5月份全國住宅土地總價前十位 長三角九席
數(shù)據(jù)顯示，5月長三角城市的土地市場火熱異常，在“5月全國住宅用地成交總價排名前十”榜單中，長三角區(qū)域獨攬九個席位。其中，南京杭州先后刷新全國年內(nèi)總價地。
中指院數(shù)據(jù)顯示，“5月全國住宅用地成交總價排名前十”榜單中，杭州、南京、蘇州分別以123.2億元、88億元、55.2億元的成交價位列前三甲。可以看見，在排名居前的成交地塊中，較高的溢價率已成為“標配”。
值得注意的是，長三角城市占領(lǐng)了該榜單。在前十地塊中，除去位列第八的武漢，剩下的杭州、南京、蘇州、上海、寧波均為長三角城市。其中，南京更是有4幅地塊入榜。
隨著一線城市調(diào)控加深，二線熱點城市的土地拍賣紛紛遭到各路房企的“圍獵”。5月13日下午，南京開拍的建鄴區(qū)G11地塊被世茂以88億元拿下，溢價率114.6個百分點，成為5月份全國總價地;24日，上海建工以總價55.2億元拍下蘇州26號地塊，成交樓面單價19046元每米，溢價率更是高達116.44個百分點;27日下午，杭州奧體單元地塊經(jīng)過28輪的競價，終被信達獲得，成交總價高達123.18億元，溢價率為95.95個百分點，刷新了5月份全國總價地的記錄。
土地市場高溫不僅點燃自己，也燒烤著房價�！暗亍鳖l出的蘇州、南京已先后對土地出讓實行限價“熔斷”政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
5月18日蘇州出臺了土地限價令，網(wǎng)上掛牌出讓的地塊設(shè)定高報價，對報價超過高報價的，終止土地出讓，競價結(jié)果無效。23日，蘇州出讓的2幅地塊因此遭遇“熔斷”;27日，南京市政府有關(guān)部門表示跟進蘇州的土地限價政策。實行土地出讓高限價辦法，在熱點區(qū)域的住宅用地出讓時，由市政府設(shè)定地塊的土地出讓高限價，對競買人報價超過高限價的，終止土地出讓，競價結(jié)果無效。并且對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設(shè)資金，不計入其房價的準許成本，不作為申報價格的組成部分。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：作為中國發(fā)達的區(qū)域，房地產(chǎn)市場也是水漲船高，土地價格也位居全國前列。
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| 東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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