上半年28家龍頭房企銷售破1.8萬億 6房企超千億
公布6月銷售業(yè)績的標(biāo)桿房企已有超過28個(gè)企業(yè)，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，包括碧桂園、萬科、恒大等28家龍頭房企6月單月銷售4015億，上半年合計(jì)銷售18564.6億。
28家標(biāo)桿房企上半年銷售數(shù)據(jù)
在經(jīng)歷了5月份銷售低潮后，6月份房企沖刺半年報(bào)，整體銷售業(yè)績均有明顯提高。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)注意到，雖然整體數(shù)據(jù)樂觀，但不同企業(yè)分化加劇，碧桂園、萬科、恒大、保利、中海、融創(chuàng)等企業(yè)半年銷售就超過千億，其中碧桂園同比漲幅達(dá)到了131%，而中小型企業(yè)的漲幅則明顯低于龍頭房企。
對于房企在2017年依然能夠刷新記錄的原因，中原地產(chǎn)席分析師張大偉認(rèn)為，樓市調(diào)控帶來的市場影響在二季度末才出現(xiàn)，疊加2016年末的結(jié)轉(zhuǎn)，大部分企業(yè)依然有收獲。另一方面，龍頭房企加速轉(zhuǎn)型、布局合理，上漲幅度明顯超過市場平均漲幅。
在一二線調(diào)控加碼的影響下，特別是從2017年初開始的一二線城市限價(jià)等政策，導(dǎo)致部分房企銷售速度開始放緩。全國主要城市銷售數(shù)據(jù)顯示，5、6月大部分熱點(diǎn)城市銷售均出現(xiàn)了環(huán)比與同比的調(diào)整，其中，東莞、濟(jì)南、廣州等城市環(huán)比下調(diào)明顯，整體市場分化趨勢加快。
對于下半年，張大偉指出，從2016年930開始的這一輪調(diào)控，讓樓市在2017年面臨明顯降溫風(fēng)險(xiǎn)，大部分房企在2016年拿了比較高價(jià)的地，對未來房價(jià)上漲預(yù)期高，而調(diào)控導(dǎo)致房價(jià)上漲難度非常大�！�2017年，各種融資渠道壓力逐漸增加，很多房企資金鏈風(fēng)險(xiǎn)逐漸積累。從資金及銷售等方面看，2018年上半年房企的風(fēng)險(xiǎn)可能加大�！�
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）:國內(nèi)房地產(chǎn)市場5月低潮過后，6月銷售業(yè)績均明顯提高。政策調(diào)控導(dǎo)致房價(jià)上漲難度大，2017樓市降溫。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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