決定購(gòu)買房屋時(shí)，現(xiàn)房與期房的優(yōu)劣勢(shì)比較
現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性。消費(fèi)者在購(gòu)房前可以對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)地了解，將實(shí)地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進(jìn)行對(duì)照比較。由于現(xiàn)房是已經(jīng)建好的實(shí)物，購(gòu)房者可以親眼看到自已將要入住房屋的具體情況，不必為房屋是否會(huì)延期交付，質(zhì)量有無(wú)等問(wèn)題擔(dān)心，能夠避免購(gòu)買期房可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)做到心中有數(shù)，具有較大的安全性。同時(shí)，隨著現(xiàn)房建成后，其配套的物業(yè)管理已經(jīng)展開。購(gòu)房者可以直接了解所購(gòu)房屋地區(qū)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生、維修以及配套設(shè)施的設(shè)置等物業(yè)管理工作的優(yōu)劣，從而為自己的具體購(gòu)房決策提供了依據(jù)。由于現(xiàn)房是已完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)房者要對(duì)此項(xiàng)目的合法性，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查也是比較容易的。購(gòu)買現(xiàn)房如果要說(shuō)有什么不利之處的話，就是與期房相比，現(xiàn)房的價(jià)格要高一些。
期房在港、澳地區(qū)稱作買“樓花”，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。購(gòu)買期房大的好處是能夠以較低的價(jià)格購(gòu)房，在同等條件下，期房的價(jià)格一般要比現(xiàn)房便宜，可能會(huì)獲得所購(gòu)期房的增值收益。
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| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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