廉租房產(chǎn)權(quán)"私有化"引爭議
據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，今年全國1000萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)給各地財政都帶來了不小壓力。近有媒體報道，部分地區(qū)開始試水廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”或直接出售廉租房，這種將廉租房“私有化”的做法也在網(wǎng)友中引發(fā)了爭議。
據(jù)新華社報道，山東省德州市平原縣近期推出了一種特殊產(chǎn)權(quán)屬性的廉租房，購房者擁有房子80%的產(chǎn)權(quán)，其余20%的產(chǎn)權(quán)歸政府所有，這種廉租房在當?shù)匾脖环Q為是“共有產(chǎn)權(quán)廉租房”。據(jù)平原縣房產(chǎn)管理中心副主任張永軒介紹，平原縣目前已竣工的370套廉租房中有140套為共有產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)過審查審批和搖號，分配工作已經(jīng)完成。剛開工的262套廉租房也計劃采用經(jīng)濟型共有產(chǎn)權(quán)房模式。
除了平原縣試水“共有產(chǎn)權(quán)房”之外，近年來許多地區(qū)也開始興起這種特殊產(chǎn)權(quán)保障房。比如去年年底甘肅省出臺《甘肅省廉租住房實施共有產(chǎn)權(quán)管理辦法(試行)》，在全省多個地區(qū)實行廉租住房共有產(chǎn)權(quán)制度，來解決城市低收入家庭的住房問題。河南新鄉(xiāng)市2009年底也曾出售上千套的廉租房給困難家庭。
廉租房擔負著保障民生以及社會公平底線的重任，每一次類似的廉租房產(chǎn)權(quán)出售嘗試，都能引起各界的極大關(guān)注。這次新華社關(guān)于各地試水廉租房產(chǎn)權(quán)私有化的報道也再次引起了網(wǎng)友的討論。一些網(wǎng)友對這種將廉租房產(chǎn)權(quán)“私有化”的做法表示支持，認為這種模式既解決了政府的融資難題也讓住房困難戶有了自己的住房，是一舉兩得。
但也有網(wǎng)友擔心，政府通過出售廉租房產(chǎn)權(quán)來盡快回籠資金，只是緩解建設(shè)資金不足壓力的一種形式，加上其他“轉(zhuǎn)移壓力”的形式，可能會帶來更多不利影響。有網(wǎng)友認為，廉租房畢竟不同于經(jīng)濟適用房，為了回籠資金而進行的買賣，違背了廉租房建設(shè)的初衷，也會造成新的不公平。
有網(wǎng)友說，廉租房更多是解決“住有所居”而不是“住有所房”，如果把廉租房用來出售，很可能會擠壓普通廉租房的空間，終使那些真正的低收入者得不到應(yīng)有的保障。而問題終的解決辦法還應(yīng)該是，各級政府在保障房建設(shè)上繼續(xù)加大投入。只有保障房數(shù)量多起來，保障分層才能有基礎(chǔ)，民眾才能有更多的選擇自由度，租還是買都會更為容易。
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