有人把2010年稱為家居市場從火爆到冷清的分水嶺，這一年年底家居行業(yè)開始了持續(xù)一年的淘汰賽。大批小作坊倒閉，世界連鎖建材商場撤離中國，幸存企業(yè)則忙著自保，直至2012年才緩過神兒來，放慢擴(kuò)張步伐，把提升服務(wù)質(zhì)量當(dāng)做重中之重。  有人把2010年稱為家居市場從火爆到冷清的分水嶺，這一年年底家居行業(yè)開始了持續(xù)一年的淘汰賽。大批小作坊倒閉，世界連鎖建材商場撤離中國，幸存企業(yè)則忙著自保，直至2012年才緩過神兒來，放慢擴(kuò)張步伐，把提升服務(wù)質(zhì)量當(dāng)做重中之重。

    無形間，這個被視為入行門檻低的行業(yè)有了質(zhì)的提高。如業(yè)內(nèi)所說，家居市場的特點(diǎn)為大行業(yè)小企業(yè)，其2013年銷售情況并沒比2012年有所好轉(zhuǎn)，但2012年提出的很多概念卻在這一年變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

    時至年末，我們不妨用5個關(guān)鍵詞加以總結(jié)。

    平穩(wěn)

    事件：廣州琶洲家具展覽會參觀企業(yè)數(shù)創(chuàng)10年低;裝修放量進(jìn)入穩(wěn)定期

    據(jù) 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年，北京新房、二手房總成交量為266607套，相比2011年上漲25.5%。截至11月13日，今年總成交量已達(dá)248840 套，較去年同期上漲14.2%。而去年成交新房中，交付時間多在今年和明年，今年成交總量則在明、后年交付。據(jù)悉，受上述樓市利好影響，雖然在銷售方面相 較去年漲幅不大，但具體到各品牌企業(yè)仍有明顯增長。比如，據(jù)京派家具聯(lián)盟介紹，截至目前，其聯(lián)盟企業(yè)今年的銷售額均比去年同期上漲10%—20%。

  有趣的是，具體到行業(yè)展會，與往年摩肩接踵的熱鬧場面不同，今年前去參觀家具展的企業(yè)數(shù)量銳減。以受行業(yè)關(guān)注的廣州琶洲家具展覽會為例，相較往年，參觀企業(yè)至少減少了40%，幾乎是近十年來人少的一次。

  點(diǎn)評：北京家具品牌聯(lián)盟秘書長殷超表示，參觀展會企業(yè)減少是今年行業(yè)變化的一個縮影。家具展覽會主要用以經(jīng)銷商發(fā)掘新品牌、了解新趨勢，而現(xiàn)在家居品牌更新速度已經(jīng)到了理性時期。另外，與樓市調(diào)控政策實(shí)施以前不同，如今購房者主要由剛需一族構(gòu)成，相比投資客，他們更有助家居市場消費(fèi)層面的穩(wěn)定。

  另外，北京家居行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長劉晨認(rèn)為，按裝修周期計(jì)算，8到10年應(yīng)裝修一次，如今由改善型住房、二次裝修、三次裝修、置換等帶來的家裝需求已經(jīng)形成長效機(jī)制，每年都有一定釋放。這部分放量很快就會延伸到家居行業(yè)。

  擴(kuò)圍

    事件：居然之家進(jìn)駐大興;居然之家、紅星美凱龍向全國三、四線城市擴(kuò)圍;集美家居進(jìn)駐燕郊、唐山;宜家大興店開業(yè)等

  2011年，位于昌平城區(qū)西南部的集美家居水屯店開業(yè)，2012年，居然之家順義店開業(yè)。如果說前兩年家居賣場向外擴(kuò)圍比較小心，那么今年則近乎瘋狂。

  除了居然之家準(zhǔn)備向大興、昌平開設(shè)綜合賣場，集美進(jìn)駐燕郊，宜家大興店落成等北京區(qū)域的擴(kuò)圍，家居企業(yè)同時開啟了向全國急速擴(kuò)張的布局計(jì)劃。與各大房企紛紛 轉(zhuǎn)投三、四線城市步調(diào)一致，居然之家今年已經(jīng)在濟(jì)寧、滄州、淮南、棗莊、運(yùn)城、畢節(jié)、衡陽、信陽等11個地區(qū)開設(shè)賣場，與此同時正在籌備并計(jì)劃開業(yè)的還有 位于邢臺、開封、承德、淄博、三亞等41個地區(qū)的綜合賣場。而紅星美凱龍也在向中小城市相繼擴(kuò)充。

  點(diǎn)評：對于向京郊擴(kuò)圍的舉動，有業(yè)內(nèi)人士稱，這只是大企業(yè)搶奪市場話語權(quán)的瘋狂舉動。

  殷超認(rèn)為，現(xiàn)在很多區(qū)域賣場數(shù)量明顯超出負(fù)荷，因此相比各企業(yè)在同一輻射區(qū)重疊經(jīng)營，倒不如另辟疆土，向順義、平谷等缺乏規(guī)范性大賣場的京郊區(qū)縣，二、三線 城市下沉。而向三、四線城市甚至行政區(qū)域更小的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣下沉是家居企業(yè)尋求新的利益增長點(diǎn)的不二選擇，家居流通企業(yè)的下沉發(fā)展勢必會帶動家具、建材品牌向 全國布局的速度。但需要注意的是，在服務(wù)、管理方面各企業(yè)必須做到“完善、統(tǒng)一”。

  觸電

    事件：家居流通企業(yè)集體抵制天貓;居然在線上線;宜華木業(yè)與微信聯(lián)手開發(fā)CRM系統(tǒng)等

  “雙11”前夕，紅星美凱龍、居然之家等國內(nèi)19家較大規(guī)模的家居賣場聯(lián)合抵制天貓的消息使得家居電商成為焦點(diǎn)。事實(shí)上，早在2011年“雙十一”打響，家居企業(yè)就已對加入電商平臺躍躍欲試，只是礙于家居產(chǎn)品的特殊性，終未規(guī)模化。

  而今，從電商大戰(zhàn)到“雙十一”捷報(bào)，經(jīng)過兩年摸索，家居企業(yè)終于正式向電商發(fā)起攻勢。以居然在線正式運(yùn)營為，家具、建材品牌終于開始了O2O的嘗試。

  點(diǎn)評：業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，家居電商是大勢所趨，但和快消品不同，家居企業(yè)萬不能只將電商平臺當(dāng)做單純的銷售渠道，而是應(yīng)該做好線上線下的有效呼應(yīng)。

  今年可以說是家居行業(yè)發(fā)展電商的一個開端，未來總少不了問題的出現(xiàn)，但無論如何，以消費(fèi)者為先的經(jīng)營理念必須保持。

    進(jìn)口

    事件：百強(qiáng)家居成立歐羅匯國際家居館;城外誠聯(lián)手華日打造城外誠·國際館;Cassina、Poltrona frau等國際頂尖家居品牌進(jìn)駐家之尊等

    近年來，帶有“國際家居”字樣的招牌逐漸增多，與此同時，以北京為主要營地的中國國際家居聚集區(qū)開始形成。

  即便在家居市場困難的2012年，進(jìn)口家居仍然堅(jiān)挺。以家之尊為例，2012年銷售額達(dá)4億元，相比2011年增長近30%，今年上半年較去年同期增長60%。