武漢二手房成交井噴 政策落地前搶房？
核心提示：
樓市調(diào)控新政下，武漢房價走勢依然穩(wěn)步向上。日前，一則關(guān)于公積金貸款實施細(xì)則即將出臺的消息令排隊搶房的場景再度上演；而在二手房成交量上更是出現(xiàn)環(huán)比驟增35%的行情。不過，業(yè)內(nèi)人士表示這只是部分購房者對...
樓市調(diào)控新政下，武漢房價走勢依然穩(wěn)步向上。日前，一則關(guān)于公積金貸款實施細(xì)則即將出臺的消息令排隊搶房的場景再度上演；而在二手房成交量上更是出現(xiàn)環(huán)比驟增35%的行情。不過，業(yè)內(nèi)人士表示這只是部分購房者對新政的“過度反應(yīng)”，不能視作樓市回暖的預(yù)兆，未來房價應(yīng)該不會出現(xiàn)大幅上漲的情況。
“頻繁的樓市調(diào)控確實影響了新房的銷售，無論是成交量還是價格上漲幅度，都明顯比去年同期有所下降，”昨日（11月9日），億房高級分析師陳龍對 《每日經(jīng)濟新聞》記者稱，“不過，11月以來，二手房賣得確實比較火�！�
昨日，億房研究中心發(fā)布的報告表明，11月份周武漢二手住宅平均價格上漲8.34元/平方米，環(huán)比漲幅為0.19%。而武漢市住房信息網(wǎng)日前公布的數(shù)據(jù)則顯示，本月前7天的二手房成交量環(huán)比增加35%。幾乎在同一時期，二手房的成交量和成交價格都出現(xiàn)未曾預(yù)料的上揚。
對于二手房近期突然火起來的現(xiàn)象，武漢優(yōu)房中介公司業(yè)務(wù)經(jīng)理潘女士介紹，之所以之前猶豫的購房者現(xiàn)在決定下單，主要是擔(dān)心即將實施的公積金貸款新政會增加購房成本，“大家都搶在政策落地之前成交�！�
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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