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德記者吐槽中國居高不下房價:750萬元投資是否值得

時間:2016-06-27 18:43:28      字號:T|T 來源:環(huán)球時報
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核心提示: 在遙遠的中國房地產(chǎn)市場,不久前還有人說樓市泡沫將破滅。現(xiàn)在,專業(yè)人士又開始拋出新的擔憂...

  在遙遠的中國房地產(chǎn)市場,不久前還有人說樓市泡沫將破滅�,F(xiàn)在,專業(yè)人士又開始拋出新的擔憂。

  聚焦中國熱門城市:北京房價在12個月里上漲1/5,深圳漲幅多達2/3,而我的“第二故鄉(xiāng)”上海漲幅為1/4。幾乎所有熟人都被要求大幅加租。誰之前買了房,就可以歡呼了。我的一個朋友去年和妻子買了套70平方米的公寓。當時價格為350萬元人民幣,如今市場價格已升至600萬。

  100萬歐元(合750萬元人民幣)在上海的姐妹城市漢堡能買到145平方米的四室公寓。在上海又能買到怎樣的房呢?中介說,這個預(yù)算很難在上海買到4居室,只能看看浦東地區(qū)。30年前浦東還是個大沼澤,如今矗立著中國高的摩天大廈。但我看的房子距這里至少還有20公里。因為錢不夠,我們需要向銀行貸款。100萬歐元的公寓除了付,每月得還貸2.7萬元人民幣,共30年。但若出租,月租金卻僅為1萬。這聽起來是筆賠錢買賣。中介卻說,“恰恰相反。不要看租價,要看房子的增值!”

  于是,我又看了3套房子:套黑乎乎的公寓有3個房間,每間面積都很小且在底層。盡管如此,這里一年前每平方米售價5萬元,現(xiàn)已漲到7萬。第二套墻壁發(fā)霉,光線也暗。第三套80平方米,門口就是喧鬧的四車道。這讓人懷疑,把100萬歐元投資到這些房子是否值得。但中介卻肯定地說,“公寓在中國會越來越貴!”

  0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)):中國人投資不動產(chǎn)的習慣,德國人理解了就明白了,至于他的投資是否值得,就看他的價值觀了。

【責任編輯:sysmanager】 Tags: 德國記者 中國房價

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