鳥瞰圖

　　1、實(shí)力為上，不談第二

　　科達(dá)·府左華苑的開發(fā)商為中國企業(yè)500強(qiáng)，東營本土上市企業(yè)科達(dá)集團(tuán)。在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，科達(dá)集團(tuán)積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，倡導(dǎo)綠色、低碳、智能地產(chǎn)，目前地產(chǎn)項(xiàng)目遍布青島、煙臺、東營和濱州等地區(qū)�？七_(dá)集團(tuán)目前為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，有更強(qiáng)的資金實(shí)力、產(chǎn)品營造能力以及精細(xì)的管理能力，這意味著，在市場火爆時(shí)，能給產(chǎn)品帶來更大的升值潛力，在市場低迷時(shí)，擁有更好的抵抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

亭子透視

　　2、地段為上，不談第二

　　項(xiàng)目地理環(huán)境優(yōu)越，政務(wù)區(qū)與金融區(qū)交匯的黃金地段，西鄰東營市政府，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、商業(yè)銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、郵政儲蓄等金融機(jī)構(gòu)遍布周邊。整合沂州路商業(yè)街、新世紀(jì)廣場、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、人民醫(yī)院、清風(fēng)湖公園等城市核心配套，更兼中央政務(wù)區(qū)與金融區(qū)所帶來的交通便利，擁有獨(dú)一無二的區(qū)域價(jià)值，居住其中，出則繁華、入則寧靜。

中間地形

　　3、規(guī)劃為上，不談第二

　　東營家在規(guī)劃上實(shí)現(xiàn)了人車分流和高低層的嚴(yán)格分區(qū)，通過與周圍道路的高差處理，過濾掉整個(gè)外圍道路的汽車車燈及噪音干擾，同時(shí)大大提高了社區(qū)景觀的覆蓋率，了社區(qū)景觀的完整性，另外將人行與車行完全分開，互不干擾，各行其道，也大大降低了社區(qū)的安全隱患。

　　4、園林為上，不談第二

　　園林設(shè)計(jì)采用“中軸對稱、多中心組團(tuán)式景觀布局”，以法式景觀大道為主景觀軸，各組團(tuán)根據(jù)居者的生活習(xí)慣布置景觀小品及綠植搭配，各組團(tuán)之間相互獨(dú)立，又通過線性景觀帶相互連接，使其相互依存，通過組團(tuán)式布局不僅實(shí)現(xiàn)了景觀資源的集中，也大大減少了對于居者的干擾。

　　5、戶型為上，不談第二

　　戶型設(shè)計(jì)方面更加人性化，并強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的功能分區(qū)。寬景聯(lián)墅，負(fù)一層休閑娛樂區(qū)、一層賓朋會客區(qū)、二層私密生活區(qū)、三層兒童成長區(qū)，嚴(yán)格的功能分區(qū)設(shè)計(jì)，生活、會客、休閑、娛樂各得其所。瞰景高層，充分考慮到客戶居住的行為動線，在客廳、餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房的功能空間布局上，充分考慮到了尺度的劃及平面鬧與靜分區(qū)，布局上更加注重室內(nèi)環(huán)境的營造，強(qiáng)調(diào)自然采光及通風(fēng)，盡量按明廳、明廚、明衛(wèi)、明梯布置設(shè)計(jì)。

　　6、品質(zhì)為上，不談第二

　　府左華苑好的建筑品質(zhì)主要從兩方面來體現(xiàn)，是好的建筑材料，第二是好的施工隊(duì)伍。科達(dá)府左華苑在建材選擇上嚴(yán)格把關(guān)，必須選擇綠色建材，必須符合低碳、節(jié)能指標(biāo)。在施工隊(duì)伍選擇上，與全球第二大建筑工程承包商、世界500強(qiáng)企業(yè)中鐵股份獨(dú)資的中鐵建工集團(tuán)(現(xiàn)具有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì))強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，倡導(dǎo)規(guī)范施工、一次成優(yōu)的質(zhì)量工作理念，營造一個(gè)精益求精的精品項(xiàng)目。

　　7、科技為上，不談第二

　　科達(dá)·府左華苑結(jié)合現(xiàn)代化高科技技術(shù)，設(shè)計(jì)了智能化窗式新風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、隔音降噪系統(tǒng)、太陽能照明系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、立體化安防系統(tǒng)、太陽能一體化、智能化一卡通等，其中智能化窗式新風(fēng)系統(tǒng)采用雙向氣流組織方式，在向室內(nèi)提供新風(fēng)的同時(shí)，高效回收室內(nèi)排風(fēng)的熱量和冷量，在滿足室內(nèi)空氣新鮮度及健康環(huán)保的前提下，充分節(jié)能，節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用，為住戶提供佳的室內(nèi)空氣品質(zhì)，解決了整套房屋內(nèi)的通風(fēng)和換氣問題，讓住戶遠(yuǎn)離空調(diào)病，打造“會呼吸的房子。

　　8、服務(wù)為上，不談第二

　　科達(dá)集團(tuán)直屬物業(yè)——科達(dá)物業(yè)，在安防方面采用封閉式的管理模式，通過三層安防設(shè)施，形成一個(gè)、立體的綜合安保防范系統(tǒng)。在服務(wù)方面更加人性化，根據(jù)業(yè)主需求提供常規(guī)公共服務(wù)、專項(xiàng)服務(wù)和特約服務(wù)。

　　9、增值為上，不談第二

　　科達(dá)·府左華苑項(xiàng)目位于東營市中央政務(wù)區(qū)與金融區(qū)交匯的黃金地段，地理優(yōu)勢無與倫比。在社區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、景觀布局、智能新技術(shù)應(yīng)用以及物業(yè)服務(wù)等方面更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場的同類產(chǎn)品�？七_(dá)·府左華苑集地段優(yōu)勢與價(jià)值優(yōu)勢于一身，勢必會成為保值增值的樓盤代表。