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樓市繼續(xù)深度博弈中央地方頻頻表態(tài)堅持調控

時間：2012-07-02 17:11:16 字號：T|T 來源：

核心提示： 　　在中國人民銀行于6月8日宣布降息后,長期處于博弈之中的銀行、開發(fā)商和購房者都不再淡定。幾乎一夜間,一向政策嚴厲的商業(yè)銀行紛紛放低姿態(tài)、降低門檻。在北京、上海等城市,首套房貸9折利率的優(yōu)惠措施很快重出...

　　在中國人民銀行于6月8日宣布降息后,長期處于博弈之中的銀行、開發(fā)商和購房者都不再淡定。幾乎一夜間,一向政策嚴厲的商業(yè)銀行紛紛放低姿態(tài)、降低門檻。在北京、上海等城市,套房貸9折利率的優(yōu)惠措施很快重出江湖,個別銀行則率先步入8.5折陣營。

　　內地房地產調控已進入深度博弈期,近期出現關于樓市是否放松調控的猜測,中央有關部門以及一些地方政府紛紛表態(tài)“堅持調控不放松”。

　　在房貸利率松動的同時,有開發(fā)商開始對房價進行“試探性回調”。武漢市中高檔樓盤愛家國際公館在降息的第二天,單價就上調了500元—900元。

　　就在人們疑慮樓市的調控前景時,發(fā)改委、央行等部委的密集表態(tài),給人們吃了一顆“定心丸”。

　　6月6日,住建部表示將繼續(xù)堅定不移地抓好房地產市場調控各項政策措施的貫徹落實;14日,央行稱重申7折利率是為強調房貸利率浮動區(qū)間下限不再進一步放寬,部分媒體有意曲解央行政策意圖;18日,住建部再次強調將積極配合金融部門,繼續(xù)嚴格執(zhí)行好差別化住房信貸政策……

　　不僅是中央,地方政府也加入到“堅持調控不放松”的表態(tài)中。上海市日前表示,嚴格執(zhí)行的住房限售政策沒有變化,并重申不認可非滬籍居民家庭補繳社保購房,同時對非本市戶籍居民家庭繼續(xù)實行限購政策。

　　中央各部委的集體表態(tài),被認為是對近期房價調控松動傳言的有力駁斥;上海等城市的回應,則進一步堅定了人們對于堅持調控不動搖的信心。

　　目前,內地多地已經進行的“微調”,只是從稅費減免、購房政策、公積金貸款額度等方面進行“修補”,而46個執(zhí)行限購政策的城市均未松動。

　　“樓市降價的大趨勢短期內很難逆轉,市場形勢只是趨于平穩(wěn)�！狈康禺a相關機構負責人認為,考慮到對樓市影響大的限購政策依舊嚴格執(zhí)行,預計未來房地產市場上不會出現“量價齊升”的局面。

【責任編輯：sysmanager】 Tags：樓市 繼續(xù) 深度

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