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東營市“十二五”房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告出爐

					

					
						
							時(shí)間：2016-02-03 11:20:28      字號(hào)：T|T
						
						來源：東營統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展事關(guān)社會(huì)的和諧穩(wěn)定,對(duì)于全市穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生具有不可替代的重要作用�！笆濉币詠�，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，東營市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展，但同時(shí)暴露出企業(yè)競爭力弱、商品房庫存壓力大、區(qū)域發(fā)展不平衡等問題……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展事關(guān)社會(huì)的和諧穩(wěn)定,對(duì)于全市穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生具有不可替代的重要作用�！笆濉币詠�，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，東營市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展，但同時(shí)暴露出企業(yè)競爭力弱、商品房庫存壓力大、區(qū)域發(fā)展不平衡等問題。
　　一、東營房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
　　(一)規(guī)模擴(kuò)大，就業(yè)增加�！笆濉币詠恚蟹康禺a(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)企業(yè)數(shù)量和就業(yè)人數(shù)“雙升”的態(tài)勢。2015年1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)施工企業(yè)191家，較2011年末增加45家;全市房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員共計(jì)6654人，較2011年增加1154人。呈現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)逐步增加的態(tài)勢。
　　(二)實(shí)力提升，創(chuàng)收能力增強(qiáng)�！笆濉币詠恚蟹康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資本實(shí)力、創(chuàng)收能力和盈利能力均有較大幅度提升。2014年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)、主營業(yè)務(wù)收入和利潤總額分別為839.67億元、158.72億元和6.32億元，分別是2011年的2.2倍、1.6倍和1.1倍。
　　(三)投總量增加，增速回歸理性�！笆濉币詠恚蟹康禺a(chǎn)開發(fā)投資從高速增長狀態(tài)逐漸回歸理性。2014年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資198.45億元，是2011年的1.6倍。2011年-2014年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)年均增長17.3%。房地產(chǎn)投資增速在2011年達(dá)到頂峰，2015年以來，在國家宏觀調(diào)控政策和全市經(jīng)濟(jì)下行的壓力下，全市房地產(chǎn)投資放緩，逐漸回歸理性。2015年1-11月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資171.36億元，下降3.7%。
　　(四)施工規(guī)模擴(kuò)大，增速放緩�！笆濉币詠�，伴隨著房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長，全市房屋施工規(guī)模也呈現(xiàn)擴(kuò)大態(tài)勢。2014年，全市房屋施工面積達(dá)到1336.4萬平方米，是2011年的1.3倍;其中，住宅施工面積1003.6萬平方米，是2011年的1.1倍。2011-2014年，全市房屋施工面積實(shí)現(xiàn)年均增長10.2%。2015年以來，隨著全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速的放緩，房屋施工步伐隨之放緩，1-11月，全市商品房施工面積1238.1萬平方米，下降6.7%;其中，住宅施工面積931.6萬平方米，下降6.3%。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 東營 	十二五 	房地產(chǎn)業(yè) 	發(fā)展報(bào)告 	出爐 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03