70城10月新房二手房價(jià)環(huán)比下降近半和過半
國家統(tǒng)計(jì)局18日在此間發(fā)布10月份中國70城市新房、二手房價(jià)格變動(dòng)情況，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新房、二手房價(jià)格環(huán)比下降近半和過半，表明在樓市調(diào)控不放松的情況下，以往只漲不跌的樓市正面臨調(diào)整，下行趨勢或進(jìn)一步確立。
國家統(tǒng)計(jì)局稱，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有34個(gè)，持平的城市有20個(gè)。與9月份相比，10月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了17個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。北京、上海、廣州、深圳、杭州等一線城市新建住宅價(jià)格指數(shù)，除北京持平外，其他城市環(huán)比均有小幅下跌。而在新建商品住宅方面，這五個(gè)一線城市房價(jià)環(huán)比均小幅下跌。國家統(tǒng)計(jì)局解釋，新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，比9月份增加了1個(gè)。漲幅回落的城市有59個(gè)。10月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有57個(gè)，比9月份增加了8個(gè)。
此外，二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況，也顯現(xiàn)樓市“變臉”的趨勢。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有38個(gè)，持平的城市有19個(gè)。與9月份相比，10月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了13個(gè)。價(jià)格上漲的城市中，環(huán)比價(jià)格漲幅均未超過0.5%。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有13個(gè)，比9月份增加了6個(gè)。同比漲幅回落的城市有43個(gè)。10月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有51個(gè)，比9月份增加了1個(gè)。
在市場持續(xù)低迷和資金緊繃的巨大壓力之下，中國樓市觀望氣氛漸濃，不少房地產(chǎn)大鱷紛祭降價(jià)大旗，不僅在一線城市高調(diào)促銷，價(jià)格大戰(zhàn)還蔓延到二三線城市。與此同時(shí)，不少城市紛紛出現(xiàn)土地拍賣流拍現(xiàn)象，底價(jià)成交更是成為主流。此間專家認(rèn)為，中國房地產(chǎn)行業(yè)或逐步進(jìn)入行業(yè)洗牌與結(jié)構(gòu)調(diào)整階段，擠掉泡沫將有助于樓市健康發(fā)展，并紓緩金融風(fēng)險(xiǎn)。
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