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房產(chǎn)廣告下月起明確套內(nèi)面積不能再提名校

					

					
						
							時(shí)間：2016-01-09 14:37:12      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源：黃三角早報(bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               “學(xué)區(qū)實(shí)景現(xiàn)房”、“與某某商城為鄰”、“買房高回報(bào)率”……從2月1日起,跟這些廣告語(yǔ)相似的話不能再用了,國(guó)家工商總局日前發(fā)布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》,房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確,不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　從2月1日開(kāi)始,房地產(chǎn)廣告中將不能出現(xiàn)與升學(xué)有關(guān)的內(nèi)容,也不能再出現(xiàn)為入住者辦理戶口、就業(yè)等承諾。事實(shí)上,很多消費(fèi)者購(gòu)房看中的都是其未來(lái)升值潛力,規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件無(wú)疑會(huì)令房子加分。所以開(kāi)發(fā)商都喜歡抓住這些配套或規(guī)劃作為賣點(diǎn),廣告宣傳上也多以此作為廣告熱點(diǎn),以達(dá)到樓盤熱銷的效果。新規(guī)明確指出,不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
　　廣告應(yīng)明確是建筑面積還是套內(nèi)面積
　　以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間標(biāo)示項(xiàng)目位置,也是房地產(chǎn)廣告中禁用的內(nèi)容之一。樓盤廣告中經(jīng)常出現(xiàn)的“與某某商城為鄰”、“距商圈僅20分鐘”之類含糊不清的描述,將被禁止,以避免引起購(gòu)房者的誤解。
　　另外,房地產(chǎn)廣告中承諾升值或者的廣告也將被禁止。同時(shí),新規(guī)還規(guī)定,房地產(chǎn)廣告中提到面積時(shí),應(yīng)當(dāng)標(biāo)明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積,并且不能有升值或者的承諾。含有風(fēng)水、占卜等封建迷信的內(nèi)容,也屬于禁止之列。此外,廣告中如果提到了價(jià)格,應(yīng)當(dāng)清楚標(biāo)示為實(shí)際的銷售價(jià)格,并明示價(jià)格的有效期限。
　　在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤,預(yù)售房地產(chǎn),但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的樓盤以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的樓盤都不能發(fā)布廣告。
　　配上具體罰則,新規(guī)更能發(fā)威
　　新規(guī)發(fā)布后,不少房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認(rèn)為,這些新規(guī)有助于消費(fèi)者買房時(shí)做出理性抉擇。新規(guī)禁用的這些宣傳語(yǔ)的確比較容易誤導(dǎo)消費(fèi)者。而實(shí)際上,賣房時(shí)承諾的很多賣點(diǎn)在項(xiàng)目竣工之后未必能夠兌現(xiàn),往往造成糾紛、投訴,甚至上升到法律訴訟層面。而即將實(shí)施的房地產(chǎn)廣告新規(guī)主要會(huì)影響新建商品房的宣傳,能否嚴(yán)格落實(shí)更為關(guān)鍵。
　　也有分析人士認(rèn)為,雖然要使新規(guī)真正發(fā)威見(jiàn)效,除了規(guī)范廣告的內(nèi)容、細(xì)節(jié),還須配套相應(yīng)具體罰則。換言之,房地產(chǎn)商如果不按新規(guī)辦事,就應(yīng)甄別情況,給予相應(yīng)的處罰和敲打。隔空喊話而無(wú)實(shí)際效果,只能讓消費(fèi)者看著干著急。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))：下月起,售樓廣告禁提“學(xué)區(qū)房”，廣告應(yīng)明確是建筑面積還是套內(nèi)面積，更加規(guī)范行業(yè)健康發(fā)展。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 房產(chǎn)廣告 	下月 	明確 	套內(nèi)面積 	不提名校 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營(yíng)理想之城郁金 
                    
                    
                        8300
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開(kāi)發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
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                        6700
                    
                    東城
                    11-03