12月14日，記者獲悉，《東營市中心城公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施意見的通知》發(fā)布，適用于中心城(包括東營區(qū)、東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配和運(yùn)營管理工作，保障城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員的基本住房需求。

　　并軌后的廉租房、公租房統(tǒng)稱為公共租賃住房。公用租賃住房房源為在建的、已建成的以及已分配入住的廉租房、公共租賃住房。今后，公共租賃住房可由政府、企事業(yè)單位及其他社會(huì)組織通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房、將空置的經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置房轉(zhuǎn)為公共租賃住房等方式多渠道建設(shè)和籌集。

　　公共租賃住房將面向城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、低收入家庭、低收入家庭(以下簡稱中低收入家庭)、新就業(yè)職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員中的住房困難群體供應(yīng)。其中，低收入家庭是指經(jīng)民政部門認(rèn)定并出具相關(guān)證明的低保家庭;低收入家庭是指家庭年人均可支配收入為上年度統(tǒng)計(jì)部門公布的家庭年人均可支配收入的80%(含)以下家庭;中等偏下收入的家庭是指家庭年人均可支配收入為上年度市統(tǒng)計(jì)部門公布的家庭人均可支配收入的80%-(含)家庭。

　　申請公共租賃住房的城鎮(zhèn)中低收入家庭應(yīng)同時(shí)符合具有申請地城鎮(zhèn)居民常住戶口(不含村委會(huì)戶口)1年(含)以上;家庭人員人均年收入符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn);無私有住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米且總建筑面積不超過60平方米;在中心城范圍內(nèi)未租住直管公房或單位公房;屬未婚人員提出申請的，申請人須年滿28周歲等條件。

　　申請公共租賃住房的新就業(yè)職工應(yīng)同時(shí)符合具有申請地城鎮(zhèn)居民常住戶口(不含村委會(huì)戶口);持有大中專科院校畢業(yè)證書，自畢業(yè)起不滿5年;在申請地范圍內(nèi)依法注冊登記的單位，簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同，并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn);在中心城區(qū)范圍內(nèi)無私有住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米且總建筑面積不超過60平方米;在中心城范圍內(nèi)未租住直管公房或單位公房等條件。申請公用租賃住房的外來務(wù)工人員應(yīng)同時(shí)符合持有申請地居住證1年(含)以上;在申請地范圍內(nèi)依法注冊登記的單位工作，簽訂勞工合同1年(含)以上，并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn);在中心城區(qū)范圍內(nèi)無私有住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米且總建筑面積不超過60平方米等條件。

　　城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，保障面積執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按：家庭成員1人的，為建筑面積25平方米;家庭成員2人的，為建筑面積30平方米;家庭成員3人的，為建筑面積45平方米;家庭成員4人的，為建筑面積60平方米。

　　在租金、補(bǔ)貼定價(jià)方面，租賃政府投資建設(shè)的公共租賃住房，采取租金減免方式予以保障，低收入家庭執(zhí)行月租金標(biāo)準(zhǔn)1.2元/平方米;低收入家庭保障面積內(nèi)部分月租金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.2元/平方米，保障面積外部分月租金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6元/平方米;中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員執(zhí)行月租金6元/平方米。自行在住房市場租賃住房的，采取租補(bǔ)分離的方式予以保障，城鎮(zhèn)低收入家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭符合條件的，在保障面積內(nèi)分別按租賃住房平均租金的、80%、50%發(fā)放租賃補(bǔ)貼;新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員則不予發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

　　本意見自2014年12月8日起施行，有效期至2019年12月7日。符合條件的中低收入城鎮(zhèn)居民家庭申請住房保障(公共租賃住房)的，應(yīng)當(dāng)向戶口所在地社區(qū)(街道)提出申請。新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員申請承租政府投資的公共租賃住房，由用人單位統(tǒng)一向單位所在地社區(qū)(街道)提出申請。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：并軌后的廉租房、公租房統(tǒng)稱為公共租賃住房，將更有利于保障城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員的基本住房需求，也將更有利于管理。