人必須具有獨立的法人資格，投標(biāo)人須在東營區(qū)住建行業(yè)信用評級系統(tǒng)上驗證通過且必須評級為C級(含)以上級別,在近2年參加招投標(biāo)活動和物業(yè)服務(wù)中無不良行為記錄、無負(fù)面社會影響，企業(yè)財務(wù)資信狀況良好。本項目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、資格審查

　　本次資格審查采用資格后審。

　　四、投標(biāo)人報名及獲取招標(biāo)文件要求

　　參與報名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)有關(guān)證件原件【營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、開戶許可證、東營區(qū)住建行業(yè)信用評級系統(tǒng)上查詢結(jié)果網(wǎng)上截圖打印頁、物業(yè)主管部門出具的無不良行為記錄證明、擬派駐本項目項目經(jīng)理的身份證和勞動合同及社會養(yǎng)老保險證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字(或蓋章)并加蓋投標(biāo)人公章的《法人授權(quán)委托書》及被委托人身份證】及復(fù)印件一份并加蓋公章。

　　注：1、已辦理完成三證合一的企業(yè)，提供有“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照副本，無需提供稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本。

　　2、注冊地在東營區(qū)外且東營區(qū)內(nèi)無管理項目的物業(yè)企業(yè)到企業(yè)注冊地物業(yè)主管部門開具無不良行為記錄證明。

　　3、勞動合同需經(jīng)勞動人事部門備案。

　　4、社會養(yǎng)老保險證明指能體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個人姓名并加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件;若網(wǎng)上打印件僅體現(xiàn)個人姓名或投標(biāo)人單位名稱，投標(biāo)人須同時提供加蓋投標(biāo)人公章的網(wǎng)上打印件及加蓋注冊地社會勞動保險機構(gòu)章的花名冊;若投標(biāo)人注冊地人力資源和社會保障網(wǎng)站未開通社會保險信息查詢功能，投標(biāo)人須提供體現(xiàn)投標(biāo)人單位名稱和個人姓名同時加蓋注冊地社會勞動保險機構(gòu)章和投標(biāo)人公章的社會保險繳費證明;社會養(yǎng)老保險證明須為2017年1月1日(含)以來連續(xù)繳納3個月及以上的養(yǎng)老保險證明資料。

　　五、投標(biāo)人報名、招標(biāo)文件發(fā)售時間及地點

　　投標(biāo)人報名時間：2018年10月12日至10月18日(法定節(jié)假日除外)，每日8時30分至11時30分，13時30分至17時30分;

　　招標(biāo)文件發(fā)售時間：2018年10月12日至10月18日(法定節(jié)假日除外)，每日8時30分至11時30分，13 時30分至17時30分;

　　投標(biāo)人報名、招標(biāo)文件發(fā)售地點：東營區(qū)廬山路1188號華泰國際金融中心A座16樓1606室

　　招標(biāo)文件工本費200元，謝絕郵購，售后不退。

　　六、投標(biāo)金的繳納

　　根據(jù)有關(guān)文件的規(guī)定要求本項目需繳納投標(biāo)金壹萬元整。投標(biāo)金必須從法人基本賬戶以電匯方式提交。具體繳納時間以招標(biāo)文件約定時間為準(zhǔn)。

　　七、投標(biāo)文件接收及開標(biāo)地點

　　投標(biāo)文件接收地點：東營市公共資源交易中心(東城東三路160號)

　　開標(biāo)地點：東營市公共資源交易中心(東城東三路160號)

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時在東營市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

　　招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：宋先生

　　聯(lián)系電話：0546-8017166

　　監(jiān)督單位：東營市東營區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　監(jiān)督電話：0546-8260518