媒體稱(chēng)廉租房建設(shè)“不差錢(qián)” 背后暗藏腐敗問(wèn)題
中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院教授劉俊海認(rèn)為,廉租房建設(shè)一般有兩個(gè)條件,一是土地,二是資金,這二者構(gòu)成了廉租房建設(shè)的瓶頸。就土地而言,城市用于建設(shè)的用地總量是確定的,為了降低成本,用于建設(shè)廉租房的土地必須是劃撥而不是出讓,但是如果用于建設(shè)廉租房的土地劃撥多了,那么用于出讓而獲得財(cái)政資金的土地就會(huì)減少。這對(duì)于各級(jí)政府來(lái)說(shuō)是一個(gè)兩難問(wèn)題。
“政府面臨著是急于取得城市各項(xiàng)發(fā)展急需的資金,把這些資金用于投資建設(shè),加快本地區(qū)的GDP增速,還是放棄這個(gè)利益,給老百姓無(wú)償建房,同時(shí)又貼進(jìn)去更多資金的兩難處境。就資金而言,作為地方主要財(cái)政收入的土地出讓金及公積金增值收益是廉租房建設(shè)的主要資金來(lái)源。如果沒(méi)有強(qiáng)有力的法律約束,地方政府注定會(huì)缺乏提供資金的動(dòng)力,繼而會(huì)造成房源難以為繼并形成惡性循環(huán)�！眲⒖『Ｕf(shuō)。
以法律名義保障建設(shè)資金
對(duì)于當(dāng)前廉租房建設(shè)中資金方面存在的諸多問(wèn)題,業(yè)內(nèi)人士均從各自的角度給出了一些解決途徑。
一位審計(jì)部門(mén)的負(fù)責(zé)人深感廉租房資金審計(jì)責(zé)任重大,他告訴記者,“資金,才是廉租房的‘地基’,所以說(shuō)推進(jìn)廉租房建設(shè)關(guān)鍵是保障建設(shè)資金,同時(shí)建立起切實(shí)可行、行之有效的審批制度。審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其監(jiān)督職能,對(duì)廉租房體系建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)開(kāi)展檢查及評(píng)價(jià)。一定要掌握廉租住房的資金來(lái)源渠道和規(guī)模、資金的管理和使用情況。我們重點(diǎn)要針對(duì)資金籌集渠道是否合規(guī),資金到位是否及時(shí)并滿(mǎn)足工程建設(shè)的需要,有無(wú)建設(shè)資金不落實(shí)、不到位的問(wèn)題。此外,還有建設(shè)單位是否按照國(guó)家規(guī)定合理、合法地管理、使用建設(shè)資金,有無(wú)擠占、轉(zhuǎn)移、挪用和重大損失浪費(fèi)的問(wèn)題”。
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| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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