[買房置業(yè)]零首付屬違規(guī) 消費者購房需冷靜
深圳市規(guī)土委昨日向市民發(fā)出購房風(fēng)險提示，針對近期有地產(chǎn)中介機構(gòu)公開打出的“零付”廣告，提示市民“零付”違反了中國人民銀行關(guān)于個人住房貸款付的相關(guān)規(guī)定，是一種違規(guī)行為，消費者不僅可能因此蒙受經(jīng)濟損失，而且可能被要求承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
近期，有地產(chǎn)中介公司公開打出“零付”的廣告。對此，深圳市規(guī)土委展開了調(diào)查，轄區(qū)管理局在時間約談了涉事中介公司負(fù)責(zé)人，并調(diào)取了該公司相關(guān)檔案資料。下一步將按照國家房地產(chǎn)調(diào)控的有關(guān)規(guī)定，將相關(guān)證據(jù)移交銀監(jiān)部門調(diào)查處理。
深圳市規(guī)土委提醒市民，消費者對“零付”購房服務(wù)需冷靜對待，從風(fēng)險上來說，“零付”不僅不能從根本上解決購房者資金短缺問題，還須借助于付款高息墊付、虛高評估價騙貸等非常規(guī)操作實現(xiàn)，從而大大增加消費者貸款利息及按揭月供款的負(fù)擔(dān)。此外，“零付”涉及的部分違規(guī)操作，無法在合同中明確約定(即使約定，其有效性也難被法律認(rèn)可)，一旦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)無法兌現(xiàn)承諾，或給消費者造成經(jīng)濟損失，消費者將難以依法追責(zé)索賠。
消費者如發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)中介提供“零付”服務(wù)，可撥打以下電話舉報：83545354-611(曾小姐)。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：消費者對“零付”購房服務(wù)需冷靜對待。
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