2011轉(zhuǎn)型升級唱主角:堅持房地產(chǎn)調(diào)控不放松
世界目前大的集裝箱輪德國籍“地中海·利沃爾諾”號停靠在青島港前灣四期碼頭,滿載集裝箱的巨輪即將起航。俞方平攝(人民圖片)
2010年,在復(fù)雜多變的國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境中,我國工業(yè)成功鞏固并擴大了應(yīng)對國際金融危機的成果,工業(yè)增加值同比增幅可達15%左右,企業(yè)利潤也大幅增加。
工業(yè)發(fā)展的好勢頭得益于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。去年,汽車、水泥、有色等行業(yè)的兼并重組取得新進展,工業(yè)淘汰落后產(chǎn)能目標任務(wù)完成。加之能效水平對標達標、重點企業(yè)節(jié)能技術(shù)改造、嚴控“兩高”和產(chǎn)能過剩行業(yè)新上項目等措施,實現(xiàn)全年單位工業(yè)增加值能耗下降6%的目標已無懸念。不過,工業(yè)發(fā)展的好勢頭能不能持續(xù),也取決于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的力度。因為,制約工業(yè)可持續(xù)發(fā)展的矛盾與問題依然突出:工業(yè)增長方式過于粗放,工業(yè)增加值率僅為26.5%,與發(fā)達國家35%—40%的水平相距甚遠;工業(yè)增長對外依存度較大,國內(nèi)消費率偏低;部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴重,規(guī)模經(jīng)濟行業(yè)集中度偏低,創(chuàng)新能力不強,能源資源環(huán)境制約突出,等等。
2011年,工業(yè)發(fā)展面臨的國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境仍將錯綜復(fù)雜。世界經(jīng)濟復(fù)蘇進程緩慢,國際大宗商品價格仍將動蕩不定,針對我國的貿(mào)易摩擦不會減少,工業(yè)仍將面臨外需不振和成本上升的困難。從國內(nèi)環(huán)境看,貨幣政策適當收緊,宏觀調(diào)控政策變化和相關(guān)改革措施的推出,將給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營帶來新的影響。新的一年里,刺激消費的補貼有所減少,小排量汽車購置稅優(yōu)惠等政策都已宣布停止,也將給內(nèi)需市場帶來變化。
在這樣的形勢下,靠“鋪攤子”的粗放增長已難持續(xù)。“十二五”期間,工業(yè)發(fā)展的著力點將不在于追求更高的增速,而在于下更大功夫加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級,提高增長的質(zhì)量和效益,增強可持續(xù)發(fā)展的能力。2011年是“十二五”的開局之年。中央經(jīng)濟工作會議已明確提出,今年的經(jīng)濟工作要切實把重點放到加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式上來,使經(jīng)濟增長速度與結(jié)構(gòu)質(zhì)量效益相統(tǒng)一,經(jīng)濟發(fā)展與人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)。因此,今年經(jīng)濟增速預(yù)期或?qū)⑾抡{(diào),而節(jié)能環(huán)保方面的約束則勢必更為嚴厲。企業(yè)要想有更好收獲,顯然已經(jīng)不能僅僅依賴于國家政策的扶持,只有順應(yīng)時代潮流,切實加快轉(zhuǎn)型升級,提高核心競爭力,搶占未來市場的先機!
房地產(chǎn):堅持調(diào)控不放松
調(diào)控——平靜——反彈——再調(diào)控。2010年,房地產(chǎn)市場如此這般的反復(fù)了三次,熱鬧非凡。市場蠢蠢欲動,政策頻頻加碼,市場與政策經(jīng)過激烈的博弈和對沖,到年底,反倒顯得波瀾不驚。
2010年11月,70個大中城市房價同比上漲7.7%。3月份以來,環(huán)比在0.3%的幅度內(nèi)上下波動,2009年以來房價過快上漲的勢頭被遏制。所有人都明白,如果不是“史上嚴厲”的房地產(chǎn)調(diào)控,2010年房價的漲幅絕不是這個水平。
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金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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