亚洲精品视频在线观看播放,亚洲福利在线观看,欧洲性开放少妇zozo,亚洲伊人久久综合成人






	
	

        
 	
        

			

				
			
  
			首頁資訊樓市購房優(yōu)惠                         
            		
		

			

				

                    
加息了 房貸咋還最合算


					

					
						
							時(shí)間：2011-01-14 17:15:01      字號(hào)：T|T
						
						來源： 
					


                    

       









姓 名： *

   性 別：
男   
女







電 話： *

   
備 注：



   










              
                    	                            
 
                                核心提示：
                               　　今年1月1日起，央行去年的兩次加息效應(yīng)一次“兌現(xiàn)”，五年期以上貸款利率上調(diào)至6.40%。對(duì)于不少準(zhǔn)備在2011年入市的購房人來說，意味著月供還款壓力增加�！　±碡�(cái)專家指出，盡管購房成本由于加息而增大，但貸...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　今年1月1日起，央行去年的兩次加息效應(yīng)一次“兌現(xiàn)”，五年期以上貸款利率上調(diào)至6.40%。對(duì)于不少準(zhǔn)備在2011年入市的購房人來說，意味著月供還款壓力增加。
　　理財(cái)專家指出，盡管購房成本由于加息而增大，但貸款人只要選對(duì)了還款方式，仍可達(dá)到輕松省息的目的。
　　目前市場上的房貸產(chǎn)品五花八門，眼花繚亂的購房人該如何選擇呢？專家表示，房貸類型歸納起來不外乎五大類，借款人只需根據(jù)自身情況“對(duì)號(hào)入座”即可。
　　傳統(tǒng)還款類型：
　　“等額本息”、“等額本金”
　　案例：
　　小張?jiān)诼殘龃蚱磧赡辏壳霸率杖敕�(wěn)定，父母準(zhǔn)備為其出付購買一套小兩居室留作日后結(jié)婚使用。在還款方式選擇上，理財(cái)專家建議小張可以選擇較為普遍的等額本息還款方式。
　　還款優(yōu)勢：理財(cái)專家指出，從還款月供構(gòu)成來看，等額本息每月還款本金逐月增加、還款利息逐月減少，但每月還款額固定，由于每月還款額固定，等額本息還款較為方便記憶，適合小張這種初入職場的人士。
　　還款劣勢：等額本息還款方式的缺點(diǎn)是利息支出相對(duì)較多。
　　適合人群：等額本息適合收入較為穩(wěn)定的工薪階層。
　　案例：
　　小趙是一家外企公司的中層管理人員，目前月薪較為豐厚，小趙的孩子兩年內(nèi)要上幼兒園，生活支出會(huì)增加，所以他想選擇一種月供遞減的還款方式。理財(cái)專家建議，小趙可以選擇更適合他的等額本金還款方式。
　　還款優(yōu)勢：等額本金是每月償還相等的貸款本金，同時(shí)歸還當(dāng)月應(yīng)支付的貸款利息，隨著每月剩余還款本金的減少，每月的還款利息是逐漸減少的，所以每月總的還款額也是逐漸減少的，還款利息相對(duì)等額本息可以節(jié)省很多。
　　還款劣勢：等額本金還款對(duì)于借款人來說，還款初期壓力相對(duì)較大。
　　適合人群：等額本金適合當(dāng)前收入穩(wěn)定，前期能承受較大月供，后期其余支出用于子女教育等家庭大額支出的中青年人士。
　　推薦指數(shù)：★★★★★
　　加快還款型：
　　“雙周供”、“按周還”
　　案例：
　　小錢在某銀行辦理房屋貸款，由于小錢是月末發(fā)薪、老公是月中發(fā)薪，所以兩人選擇了“雙周供”還款，每期還款額約為等額本息還款的一半。
　　還款優(yōu)勢：理財(cái)專家解析，類似“雙周供”、“按周還”等類似的還款方式，與傳統(tǒng)的還款方式相比，其還款原理是由原來每月還款一次變?yōu)槊績芍苓�款一次，每次還款額為原來月供的一半，雙周供還款心理壓力小。由于供款次數(shù)頻繁，本金減少速度加快，后算下來可節(jié)省較多利息。
　　還款劣勢：還款次數(shù)較為頻繁，借款人可能容易遺忘。
　　適合人群：“雙周供”、“按周還”等加快還款頻率的房貸產(chǎn)品適合像小錢這樣月中、月末發(fā)薪的小夫妻，或是除日常工資收入外還有其他穩(wěn)定的收入能力、還款能力較強(qiáng)的消費(fèi)人群。						
               



               

                            【責(zé)任編輯：sysmanager】
							Tags： 加息了 	房貸咋還最合算
 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					
                
                
							

                            
相關(guān)閱讀

                            
    
							                               											                                                                  

                        


                    				


  






   





 	



                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
  • 折扣優(yōu)惠
    • 
            
  • 最新資訊
    • 
        

        資訊
    

    
				    
				            


                    

 


					

						

							更多>>
							
    
								
  • 熱點(diǎn)樓盤
    • 
								
  • 最新開盤
    • 
							

							樓盤
						

						

    
        

            樓盤名稱
            開盤價(jià)
            位置
            開盤時(shí)間
        
  						                        

                    
                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03