在2018年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上。傳來(lái)一個(gè)大消息!房地產(chǎn)稅真要來(lái)了!

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局罕見(jiàn)發(fā)言：加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅落實(shí)“房住不炒”

　　原來(lái)，7月16日，在2018年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人表示：

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人

　　從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來(lái)看，中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控，同時(shí)，從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力，包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)，更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這樣一個(gè)基本定位。

　　在統(tǒng)計(jì)部門(mén)的新聞發(fā)布會(huì)上，提及房地產(chǎn)稅，足以說(shuō)明房地產(chǎn)稅出臺(tái)已是大勢(shì)所趨，不確定的只是落地時(shí)間。

　　根據(jù)人民日?qǐng)?bào)的報(bào)道，明確房地產(chǎn)稅時(shí)間表，力爭(zhēng)在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。但是從統(tǒng)計(jì)局的發(fā)言來(lái)看，這個(gè)速度可能還會(huì)加快!

　　其實(shí)，房地產(chǎn)稅落地，目前已有幾重非常明顯的信號(hào)。

　　原則：立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)

　　今年3月份召開(kāi)的全國(guó)兩會(huì)上，財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人在答記者問(wèn)時(shí)表示：

　　會(huì)按照中國(guó)國(guó)情合理設(shè)立房地產(chǎn)稅制度。全國(guó)人大、財(cái)政部和相關(guān)部門(mén)正起草完善房地產(chǎn)稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。

　　4月27日，全國(guó)人大常委會(huì)公布2018年立法工作計(jì)劃，房地產(chǎn)稅法被列為預(yù)備審議項(xiàng)目，視情在2018年或者以后年度安排審議。

　　立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)的征收原則，12個(gè)字可謂高度概括：

　　立法先行，指的是“稅收法定”，房地產(chǎn)稅落地，要經(jīng)過(guò)人大立法;

　　充分授權(quán)，指考慮到區(qū)情的不同，賦予地方以自主權(quán);

　　分步推進(jìn)，指不同區(qū)域區(qū)情不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康程度也不同，地方對(duì)于稅收的承受能力也有差別，房地產(chǎn)稅只能分地區(qū)逐步推進(jìn)。

　　一句話：房地產(chǎn)稅會(huì)充分考慮中國(guó)國(guó)情。

房地產(chǎn)稅

　　地區(qū)發(fā)展水平不同，樓市區(qū)域分化，家庭購(gòu)房負(fù)擔(dān)突出，加上房地產(chǎn)相關(guān)稅收繁多，這就意味著房地產(chǎn)稅不會(huì)一刀切，肯定會(huì)照顧剛需，照顧經(jīng)濟(jì)相對(duì)弱勢(shì)的城市，同時(shí)還要整合相關(guān)稅收。